エスポワール大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エスポワール大岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.41m² | 北西 |
| 105 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.05m² | 北西 |
| 1階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.05m² | 西 |
| 3階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.05m² | 西 |
| 403 | 3,765万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.41m² | 西 |
| 404 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.02m² | 南 |
| 4階 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.61m² | 南東 |
| 602 | 3,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.61m² | 南東 |
| 603 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | 西 |
| 604 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南西 |
| 6階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.51m² | 西 |
| 7階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.61m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.41m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.05m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.05m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,909万円
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- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスポワール大岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,602万円20万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール大岡マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
弘明寺
3弘明寺駅のラッシュは朝7時台から8時台まで続きますが、横浜駅まで7駅、急行に乗れば3駅なので我慢できないほどではありません。
自然環境
弘明寺
4弘明寺駅の近くには公園や川があり、自然とふれあえる環境が整っています。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
エスポワール大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜66.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.12m² | 2,329万円 | 2,126万円 |
| 3DK | 53.05m² | 2,900万円 | 2,366万円 |
| 3LDK | 61.61m² | 3,637万円 | 4,337万円 |
エスポワール大岡売買履歴
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- 2025/09
- 売出価格
- 446万円〜466万円102〜106万円/坪
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メゾン・ド・ポエート現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円199〜217万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
上大岡パーク・ホームズ現在築31年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円90〜106万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築34年
上大岡北パークホームズ壱番館現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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