ザ・パークハウス横浜吉野町

横浜市南区・吉野町駅 徒歩3分・築12年

3.90
液状化注意
3,776万円〜5,533万円
坪単価213万円/坪〜256万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ザ・パークハウス横浜吉野町

横浜市南区・吉野町駅 徒歩3分・築12年

3,776万円〜5,533万円
213万円/坪〜256万円/坪
3.90
最終更新
2026年02月16日
液状化注意

ザ・パークハウス横浜吉野町部屋別の参考相場価格

9部屋 / 96部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11015,102万円価格を確認する3,558万円3LDK67.20-
11024,490万円価格を確認する3,028万円2LDK59.08-
11035,421万円価格を確認する3,918万円3LDK70.77-
11044,472万円価格を確認する3,188万円1LDK58.01-
11055,085万円価格を確認する3,598万円3LDK67.33-
11065,176万円価格を確認する3,688万円3LDK68.01-
11075,182万円価格を確認する3,698万円3LDK68.01-
11085,128万円価格を確認する3,658万円3LDK67.35-
11095,512万円価格を確認する4,028万円3LDK71.78-
1101
参考相場価格
5,102万円
新築時価格
3,558万円
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
1102
参考相場価格
4,490万円
新築時価格
3,028万円
  • 2LDK
  • 59.08
  • -
1103
参考相場価格
5,421万円
新築時価格
3,918万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
1104
参考相場価格
4,472万円
新築時価格
3,188万円
  • 1LDK
  • 58.01
  • -
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1105
参考相場価格
5,085万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 67.33
  • -
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参考相場価格
5,176万円
新築時価格
3,688万円
  • 3LDK
  • 68.01
  • -
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1107
参考相場価格
5,182万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 68.01
  • -
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参考相場価格
5,128万円
新築時価格
3,658万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
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参考相場価格
5,512万円
新築時価格
4,028万円
  • 3LDK
  • 71.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約2,870万66万円/m²2階43.44m²1LDKスタジオデン横濱吉野町II築14年
2022/02成約4,140万58万円/m²9階70.27m²2SLDKスタジオデン横濱吉野町II築11年
2021/12成約4,320万65万円/m²8階66.37m²2SLDKスタジオデン横濱吉野町II築11年
オススメ
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2020/06成約3,940万59万円/m²10階66.37m²3LDKスタジオデン横濱吉野町II築9年
2019/09成約1,360万67万円/m²2階20.11m²1Kリヴシティ横濱新川町築6年
2016/05成約3,860万53万円/m²8階71.81m²2SLDKスタジオデン横濱吉野町II築5年
2016/03成約2,180万49万円/m²3階44.20m²1LDKスタジオデン横濱吉野町II築5年
2016/01成約2,170万49万円/m²3階44.20m²1LDKスタジオデン横濱吉野町II築5年
2015/12成約2,320万48万円/m²4階47.95m²2LDKスタジオデン横濱吉野町II築5年
2015/05成約1,320万65万円/m²3階20.01m²1KベルグレードYS(吉野町)築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス横浜吉野町資産性スコア

3.90
ザ・パークハウス横浜吉野町の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス横浜吉野町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜吉野町居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜吉野町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜吉野町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築12年

新築時価格

3,558万円+1,544万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜吉野町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,102万円172万円前年比

1101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜吉野町1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜吉野町マンションの口コミ・評判(280件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅近は割と安めではあるという印象があります。コストパフォーマンスは良好です。

  • お部屋

    3

    近隣のお部屋の生活音などはまったく聞こえません。が、近くを走る高速道路からの音や、大きな病院が近くにあるため緊急車両のサイレン音が少し気になります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    吉野町

    吉野町駅周辺は昔ながらの商店街やスーパーがあり、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても便利です。歩道も広くて明るい街灯が多く、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。地域の人たちも親しみやす...

  • 自然環境

    2

    阪東橋

    緑が少ないと感じることがあり、もう少し自然が多いと良いと思います。

横浜市南区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜吉野町マンション概要

ザ・パークハウス横浜吉野町は横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。

ザ・パークハウス横浜吉野町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜吉野町
住所神奈川県横浜市南区新川町3丁目3-20
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(96部屋)
建築構造RC造
専有面積58.01㎡〜71.78㎡
新築時価格2698万円〜4028万円
参考相場価格
  • 1LDK:3776万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:3845万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4348万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク吉野町保育園 (認可)他
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学区日枝小学校
共進中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜吉野町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉野町駅
平均
1LDK58.01m²4,395万円2,573万円
2LDK59.08m²4,469万円3,373万円
3LDK68.01m²5,102万円3,923万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス横浜吉野町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ザ・パークハウス横浜吉野町利回り・空室率を診断します。

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