横濱蒔田公園パーク・ホームズ

横浜市南区・蒔田駅 徒歩7分・築23年

3.56
液状化注意
3,759万円〜4,208万円
坪単価178万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月29日
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横濱蒔田公園パーク・ホームズ

横浜市南区・蒔田駅 徒歩7分・築23年

3,759万円〜4,208万円
178万円/坪〜185万円/坪
3.56
最終更新
2025年09月29日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

横濱蒔田公園パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,036万円価格を確認する3,180万円3LDK72.88-
1023,872万円価格を確認する2,980万円3LDK70.09-
1034,018万円価格を確認する3,500万円3LDK72.50-
2014,078万円価格を確認する3,380万円3LDK72.88-
2023,924万円価格を確認する3,180万円3LDK70.09-
2034,208万円価格を確認する3,880万円3LDK75.28-
2043,898万円価格を確認する3,380万円3LDK69.61-
3014,076万円価格を確認する3,580万円3LDK72.88-
3023,921万円価格を確認する3,440万円3LDK70.09-
3034,203万円価格を確認する4,020万円3LDK75.28-
3043,891万円価格を確認する3,480万円3LDK69.61-
4014,071万円価格を確認する3,760万円3LDK72.88-
4023,917万円価格を確認する3,540万円3LDK70.09-
4034,196万円価格を確認する4,140万円3LDK75.28-
4043,891万円価格を確認する3,580万円3LDK69.61-
5014,039万円価格を確認する3,820万円3LDK72.88-
5023,886万円価格を確認する3,590万円3LDK70.09-
5034,164万円価格を確認する4,200万円3LDK75.28-
5043,861万円価格を確認する3,660万円3LDK69.61-
6013,928万円価格を確認する3,880万円3LDK72.88-
6023,776万円価格を確認する3,640万円3LDK70.09-
6034,049万円価格を確認する4,260万円3LDK75.28-
6043,759万円価格を確認する3,720万円3LDK69.61-
7013,926万円価格を確認する3,980万円3LDK72.88-
7023,772万円価格を確認する3,740万円3LDK70.09-
7034,050万円価格を確認する4,380万円3LDK75.28-
7043,759万円価格を確認する3,840万円3LDK69.61-
101
参考相場価格
4,036万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 72.88
  • -
102
参考相場価格
3,872万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 70.09
  • -
103
参考相場価格
4,018万円
新築時価格
3,500万円
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
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参考相場価格
4,078万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 72.88
  • -
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202
参考相場価格
3,924万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 70.09
  • -
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参考相場価格
4,208万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 75.28
  • -
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参考相場価格
3,898万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,076万円
新築時価格
3,580万円
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参考相場価格
3,921万円
新築時価格
3,440万円
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参考相場価格
4,203万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 75.28
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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横濱蒔田公園パーク・ホームズ資産性スコア

3.56
横濱蒔田公園パーク・ホームズの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
横濱蒔田公園パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

横濱蒔田公園パーク・ホームズ居住エリアの評価

横濱蒔田公園パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

横濱蒔田公園パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築23年

新築時価格

3,180万円+856万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

横濱蒔田公園パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,036万円38万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
横濱蒔田公園パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

横濱蒔田公園パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    蒔田

    3

    蒔田町の土地価格相場は2022年で坪単価78.3万円とされており、過去の取引事例からも安定した価格推移が見られます。

  • 医療・福祉

    南太田

    5

    南太田駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

横浜市南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。

  • 自然環境

    4

    駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

横濱蒔田公園パーク・ホームズマンション概要

横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩7分の距離にある横濱蒔田公園パーク・ホームズ、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。

横濱蒔田公園パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名横濱蒔田公園パーク・ホームズ
住所神奈川県横浜市南区宿町1丁目1-13
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)7階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積69.61㎡〜75.28㎡
新築時価格2980万円〜4380万円
参考相場価格
  • 3LDK:3759万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小学館アカデミーまいた保育園 (認可)他
保育園を見る
学区日枝小学校
共進中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

横濱蒔田公園パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蒔田駅
平均
3LDK72.5m²3,926万円4,003万円

横濱蒔田公園パーク・ホームズ売買履歴

  • 2010/09
    売出価格
    3,050万円〜3,410万円144〜161万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2011/09
    売出価格
    3,160万円〜3,520万円145〜161万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2014/05
    売出価格
    3,300万円〜3,660万円145〜161万円/坪
    • 72〜80
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築12
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横濱蒔田公園パーク・ホームズ
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは横濱蒔田公園パーク・ホームズ

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