ウィスタリア山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ウィスタリア山手部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
| 305 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.30m² | 南西 |
| 405 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- -
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ウィスタリア山手資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリア山手価格推移と将来予測
参考相場価格
3,290万円78万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィスタリア山手マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
山手
4山手駅周辺は緑が多く、静かな住宅街が広がっているので、自然と触れ合いながら暮らせるのが魅力です。
自然環境
根岸
5根岸駅周辺は大規模な公園が徒歩圏内にあり、日常的に自然と触れ合える環境が整っています。家族連れや高齢者にも人気です。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィスタリア山手マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。
ウィスタリア山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリア山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目183 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.3㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリア山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.3m² | 2,810万円 | 2,176万円 |
| 2LDK | 54.6m² | 3,459万円 | 4,766万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/10
- 2023/04
- 2023/02
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 45万円/m2 | 3階 | 64.72m² | 2LDK | 根岸森林公園ハイツ | 築31年 |
| 2025/07 | 成約1,120万円 | 30万円/m2 | 5階 | 36.18m² | 1LDK | クリオ山手弐番館 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 1階 | 63.97m² | 2SLDK | 根岸森林公園ハイツ | 築31年 |
| 2024/10 | 成約5,800万円 | 70万円/m2 | 5階 | 82.82m² | 3LDK | アールヴェール山手 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約5,780万円 | 68万円/m2 | 4階 | 84.96m² | 3LDK | ルピナス山手 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,500万円 | 59万円/m2 | 3階 | 59.01m² | 2LDK | ルピナス山手 | 築25年 |
| 2020/12 | 成約4,700万円 | 56万円/m2 | 5階 | 82.92m² | 2SLDK | アールヴェール山手 | 築22年 |
| 2020/09 | 成約400万円 | 23万円/m2 | 1階 | 16.70m² | 1R | クレストヒルズ山手90 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約390万円 | 21万円/m2 | 3階 | 18.06m² | 1R | クレストヒルズ山手90 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 4階 | 77.13m² | 3LDK | コスモ横濱山手ヒルズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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