1億1,463万円〜1億6,424万円
坪単価 494万円/坪〜535万円/坪
想定賃料 19万円〜26万円/月
1.9%〜2.0%
最終更新2026年07月21日
ハイコート山手パレ244北館
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩12分・築12年
1億1,463万円〜1億6,424万円
坪単価 494万円/坪〜535万円/坪
想定賃料 19万円〜26万円/月
1.9%〜2.0%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ハイコート山手パレ244北館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイコート山手パレ244北館部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,588万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 24.8万円/月 1.9% | 3LDK | 100.05m² - |
| 102 | 1億2,393万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 20万円/月 1.9% | 3LDK | 80.62m² - |
| 103 | 1億2,493万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 20.3万円/月 1.9% | 3LDK | 81.27m² - |
| 104 | 1億2,443万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 20万円/月 1.9% | 3LDK | 81.01m² - |
| 105 | 1億1,793万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 19万円/月 1.9% | 3LDK | 76.73m² - |
| 106 | 1億5,999万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 24.9万円/月 1.9% | 3LDK | 101.43m² - |
| 107 | 1億1,463万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 19万円/月 2.0% | 3LDK | 76.75m² - |
| 201 | 1億5,944万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 24.8万円/月 1.9% | 3LDK | 100.05m² - |
| 202 | 1億2,588万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 20万円/月 1.9% | 3LDK | 80.62m² - |
| 203 | 1億2,632万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 20.3万円/月 1.9% | 3LDK | 81.27m² - |
| 204 | 1億2,544万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 20万円/月 1.9% | 3LDK | 81.01m² - |
| 205 | 1億1,953万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 19万円/月 1.9% | 3LDK | 76.73m² - |
| 206 | 1億6,148万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 24.9万円/月 1.9% | 3LDK | 101.43m² - |
| 207 | 1億1,754万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 19万円/月 1.9% | 3LDK | 76.80m² - |
| 208 | 1億1,847万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 19万円/月 1.9% | 3LDK | 76.80m² - |
| 301 | 1億6,191万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 25.8万円/月 1.9% | 3LDK | 100.05m² - |
| 302 | 1億2,925万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 21万円/月 1.9% | 3LDK | 80.62m² - |
| 303 | 1億2,994万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 21.1万円/月 1.9% | 3LDK | 81.27m² - |
| 304 | 1億2,944万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 21万円/月 1.9% | 3LDK | 81.01m² - |
| 305 | 1億2,209万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 19.8万円/月 1.9% | 3LDK | 76.73m² - |
| 306 | 1億6,424万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 26万円/月 1.9% | 3LDK | 101.43m² - |
| 307 | 1億2,032万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 19.9万円/月 2.0% | 3LDK | 76.80m² - |
| 308 | 1億2,104万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 19.9万円/月 2.0% | 3LDK | 76.80m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億5,588万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 3LDK
- 100.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,393万円
- 新築時価格
- 7,870万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 3LDK
- 80.62m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億2,493万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
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- 81.27m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,443万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 81.01m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1億1,793万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19万円/月
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- 1.9%
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,999万円
- 新築時価格
- 1億1,280万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 3LDK
- 101.43m²
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107
- 参考相場価格
- 1億1,463万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 76.75m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億5,944万円
- 新築時価格
- 1億2,280万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 3LDK
- 100.05m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億2,588万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 3LDK
- 80.62m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億2,632万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1.9%
- 3LDK
- 81.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイコート山手パレ244北館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイコート山手パレ244北館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2021/11
- 2017/10
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約7,830万円 | 101万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/03 | 新築1億2,770万円 | 125万円/m² | 3階 | 101.43m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築7,900万円 | 102万円/m² | 2階 | 76.73m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築7,670万円 | 94万円/m² | 1階 | 81.01m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築7,860万円 | 97万円/m² | 1階 | 80.62m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築7,800万円 | 101万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/03
- 2024/09
- オススメハイコート山手パレ244北館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億4,600万円 | 163万円/m² | 2階 | 89.26m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手101壱番館 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億2,000万円 | 156万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | ハイコート山手パレ244南館 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約1億3,480万円 | 142万円/m² | 2階 | 94.89m² | 3LDK | ハイコート山手パレ244南館 | 築10年 |
| オススメ | ハイコート山手パレ244北館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約7,870万円 | 91万円/m² | 1階 | 85.85m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127S棟 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約8,170万円 | 86万円/m² | 1階 | 94.66m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127N棟 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約7,990万円 | 90万円/m² | 2階 | 88.66m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127S棟 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約1億2,700万円 | 137万円/m² | 2階 | 92.65m² | 4LDK | オープンレジデンシア山手101壱番館 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約1億600万円 | 127万円/m² | 1階 | 83.04m² | 2LDK | プラウド山手町 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約8,980万円 | 94万円/m² | 3階 | 95.40m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127S棟 | 築8年 |
| 2022/02 | 成約9,000万円 | 113万円/m² | 3階 | 79.41m² | 2LDK | オープンレジデンシア山手101壱番館 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイコート山手パレ244北館資産性スコア
4.61上位3%
ハイコート山手パレ244北館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハイコート山手パレ244北館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイコート山手パレ244北館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,588万円253万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 155.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
ハイコート山手パレ244北館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+91.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイコート山手パレ244北館マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2車や宅配業者を利用しないと買い物がやや不便に感じることがあります。
共用部分
4駅が比較的新しく、トイレもきれいで快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5元町・中華街
みなとみらい線の始発駅なので、通勤ラッシュ時でも座って渋谷まで行けるのが本当に快適です。横浜駅も近く、買い物にも困りません。駅のそばにはドンキホーテの大型店があり、夜遅くでも必要なものが揃う...
交通の利便性
4山手
横浜駅まで電車で10分ほどで行けるので、通勤や買い物にも便利です。京浜東北線が通っているので、都心へのアクセスも良いと感じます。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイコート山手パレ244北館マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数39戸のマンションです。 多数の玩具が展示されているブリキのおもちゃ博物館に近いマンションです。昔懐かしい玩具が揃っているため、大人が子供の頃を思い出しながら見学できる他、子供も新鮮な気持ちで見学できるという魅力があります。また、古い洋館を改装した建物を使用しているので、お洒落な外観を楽しめる点も魅力です。
ハイコート山手パレ244北館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイコート山手パレ244北館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山手町244 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.73㎡〜101.43㎡ |
| 新築時価格 | 6590万円〜12780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜535万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイコート山手パレ244北館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.01m² | 1億2,544万円 | 7,957万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.02m²
- 3階/8階建