1億1,537万円〜1億6,640万円
坪単価 497万円/坪〜543万円/坪
想定賃料 19.4万円〜28万円/月
最終更新2026年04月20日
ハイコート山手パレ244北館
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩12分・築12年
1億1,537万円〜1億6,640万円
坪単価 497万円/坪〜543万円/坪
想定賃料 19.4万円〜28万円/月
上位3%
4.61最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ハイコート山手パレ244北館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイコート山手パレ244北館部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,757万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 100.05m² - |
| 102 | 1億2,492万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 80.62m² - |
| 103 | 1億2,593万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 104 | 1億2,524万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 81.01m² - |
| 105 | 1億1,889万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.73m² - |
| 106 | 1億6,075万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 26万円/月 | 3LDK | 101.43m² - |
| 107 | 1億1,537万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.75m² - |
| 201 | 1億6,140万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 26万円/月 | 3LDK | 100.05m² - |
| 202 | 1億2,697万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 80.62m² - |
| 203 | 1億2,696万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 204 | 1億2,654万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 81.01m² - |
| 205 | 1億2,039万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 76.73m² - |
| 206 | 1億6,316万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 101.43m² - |
| 207 | 1億1,828万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 208 | 1億1,952万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 301 | 1億6,406万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 100.05m² - |
| 302 | 1億3,028万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 80.62m² - |
| 303 | 1億3,107万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 304 | 1億3,065万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 81.01m² - |
| 305 | 1億2,360万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 76.73m² - |
| 306 | 1億6,640万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 28万円/月 | 3LDK | 101.43m² - |
| 307 | 1億2,149万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 308 | 1億2,194万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億5,757万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 100.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,492万円
- 新築時価格
- 7,870万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 80.62m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億2,593万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,524万円
- 新築時価格
- 7,670万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 81.01m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1億1,889万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 76.73m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億6,075万円
- 新築時価格
- 1億1,280万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 101.43m²
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億1,537万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 76.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億6,140万円
- 新築時価格
- 1億2,280万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 100.05m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億2,697万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 80.62m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億2,696万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイコート山手パレ244北館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ハイコート山手パレ244北館売買履歴
- 2025/05
- 2021/11
- 2017/10
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約7,840万円 | 102万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/03 | 新築1億2,770万円 | 125万円/m² | 3階 | 101.43m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築7,900万円 | 102万円/m² | 2階 | 76.73m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築7,670万円 | 94万円/m² | 1階 | 81.01m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築7,860万円 | 97万円/m² | 1階 | 80.62m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築7,800万円 | 101万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
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- オススメハイコート山手パレ244北館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億1,800万円 | 153万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | ハイコート山手パレ244南館 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約1億3,490万円 | 142万円/m² | 2階 | 94.89m² | 3LDK | ハイコート山手パレ244南館 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約7,880万円 | 91万円/m² | 1階 | 85.85m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127S棟 | 築9年 |
| オススメ | ハイコート山手パレ244北館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約8,180万円 | 86万円/m² | 1階 | 94.66m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127N棟 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約7,970万円 | 89万円/m² | 2階 | 88.66m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127S棟 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約1億2,900万円 | 139万円/m² | 2階 | 92.65m² | 4LDK | オープンレジデンシア山手101壱番館 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約1億400万円 | 125万円/m² | 1階 | 83.04m² | 2LDK | プラウド山手町 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約8,990万円 | 94万円/m² | 3階 | 95.40m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127S棟 | 築8年 |
| 2022/02 | 成約8,990万円 | 113万円/m² | 3階 | 79.41m² | 2LDK | オープンレジデンシア山手101壱番館 | 築8年 |
| 2022/02 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | ハイコート山手パレ244南館 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイコート山手パレ244北館資産性スコア
4.61上位3%
ハイコート山手パレ244北館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハイコート山手パレ244北館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイコート山手パレ244北館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,757万円495万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 157.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
ハイコート山手パレ244北館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+92.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイコート山手パレ244北館マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駅が比較的新しく、トイレもきれいで快適です。
周辺環境
4横浜ラブの人には憧れの物件で、地元民にも人気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2元町・中華街
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
資産性
5山手
山手駅周辺は横浜でも有数の高級住宅地として知られており、洗練された住宅が高台に建ち並んでいます。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイコート山手パレ244北館マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数39戸のマンションです。 猫に関する展示物が大変充実しているヨコハマ猫の美術館に近いマンションです。猫が描かれた絵画を中心にフィギュアやグッズなども多数展示されており、猫好きな人が満足できる空間です。戸建ての住宅内に設けられた小規模な美術館で、アットホームな雰囲気も漂っています。
ハイコート山手パレ244北館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイコート山手パレ244北館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山手町244 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.73㎡〜101.43㎡ |
| 新築時価格 | 6590万円〜12780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜543万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイコート山手パレ244北館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.01m² | 1億2,654万円 | 7,912万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
クリオ横濱元町通り
1億4,580万円- 2LDK
- 70.02m²
- 3階/8階建