号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,567万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	70.29m²	-
202	3,167万円	価格を調べる	2,550万円	2LDK	57.19m²	-
203	3,431万円	価格を調べる	2,820万円	3LDK	61.96m²	-
204	3,383万円	価格を調べる	2,790万円	2LDK	61.25m²	-
205	3,647万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	65.26m²	-
206	3,123万円	価格を調べる	2,520万円	2LDK	54.10m²	-
301	3,567万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	70.29m²	-
302	3,138万円	価格を調べる	2,630万円	2LDK	57.19m²	-
303	3,407万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	61.96m²	-
304	3,304万円	価格を調べる	2,870万円	2LDK	61.25m²	-
305	3,395万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	65.26m²	-
306	3,058万円	価格を調べる	2,570万円	2LDK	54.10m²	-
307	2,233万円	価格を調べる	1,750万円	1LDK	37.57m²	-
401	3,607万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	70.29m²	-
402	3,154万円	価格を調べる	2,680万円	2LDK	57.19m²	-
403	3,454万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	61.96m²	-
404	3,528万円	価格を調べる	2,920万円	2LDK	61.25m²	-
405	3,526万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	65.26m²	-
406	3,100万円	価格を調べる	2,620万円	2LDK	54.10m²	-
407	2,186万円	価格を調べる	1,790万円	1LDK	37.57m²	-
501	3,660万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	70.29m²	-
502	3,125万円	価格を調べる	2,730万円	2LDK	57.19m²	-
503	3,462万円	価格を調べる	3,000万円	3LDK	61.96m²	-
504	3,459万円	価格を調べる	2,970万円	2LDK	61.25m²	-
505	3,678万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	65.26m²	-
506	3,135万円	価格を調べる	2,670万円	2LDK	54.10m²	-
507	2,233万円	価格を調べる	1,840万円	1LDK	37.57m²	-
601	3,699万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	70.29m²	-
602	3,201万円	価格を調べる	2,770万円	2LDK	57.19m²	-
603	3,562万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	61.96m²	-
604	3,477万円	価格を調べる	3,010万円	2LDK	61.25m²	-
605	3,737万円	価格を調べる	3,260万円	3LDK	65.26m²	-
606	3,212万円	価格を調べる	2,720万円	2LDK	54.10m²	-
607	2,252万円	価格を調べる	1,890万円	1LDK	37.57m²	-
701	3,753万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	70.29m²	-
702	3,186万円	価格を調べる	2,840万円	2LDK	57.19m²	-
703	3,386万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	61.96m²	-
704	3,425万円	価格を調べる	3,090万円	2LDK	61.25m²	-
705	3,707万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	65.26m²	-
706	3,206万円	価格を調べる	2,800万円	2LDK	54.10m²	-
707	2,260万円	価格を調べる	1,960万円	1LDK	37.57m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 3,567万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
70.29m²
-

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202

参考相場価格: 3,167万円

新築時価格: 2,550万円

2LDK
57.19m²
-

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203

参考相場価格: 3,431万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
61.96m²
-

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204

参考相場価格: 3,383万円

新築時価格: 2,790万円

2LDK
61.25m²
-

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205

参考相場価格: 3,647万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
65.26m²
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206

参考相場価格: 3,123万円

新築時価格: 2,520万円

2LDK
54.10m²
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301

参考相場価格: 3,567万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
70.29m²
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302

参考相場価格: 3,138万円

新築時価格: 2,630万円

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57.19m²
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303

参考相場価格: 3,407万円

新築時価格: 2,900万円

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参考相場価格: 3,304万円

新築時価格: 2,870万円

2LDK
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ＭＡＸＩＶ　横浜二葉】2,300万円 | 1K | 21.92m² | 11階/11階（大京穴吹不動産）

リブゼ横浜サザンスクエア価格推移と将来予測

3LDK
70.29m²

参考相場価格

3,567万円89万円12ヶ月前

新築時価格3,290万円

新築時価格: 3,290万円

参考相場価格: 3,567万円
89万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,300万円

ＭＡＸＩＶ　横浜二葉

1K
21.92m²

神奈川県横浜市南区二葉町４丁目

横浜市ブルーライン「吉野町」駅徒歩3分

リブゼ横浜サザンスクエアマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。

リブゼ横浜サザンスクエア詳細情報

基本情報

建物名	リブゼ横浜サザンスクエア
住所	神奈川県横浜市南区宿町1丁目1-26
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩6分京浜急行本線「南太田」徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩8分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37.57㎡〜70.29㎡
新築時価格	1750万円〜3610万円
参考相場価格	1LDK：2186万円〜（37m²〜） 2LDK：3058万円〜（54m²〜） 3LDK：3386万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.40（横浜市南区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.20（横浜市南区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	小学館アカデミーまいた保育園（認可）他保育園を見る
学区	日枝小学校共進中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	リブゼ管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

リブゼ横浜サザンスクエア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	蒔田駅平均
1LDK	37.57m²	2,233万円	131万円	2,103万円
2LDK	57.19m²	3,193万円	187万円	2,884万円
3LDK	65.26m²	3,567万円	209万円	3,818万円

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リブゼ横浜サザンスクエア売買履歴

2019/09
売出価格
2,750万円〜3,110万円147〜166万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築16年
2021/07
売出価格
3,150万円〜3,510万円170〜190万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
2022/04
売出価格
2,730万円〜3,090万円158〜179万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2022/09
売出価格
3,680万円〜4,040万円187〜205万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
藤和シティホームズ横浜蒔田現在築16年
2022/08
売出価格
1,860万円〜2,100万円172〜195万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 7階
- 当時築18年
リブゼ横浜サザンアート現在築20年
2021/06
売出価格
3,650万円〜4,010万円152〜167万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
リブゼ横浜サザンアート現在築20年