3,802万円〜4,914万円
坪単価160万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランシーナ上大岡プラティナム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
グランシーナ上大岡プラティナム部屋別の参考相場価格
15部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 93.13m² | 南 |
| 502 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 79.36m² | 南 |
| 503 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 84.39m² | 南 |
| 504 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 505 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 84.42m² | 南 |
| 506 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 77.52m² | 南 |
| 507 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 86.14m² | 南 |
| 508 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 84.85m² | 南 |
| 509 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 84.46m² | 南 |
| 510 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 84.27m² | 南 |
| 511 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 85.50m² | 南 |
| 512 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 84.75m² | 南 |
| 513 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 84.27m² | 南 |
| 514 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 80.76m² | 南 |
| 515 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 94.21m² | 南 |
501
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 4LDK
- 93.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 79.36m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 84.39m²
- 南
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 84.42m²
- 南
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 77.52m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 86.14m²
- 南
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508
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 4LDK
- 84.85m²
- 南
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509
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 84.46m²
- 南
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510
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 84.27m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシーナ上大岡プラティナム販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシーナ上大岡プラティナム資産性スコア
3.72
グランシーナ上大岡プラティナムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランシーナ上大岡プラティナムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ上大岡プラティナム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,595万円2万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グランシーナ上大岡プラティナム501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシーナ上大岡プラティナムマンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ポーチが広く荷物置きやちょっとした庭のように使える
お部屋
5部屋が広く上層階は眺望が良く日当たりも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
上大岡
2駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあります。急な体調不良のときは混雑していて困ることもありました。
地域コミュニティ
弘明寺
2弘明寺駅周辺は地元密着型の店が多く、オシャレな店が少ないので、気に入ったものを買いたいときは横浜まで出る必要がありました。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシーナ上大岡プラティナムマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数92戸のマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
グランシーナ上大岡プラティナム詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ上大岡プラティナム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目5-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.52㎡〜99.43㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ上大岡プラティナム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.27m² | 4,118万円 | 4,535万円 |
| 4LDK | 84.85m² | 4,188万円 | 5,126万円 |
グランシーナ上大岡プラティナム売買履歴
- 2025/09
- 成約4,490万円48万円/m2
- 93.13m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/03
- 成約3,900万円46万円/m2
- 84.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2021/05
- 成約3,520万円41万円/m2
- 84.46m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2021/01
- 成約3,560万円44万円/m2
- 79.36m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2020/03
- 成約3,840万円45万円/m2
- 84.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/11
- 成約2,800万円33万円/m2
- 84.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/09
- 成約3,400万円40万円/m2
- 84.46m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/12
- 成約3,430万円40万円/m2
- 84.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2017/10
- 成約3,200万円37万円/m2
- 84.27m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2015/11
- 成約3,290万円41万円/m2
- 79.36m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,490万円 | 48万円/m2 | 5階 | 93.13m² | 4LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 7階 | 84.60m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約3,520万円 | 41万円/m2 | 5階 | 84.46m² | 4LDK | 築17年 |
| 2021/01 | 成約3,560万円 | 44万円/m2 | 8階 | 79.36m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/03 | 成約3,840万円 | 45万円/m2 | 3階 | 84.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 3階 | 84.60m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 3階 | 84.46m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 成約3,430万円 | 40万円/m2 | 5階 | 84.27m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/10 | 成約3,200万円 | 37万円/m2 | 4階 | 84.27m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/11 | 成約3,290万円 | 41万円/m2 | 7階 | 79.36m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/10
- 2019/08
- 2019/02
- 2019/02
- 2018/07
- 2018/04
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,985万円 | 41万円/m2 | 2階 | 72.45m² | 2SLDK | コンフォート・パレス上大岡 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約2,630万円 | 42万円/m2 | 3階 | 61.64m² | 3LDK | ニューパース横濱弘明寺 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.83m² | 3LDK | ニューパース横濱弘明寺 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 72.03m² | 3LDK | コンフォート・パレス上大岡 | 築15年 |
| 2019/08 | 成約2,080万円 | 35万円/m2 | 4階 | 58.12m² | 1LDK | アークプラザ大岡 | 築10年 |
| 2019/02 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 2階 | 72.77m² | 2SLDK | コンフォート・パレス上大岡 | 築13年 |
| 2019/02 | 成約2,730万円 | 37万円/m2 | 5階 | 72.45m² | 2SLDK | コンフォート・パレス上大岡 | 築13年 |
| 2018/07 | 成約3,540万円 | 44万円/m2 | 7階 | 80.37m² | 4LDK | コンフォート・パレス上大岡 | 築13年 |
| 2018/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 3階 | 72.27m² | 2SLDK | アークプラザ大岡 | 築9年 |
| 2018/02 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 7階 | 80.37m² | 4LDK | コンフォート・パレス上大岡 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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