グレイス蒔田第2
横浜市南区・蒔田駅 徒歩3分・築36年
2026年06月22日
グレイス蒔田第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
グレイス蒔田第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 762万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1R | 21.00m² 東 |
| 502 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 2DK | 40.50m² - |
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 40.50m²
- -
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グレイス蒔田第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス蒔田第2価格推移と将来予測
参考相場価格
762万円22万円前年比
- 406の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス蒔田第2マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5蒔田
横浜や関内、桜木町まで乗り換えなしで行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。京急の井土ヶ谷駅も徒歩圏内で、バスも多く発着しているので移動手段が豊富です。
子育て環境
2南太田
駅周辺はファミリー層が多いですが、飲食店が少なく、子どもと一緒に気軽に入れるお店が少ないのが残念です。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイス蒔田第2マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩3分の距離にあるグレイス蒔田第2、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。
グレイス蒔田第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス蒔田第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目36 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス蒔田第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 762万円 | 817万円 |
| 2DK | 40.5m² | 1,562万円 | 1,511万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.77m²