ザ・パークハウス横浜吉野町

横浜市南区・吉野町駅 徒歩3分・築12年

3.97
液状化注意
3,726万円〜5,392万円
坪単価212万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ザ・パークハウス横浜吉野町

横浜市南区・吉野町駅 徒歩3分・築12年

3,726万円〜5,392万円
212万円/坪〜248万円/坪
3.97
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス横浜吉野町部屋別の参考相場価格

9部屋 / 96部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8015,030万円価格を確認する3,488万円3LDK67.20-
8024,395万円価格を確認する2,978万円2LDK59.08-
8035,301万円価格を確認する3,828万円3LDK70.77-
8044,306万円価格を確認する3,128万円1LDK58.01-
8055,031万円価格を確認する3,538万円3LDK67.33-
8065,082万円価格を確認する3,628万円3LDK68.01-
8075,082万円価格を確認する3,638万円3LDK68.01-
8085,033万円価格を確認する3,598万円3LDK67.35-
8095,377万円価格を確認する3,938万円3LDK71.78-
801
参考相場価格
5,030万円
新築時価格
3,488万円
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
802
参考相場価格
4,395万円
新築時価格
2,978万円
  • 2LDK
  • 59.08
  • -
803
参考相場価格
5,301万円
新築時価格
3,828万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
804
参考相場価格
4,306万円
新築時価格
3,128万円
  • 1LDK
  • 58.01
  • -
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805
参考相場価格
5,031万円
新築時価格
3,538万円
  • 3LDK
  • 67.33
  • -
806
参考相場価格
5,082万円
新築時価格
3,628万円
  • 3LDK
  • 68.01
  • -
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807
参考相場価格
5,082万円
新築時価格
3,638万円
  • 3LDK
  • 68.01
  • -
808
参考相場価格
5,033万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
809
参考相場価格
5,377万円
新築時価格
3,938万円
  • 3LDK
  • 71.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス横浜吉野町資産性スコア

3.97
ザ・パークハウス横浜吉野町の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス横浜吉野町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜吉野町居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜吉野町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜吉野町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築12年

新築時価格

3,488万円+1,542万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜吉野町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,030万円42万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜吉野町801の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜吉野町マンションの口コミ・評判(280件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    横浜駅から各駅で4つめで、横浜まで10分かからずに行けるところが良いです。通勤にも便利です。

  • お部屋

    3

    設備はよいのですが、天井高が残念な感じでした。結構寝室の圧迫感があります。11階建てなので致し方ないでしょうが。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    吉野町

    4

    吉野町駅周辺には保育園や公園が点在していて、子育てしにくいわけではないと思います。たまに保育園を見かけることもあり、子どもが遊べる場所もあります。

  • 交通の利便性

    阪東橋

    4

    横浜駅まで数駅で中心部に出やすく、比較的座れることが多いので通勤時も快適です。

横浜市南区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜吉野町マンション概要

横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。

ザ・パークハウス横浜吉野町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜吉野町
住所神奈川県横浜市南区新川町3丁目3-20
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(96部屋)
建築構造RC造
専有面積58.01㎡〜71.78㎡
新築時価格2698万円〜4028万円
参考相場価格
  • 1LDK:3726万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:3851万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4377万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク吉野町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区日枝小学校
共進中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜吉野町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉野町駅
平均
1LDK58.01m²4,247万円2,657万円
2LDK59.08m²4,362万円3,287万円
3LDK68.01m²5,017万円3,860万円

ザ・パークハウス横浜吉野町売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円184〜204万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2021/08
    売出価格
    4,250万円〜4,610万円196〜213万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2022/08
    売出価格
    4,830万円〜5,190万円237〜255万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築8
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ザ・パークハウス横浜吉野町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス横浜吉野町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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