ローヤルシティ伊勢佐木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ伊勢佐木町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,173万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 15.3万円/月 5.8% | 3LDK | 61.42m² 南西 |
| 202 | 2,953万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 13.8万円/月 5.6% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 203 | 2,953万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 13.8万円/月 5.6% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 204 | 3,333万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 15.5万円/月 5.6% | 3LDK | 64.26m² 南西 |
| 301 | 3,158万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 15.6万円/月 6.0% | 3LDK | 61.42m² 南西 |
| 302 | 2,961万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 14.1万円/月 5.7% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 303 | 2,961万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 14.1万円/月 5.7% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 304 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.9万円/月 5.7% | 3LDK | 64.26m² 南西 |
| 401 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 15.7万円/月 5.9% | 3LDK | 61.42m² 南西 |
| 402 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 14.2万円/月 5.7% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 403 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 14.2万円/月 5.7% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 404 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 16万円/月 5.7% | 3LDK | 64.26m² 南西 |
| 501 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 15.8万円/月 5.9% | 3LDK | 61.42m² 南西 |
| 502 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 14.3万円/月 5.7% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 503 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 14.3万円/月 5.7% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 504 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 16.1万円/月 5.7% | 3LDK | 64.26m² 南西 |
| 601 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.8万円/月 5.9% | 3LDK | 61.42m² 南西 |
| 602 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 14.3万円/月 5.6% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 603 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 14.3万円/月 5.6% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 604 | 3,393万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16万円/月 5.7% | 3LDK | 64.26m² 南西 |
| 701 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.8万円/月 5.8% | 3LDK | 61.42m² 南西 |
| 702 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.3万円/月 5.6% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 703 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.3万円/月 5.6% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 704 | 3,448万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16万円/月 5.6% | 3LDK | 64.26m² 南西 |
| 801 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.7万円/月 5.6% | 3LDK | 61.42m² 南西 |
| 802 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 14.2万円/月 5.4% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 803 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 14.2万円/月 5.4% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 804 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16万円/月 5.4% | 3LDK | 64.26m² 南西 |
| 901 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 15.8万円/月 5.6% | 3LDK | 61.42m² 南西 |
| 902 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 14.3万円/月 5.4% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 903 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 14.3万円/月 5.4% | 2LDK | 57.52m² 南西 |
| 904 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16万円/月 5.4% | 3LDK | 64.26m² 南西 |
| 1001 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 14.1万円/月 5.7% | 2DK | 53.55m² 南西 |
| 1002 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 13.3万円/月 5.7% | 2DK | 50.15m² 南西 |
| 1003 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 13.3万円/月 5.7% | 2DK | 50.15m² 南西 |
| 1004 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.8万円/月 5.4% | 2LDK | 53.51m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 61.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 57.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 57.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 64.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 61.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 57.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 57.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 64.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 61.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 57.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ローヤルシティ伊勢佐木町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローヤルシティ伊勢佐木町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/03
- 2014/04
- 2009/07
- 2006/11
- 2006/05
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/07 | 成約2,320万円 | 40万円/m² | 6階 | 57.52m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/11 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 6階 | 64.26m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/05 | 成約2,320万円 | 40万円/m² | 7階 | 57.52m² | 2LDK | 築3年 |
| 2002/10 | 新築2,490万円 | 46万円/m² | 10階 | 53.51m² | 2LDK | -- |
| 2002/10 | 新築2,330万円 | 46万円/m² | 10階 | 50.15m² | 2DK | -- |
| 2002/10 | 新築2,350万円 | 46万円/m² | 10階 | 50.15m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ローヤルシティ伊勢佐木町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 4,380万円 | 76万円/m² | 4階 | 57.52m² | 2LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ローヤルシティ伊勢佐木町賃貸履歴
- 2020/07
- 12.5万円/月
- 57.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2016/01
- 14.5万円/月
- 64.26m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 12.5万円/月 | 3階 | 57.52m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/01 | 14.5万円/月 | 8階 | 64.26m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローヤルシティ伊勢佐木町資産性スコア
3.54
ローヤルシティ伊勢佐木町の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ伊勢佐木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ伊勢佐木町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,173万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ伊勢佐木町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ伊勢佐木町マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5黄金町
横浜やみなとみらいへのアクセスが良いのに家賃が安くて、周辺には飲食店やコンビニも多く一人暮らしでも不便を感じませんでした。春には大岡川沿いの桜並木がとてもきれいで、散歩が楽しいエリアです。
子育て環境
5阪東橋
南区には保育園や幼稚園が多く、子育て支援イベントも豊富に開催されているので、子育て世帯にはありがたいです。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローヤルシティ伊勢佐木町マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線黄金町駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 100種類以上の動物が飼育されている横浜市立野毛山動物園の近くにあるマンションです。なかよし広場ではハツカネズミやモルモット、ニワトリなどの小動物とふれあえます。毎年夏にはビアガーデンが設置されます。
ローヤルシティ伊勢佐木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ伊勢佐木町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目47-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.15㎡〜64.26㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローヤルシティ伊勢佐木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.15m² | 2,803万円 | 2,056万円 |
| 2LDK | 57.52m² | 3,034万円 | 3,897万円 |
| 3LDK | 62.84m² | 3,340万円 | 4,530万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若葉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グローベル横浜伊勢佐木町
3,280万円- 1LDK
- 30.45m²