シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート

横浜市南区・蒔田駅徒歩3分・築18年

3.87

3,647万円〜4,523万円

坪単価211万円/坪〜229万円/坪

最終更新2025年09月29日

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シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート

横浜市南区・蒔田駅徒歩3分・築18年

3,647万円〜4,523万円

211万円/坪〜229万円/坪

3.87

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2025年09月29日

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シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート資産価値と取引状況の最新データ

口コミ282件
価格推移前年比 1.3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.7治安4.1災害3.9

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,173万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	65.30m²	南東
201	4,399万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	65.30m²	南東
202	3,647万円	価格を確認する	3,028万円	1LDK	54.05m²	南東
203	4,065万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	61.14m²	南東
204	4,065万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	61.14m²	南東
205	4,402万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	65.34m²	南東
301	4,404万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	65.30m²	南東
302	3,648万円	価格を確認する	3,118万円	1LDK	54.05m²	南東
303	4,069万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	61.14m²	南東
304	4,069万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	61.14m²	南東
305	4,407万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	65.34m²	南東
401	4,464万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	65.30m²	南東
402	3,694万円	価格を確認する	3,198万円	1LDK	54.05m²	南東
403	4,121万円	価格を確認する	3,588万円	2LDK	61.14m²	南東
404	4,121万円	価格を確認する	3,588万円	2LDK	61.14m²	南東
405	4,467万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	65.34m²	南東
501	4,487万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	65.30m²	南東
502	3,715万円	価格を確認する	3,278万円	1LDK	54.05m²	南東
503	4,145万円	価格を確認する	3,678万円	2LDK	61.14m²	南東
504	4,145万円	価格を確認する	3,678万円	2LDK	61.14m²	南東
505	4,489万円	価格を確認する	4,018万円	3LDK	65.34m²	南東
601	4,502万円	価格を確認する	4,188万円	3LDK	65.30m²	南東
602	3,736万円	価格を確認する	3,358万円	1LDK	54.05m²	南東
603	4,157万円	価格を確認する	3,768万円	2LDK	61.14m²	南東
604	4,157万円	価格を確認する	3,768万円	2LDK	61.14m²	南東
701	4,521万円	価格を確認する	4,288万円	3LDK	65.30m²	南東
702	3,742万円	価格を確認する	3,438万円	1LDK	54.05m²	南東
704	4,166万円	価格を確認する	3,848万円	2LDK	61.14m²	南東
705	4,523万円	価格を確認する	4,238万円	3LDK	65.34m²	南東

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101

参考相場価格: 4,173万円

新築時価格: 3,778万円

3LDK
65.30m²
南東

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201

参考相場価格: 4,399万円

新築時価格: 3,748万円

3LDK
65.30m²
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202

参考相場価格: 3,647万円

新築時価格: 3,028万円

1LDK
54.05m²
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203

参考相場価格: 4,065万円

新築時価格: 3,398万円

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61.14m²
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204

参考相場価格: 4,065万円

新築時価格: 3,398万円

2LDK
61.14m²
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205

参考相場価格: 4,402万円

新築時価格: 3,688万円

3LDK
65.34m²
南東

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301

参考相場価格: 4,404万円

新築時価格: 3,858万円

3LDK
65.30m²
南東

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302

参考相場価格: 3,648万円

新築時価格: 3,118万円

1LDK
54.05m²
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303

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: 3,498万円

2LDK
61.14m²
南東

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304

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: 3,498万円

2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズマンション横浜吉野町第10】3,680万円 | | 80.44m² | 3階/5階建（ノムコム）

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シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート資産性スコア

3.87

シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート居住エリアの評価

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シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート新築時価格からの騰落率

3LDK
65.3m²

新築騰落率

110%築18年

新築時価格

3,778万円+395万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート価格推移と将来予測

3LDK
65.3m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,173万円
55万円前年比

参考相場価格

4,173万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 63.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69.6万円/m2

シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートマンションの口コミ・評判(282件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
蒔田
2
駅周辺の病院や薬局は便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが不便に感じます。
住みやすさ
南太田
5
駅前にコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っているので、日常の買い物には困りません。駅の規模は小さいですが、周辺環境は充実していて生活しやすいです。

口コミをもっと見る（244件）

横浜市南区の口コミ

医療・福祉
5
小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
防災・安全性
4
消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

ライオンズマンション横浜吉野町第10

80.44m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩6分

シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートマンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。

シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート詳細情報

基本情報

建物名	シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート（シティホームズよこはままいたクレーデルコート）
住所	神奈川県横浜市南区宿町3丁目3-54
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩3分京浜急行本線「南太田」徒歩13分京浜急行本線「井土ヶ谷」徒歩14分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.05㎡〜65.34㎡
新築時価格	3028万円〜4288万円
参考相場価格	1LDK：3647万円〜（54m²〜） 2LDK：4065万円〜（61m²〜） 3LDK：4173万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小さな足あと保育園（認可）他保育園を見る
学区	蒔田小学校蒔田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蒔田駅平均
1LDK	54.05m²	3,704万円	2,516万円
2LDK	61.14m²	4,121万円	3,321万円
3LDK	65.3m²	4,465万円	4,003万円

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シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート売買履歴

売買履歴 0件

シティホームズ横浜蒔田クレーデルコートの

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周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,440万円〜4,800万円225〜243万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
藤和シティホームズ横浜蒔田現在築18年
2025/04
売出価格
3,180万円〜3,540万円170〜189万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
リブゼ横浜サザンスクエア現在築22年
2024/11
売出価格
3,560万円〜3,920万円192〜212万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
リブゼ横浜サザンスクエア現在築22年