号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	4,913万円	価格を確認する	3,890万円	20.9万円/月	3LDK	68.28m² -
202	3,196万円	価格を確認する	2,740万円	14.5万円/月	1LDK	43.89m² -
203	4,065万円	価格を確認する	3,490万円	18.3万円/月	2LDK	55.66m² -
204	4,677万円	価格を確認する	3,650万円	20.3万円/月	3LDK	65.41m² -
301	4,929万円	価格を確認する	3,990万円	21.7万円/月	3LDK	68.28m² -
302	3,203万円	価格を確認する	2,790万円	14.9万円/月	1LDK	43.89m² -
303	4,074万円	価格を確認する	3,570万円	18.6万円/月	2LDK	55.66m² -
304	4,719万円	価格を確認する	3,750万円	21万円/月	3LDK	65.41m² -
401	4,914万円	価格を確認する	4,030万円	21.8万円/月	3LDK	68.28m² -
402	3,193万円	価格を確認する	2,810万円	15万円/月	1LDK	43.89m² -
403	4,061万円	価格を確認する	3,600万円	18.8万円/月	2LDK	55.66m² -
404	4,704万円	価格を確認する	3,790万円	21.1万円/月	3LDK	65.41m² -
501	4,896万円	価格を確認する	3,910万円	22万円/月	3LDK	68.28m² -
502	3,180万円	価格を確認する	2,670万円	15.1万円/月	1LDK	43.89m² -
503	4,050万円	価格を確認する	3,400万円	19万円/月	2LDK	55.66m² -
504	4,693万円	価格を確認する	3,750万円	21.3万円/月	3LDK	65.41m² -
601	4,899万円	価格を確認する	4,110万円	22.2万円/月	3LDK	68.28m² -
602	3,197万円	価格を確認する	2,850万円	15.2万円/月	1LDK	43.89m² -
603	4,067万円	価格を確認する	3,660万円	19.3万円/月	2LDK	55.66m² -
604	4,684万円	価格を確認する	3,890万円	21.6万円/月	3LDK	65.41m² -
701	4,847万円	価格を確認する	3,990万円	22.2万円/月	3LDK	68.28m² -
702	3,147万円	価格を確認する	2,710万円	15.2万円/月	1LDK	43.89m² -
703	3,775万円	価格を確認する	2,460万円	19.2万円/月	2LDK	55.66m² -
704	4,644万円	価格を確認する	3,890万円	21.5万円/月	3LDK	65.41m² -
801	4,671万円	価格を確認する	4,210万円	22.4万円/月	3LDK	68.28m² -
802	3,032万円	価格を確認する	2,890万円	15.3万円/月	1LDK	43.89m² -
803	3,906万円	価格を確認する	3,720万円	19.4万円/月	2LDK	55.66m² -
804	4,475万円	価格を確認する	4,030万円	21.7万円/月	3LDK	65.41m² -
901	4,888万円	価格を確認する	5,040万円	22.9万円/月	3LDK	68.28m² -
902	3,167万円	価格を確認する	3,340万円	15.5万円/月	1LDK	43.89m² -
903	4,020万円	価格を確認する	4,130万円	19.5万円/月	2LDK	55.66m² -
904	4,692万円	価格を確認する	4,890万円	22.2万円/月	3LDK	65.41m² -
1001	4,694万円	価格を確認する	4,380万円	23.5万円/月	3LDK	68.28m² -
1002	3,090万円	価格を確認する	3,000万円	15.8万円/月	1LDK	43.89m² -
1003	3,954万円	価格を確認する	3,840万円	20万円/月	2LDK	55.66m² -
1004	4,497万円	価格を確認する	4,190万円	22.8万円/月	3LDK	65.41m² -

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201

参考相場価格: 4,913万円

新築時価格: 3,890万円

想定賃料: 20.9万円/月

3LDK
68.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,196万円

新築時価格: 2,740万円

想定賃料: 14.5万円/月

1LDK
43.89m²
-

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203

参考相場価格: 4,065万円

新築時価格: 3,490万円

想定賃料: 18.3万円/月

2LDK
55.66m²
-

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204

参考相場価格: 4,677万円

新築時価格: 3,650万円

想定賃料: 20.3万円/月

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65.41m²
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301

参考相場価格: 4,929万円

新築時価格: 3,990万円

想定賃料: 21.7万円/月

3LDK
68.28m²
-

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302

参考相場価格: 3,203万円

新築時価格: 2,790万円

想定賃料: 14.9万円/月

1LDK
43.89m²
-

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303

参考相場価格: 4,074万円

新築時価格: 3,570万円

想定賃料: 18.6万円/月

2LDK
55.66m²
-

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304

参考相場価格: 4,719万円

新築時価格: 3,750万円

想定賃料: 21万円/月

3LDK
65.41m²
-

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401

参考相場価格: 4,914万円

新築時価格: 4,030万円

想定賃料: 21.8万円/月

3LDK
68.28m²
-

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402

参考相場価格: 3,193万円

新築時価格: 2,810万円

想定賃料: 15万円/月

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ライオンズ横濱伊勢佐木売買履歴

2023/07
成約3,490万円79万円/m²
- 43.89m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
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2022/08
成約2,440万円55万円/m²
- 43.89m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
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2019/05
成約3,690万円56万円/m²
- 65.41m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
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2018/08
成約3,730万円57万円/m²
- 65.41m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
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2017/09
成約3,300万円50万円/m²
- 65.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
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2016/04
成約3,100万円47万円/m²
- 65.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
現在の成約の妥当価格を知る
2016/04
成約2,720万円48万円/m²
- 55.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
現在の成約の妥当価格を知る
2015/04
成約3,500万円51万円/m²
- 68.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
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周辺マンションの売買履歴

2015/04
成約3,700万円54万円/m²
- 68.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
ライオンズ横浜伊勢佐木

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/04	成約3,700万円	54万円/m²	4階	68.28m²	3LDK	ライオンズ横浜伊勢佐木	築6年

ライオンズ横濱伊勢佐木の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズ横濱伊勢佐木資産性スコア

3.91

ライオンズ横濱伊勢佐木の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズ横濱伊勢佐木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ横濱伊勢佐木居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ライオンズ横濱伊勢佐木の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ横濱伊勢佐木新築時価格からの騰落率

3LDK
68.28m²

新築騰落率

126%築17年

新築時価格

3,890万円+1,023万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ横濱伊勢佐木価格推移と将来予測

3LDK
68.28m²

201の参考相場価格 2026/5: 4,913万円
147万円前年比

参考相場価格

4,913万円147万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 72万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64.5万円/m²

想定売買価格

ライオンズ横濱伊勢佐木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ横濱伊勢佐木マンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
2
黄金町
繁華街が近くにあるため、教育上好ましくない施設が多いと感じることがあり、子どもの教育環境には不安があります。
防災・安全性
4
阪東橋
駅周辺は人通りが多く、混雑することも少ないので、比較的安全に感じます。

口コミをもっと見る（225件）

横浜市中区の口コミ

子育て環境
3
保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
教育環境
4
中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,180万円

トーカン伊勢佐木町キャステール

3DK
55.66m²

京急本線「黄金町」徒歩4分

ライオンズ横濱伊勢佐木マンション概要

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ライオンズ横濱伊勢佐木は京浜急行本線黄金町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 100種類以上の動物が飼育されている横浜市立野毛山動物園の近くにあるマンションです。なかよし広場ではハツカネズミやモルモット、ニワトリなどの小動物とふれあえます。毎年夏にはビアガーデンが設置されます。

ライオンズ横濱伊勢佐木詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ横濱伊勢佐木（ライオンズよこはまいせざき）
住所	神奈川県横浜市中区若葉町3丁目3-50
アクセス	京浜急行本線「黄金町」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩6分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩8分
築年数	築17年
階建（総戸数）	10階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.89㎡〜68.28㎡
新築時価格	2460万円〜5040万円
参考相場価格	1LDK：3032万円〜（43m²〜） 2LDK：3775万円〜（55m²〜） 3LDK：4475万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	224万円/坪〜242万円/坪
想定賃料	14.5万円〜23.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	伊勢佐木町保育園（認可）他保育園を見る
学区	東小学校老松中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ横濱伊勢佐木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	黄金町駅平均
1LDK	43.89m²	3,180万円	2,948万円
2LDK	55.66m²	4,050万円	3,867万円
3LDK	66.85m²	4,699万円	4,523万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2019/05	成約3,690万円	56万円/m²	7階	65.41m²	3LDK	築10年
2018/08	成約3,730万円	57万円/m²	10階	65.41m²	2LDK	築9年
2017/09	成約3,300万円	50万円/m²	4階	65.41m²	3LDK	築8年
2016/04	成約3,100万円	47万円/m²	2階	65.41m²	3LDK	築7年
2016/04	成約2,720万円	48万円/m²	5階	55.66m²	2LDK	築7年
2015/04	成約3,500万円	51万円/m²	4階	68.28m²	3LDK	築6年