号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	1,384万円	価格を確認する	-	1DK	28.01m²	南
404	1,277万円	価格を確認する	-	1R	25.82m²	-
504	1,291万円	価格を確認する	-	1R	25.82m²	-

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401

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1DK
28.01m²
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PR販売中の物件【アクトピア磯子】1,350万円 | 2LDK | 45.75m² | 2階/4階建（ノムコム）

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山野ビル資産性スコア

3.47

山野ビルの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

山野ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

山野ビル居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

山野ビル価格推移と将来予測

1DK
28.01m²

401の参考相場価格 2025/9: 1,384万円
24万円前年比

参考相場価格

1,384万円24万円前年比

5年後の
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401の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 49.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

山野ビル401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

山野ビルマンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
黄金町
4
駅の近くには保育園が多く、平日や休日には親子連れの姿をよく見かけるので、子育て世帯には便利な環境だと感じています。
買い物・生活利便性
阪東橋
5
大きな商店街があって日用品の買い物がとても便利ですし、飲食店も多くて外食にも困りません。徒歩や自転車で桜木町や伊勢佐木町モールにも行けるので、休日の買い物や散歩も楽しめます。区役所や大きな病...

口コミをもっと見る（223件）

横浜市南区の口コミ

教育環境
5
公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
医療・福祉
5
小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,350万円

アクトピア磯子

2LDK
45.75m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩20分

山野ビルマンション概要

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京浜急行本線黄金町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。このマンションの近くにあるセルテには、薬局やライブ施設、サロンにレストランなど様々な施設があります。ファッションやジュエリー、生活雑貨などショッピングも楽しめます。塾やレンタルスペースもあるため、ファミリー世帯にも便利なスポットではないでしょうか。

山野ビル詳細情報

基本情報

建物名	山野ビル
住所	神奈川県横浜市南区白金町1丁目6
アクセス	京浜急行本線「黄金町」徒歩2分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩10分
築年数	築42年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.82㎡〜28.01㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1277万円〜（25m²〜） 1DK：1384万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	京急キッズランド黄金町保育園（認可）他保育園を見る
学区	太田小学校共進中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

山野ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	黄金町駅平均
1R	25.82m²	1,284万円	1,172万円
1DK	28.01m²	1,384万円	2,108万円

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山野ビル売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2018/08
売出価格
2,150万円〜2,510万円151〜176万円/坪
- 44〜50m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド現在築38年
2008/03
売出価格
892万円〜972万円79〜86万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド現在築38年
2007/02
売出価格
1,130万円〜1,330万円88〜104万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 4階
- 当時築20年
ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド現在築38年