レオパレス弘明寺第4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス弘明寺第4部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.63m² | - |
| 103 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.56m² | - |
| 201 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.63m² | - |
| 202 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.63m² | - |
| 203 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- -
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203
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- 875万円
- 新築時価格
- -
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- 16.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レオパレス弘明寺第4資産性スコア
3.93
レオパレス弘明寺第4の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオパレス弘明寺第4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス弘明寺第4価格推移と将来予測
参考相場価格
810万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
レオパレス弘明寺第4101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス弘明寺第4マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
弘明寺
5弘明寺駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して住める街だと感じました。
教育環境
蒔田
2蒔田中学校では進学を希望する生徒の多くが塾や家庭教師を利用しているので、学校だけでは学力向上が難しい印象です。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス弘明寺第4マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月８日には護摩行も行われます。
レオパレス弘明寺第4詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス弘明寺第4 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.63㎡〜16.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス弘明寺第4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.63m² | 828万円 | 1,447万円 |
レオパレス弘明寺第4売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円101〜113万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築33年
ライオンズヒルズ上大岡現在築33年 - 2025/09
- 売出価格
- 438万円〜458万円100〜105万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
メゾン・ド・ポエート現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円207〜224万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
上大岡パーク・ホームズ現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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