号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,843万円	価格を確認する	-	2K	34.78m²	南
202	1,889万円	価格を確認する	-	2K	34.78m²	南西
2階	1,551万円	価格を確認する	-	1DK	28.90m²	南

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101

参考相場価格: 1,843万円

新築時価格: -

2K
34.78m²
南

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202

参考相場価格: 1,889万円

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2K
34.78m²
南西

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参考相場価格: 1,551万円

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PR販売中の物件【森が丘スカイハイツ】1,680万円 | 3LDK | 63.17m² | 2階/3階建（ノムコム）

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プチオーム資産性スコア

3.65

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プチオーム価格推移と将来予測

2K
34.78m²

101の参考相場価格 2025/9: 1,843万円
39万円前年比

参考相場価格

1,843万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 53万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

プチオーム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プチオームマンションの口コミ・評判(290件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
上大岡
2
駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
地域コミュニティ
弘明寺
2
弘明寺駅周辺は地元密着型の店が多く、オシャレな店が少ないので、気に入ったものを買いたいときは横浜まで出る必要がありました。

口コミをもっと見る（252件）

横浜市南区の口コミ

地域コミュニティ
4
近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
子育て環境
5
保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

森が丘スカイハイツ

3LDK
63.17m²

京急本線「屏風浦」徒歩13分

プチオームマンション概要

京浜急行本線上大岡駅より徒歩5分の距離にあるプチオーム、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。マンションの近くには天然温泉みうら湯弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

プチオーム詳細情報

基本情報

建物名	プチオーム
住所	神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-8
アクセス	京浜急行本線「上大岡」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩16分京浜急行本線「弘明寺」徒歩19分
築年数	築33年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	28.9㎡〜34.78㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1551万円〜（28m²〜） 2K：1843万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大岡おひさま保育園（認可）他保育園を見る
学区	藤の木小学校藤の木中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プチオーム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上大岡駅平均
1DK	28.9m²	1,551万円	1,750万円
2K	34.78m²	1,866万円	1,714万円

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プチオーム売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
446万円〜466万円102〜106万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
メゾン・ド・ポエート現在築37年
2025/07
売出価格
2,060万円〜2,420万円120〜141万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
ナイスアーバン上大岡現在築30年
2025/04
売出価格
4,090万円〜4,450万円199〜217万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
上大岡パーク・ホームズ現在築31年