号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,350万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	94.91m²	-
201	4,381万円	価格を確認する	5,730万円	3LDK	94.91m²	-
202	3,711万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	80.94m²	-
203	3,900万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	85.15m²	-
204	4,018万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	87.71m²	-
205	4,520万円	価格を確認する	4,860万円	4LDK	97.72m²	-
301	3,906万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	83.08m²	-
302	3,770万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	80.94m²	-
303	3,961万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	85.15m²	-
304	4,085万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	87.71m²	-
305	4,594万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	97.72m²	-
401	4,675万円	価格を確認する	6,450万円	3LDK	98.41m²	-
402	3,955万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	85.15m²	-
403	4,078万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	87.71m²	-
404	4,584万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	97.72m²	-
501	3,972万円	価格を確認する	5,670万円	3LDK	85.15m²	-
502	4,095万円	価格を確認する	6,270万円	3LDK	87.71m²	-
503	4,603万円	価格を確認する	6,100万円	4LDK	97.72m²	-

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101

参考相場価格: 4,350万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
94.91m²
-

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201

参考相場価格: 4,381万円

新築時価格: 5,730万円

3LDK
94.91m²
-

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202

参考相場価格: 3,711万円

新築時価格: 4,660万円

3LDK
80.94m²
-

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203

参考相場価格: 3,900万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
85.15m²
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204

参考相場価格: 4,018万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
87.71m²
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205

参考相場価格: 4,520万円

新築時価格: 4,860万円

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301

参考相場価格: 3,906万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
83.08m²
-

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302

参考相場価格: 3,770万円

新築時価格: 4,390万円

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参考相場価格: 3,961万円

新築時価格: 4,580万円

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参考相場価格: 4,085万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランツオーベル本牧三渓園販売中・賃貸の物件（0件）

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グランツオーベル本牧三渓園資産性スコア

3.35

グランツオーベル本牧三渓園の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランツオーベル本牧三渓園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランツオーベル本牧三渓園居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

グランツオーベル本牧三渓園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランツオーベル本牧三渓園新築時価格からの騰落率

3LDK
94.91m²

新築騰落率

92%築25年

新築時価格

4,740万円-390万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランツオーベル本牧三渓園価格推移と将来予測

3LDK
94.91m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,350万円
53万円前年比

参考相場価格

4,350万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 45.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

想定売買価格

グランツオーベル本牧三渓園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランツオーベル本牧三渓園マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
根岸
4
根岸駅周辺は保育園や小中学校もあり、子育て世帯には便利な環境だと思います。
交通の利便性
山手
4
バス路線も発達していて、都心へのアクセスが良いのが助かります。みなとみらいや中華街にも近いので、休日の外出も楽しみです。

口コミをもっと見る（221件）

横浜市中区の口コミ

子育て環境
4
中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
防災・安全性
5
横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

根岸台第一マンションズ

2LDK
90.62m²

京浜東北・根岸線「根岸」徒歩13分

グランツオーベル本牧三渓園マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、PC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。 3つの芝生広場を備えた本牧山頂公園が近いマンションです。園内には、横浜の夜景や富士山の眺望が楽しめるポイントがあり、日帰りバーベキューが楽しめるキャンプ場もあります。また、トレーナーが常駐しているドッグランがあるのも特徴です。

グランツオーベル本牧三渓園詳細情報

基本情報

建物名	グランツオーベル本牧三渓園
住所	神奈川県横浜市中区本牧三之谷51-16
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」バス7分後、徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩30分ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」徒歩36分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩47分
築年数	築25年
階建（総戸数）	3階建（18部屋）
建築構造	PC造
専有面積	80.94㎡〜98.41㎡
新築時価格	4390万円〜6450万円
参考相場価格	3LDK：3711万円〜（80m²〜） 4LDK：4520万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あいりす本牧保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	間門小学校大鳥中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランツオーベル本牧三渓園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	根岸駅平均
3LDK	86.43m²	3,995万円	4,789万円
4LDK	97.72m²	4,589万円	5,670万円

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グランツオーベル本牧三渓園売買履歴

2010/09
売出価格
3,540万円〜3,900万円134〜147万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
2010/10
売出価格
3,345万円〜3,705万円137〜152万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
2017/09
売出価格
3,360万円〜3,720万円131〜145万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年

グランツオーベル本牧三渓園の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2017/09
売出価格
2,440万円〜2,800万円125〜144万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
本牧パーク・ホームズ現在築30年
2008/02
売出価格
2,610万円〜2,970万円134〜152万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
本牧パーク・ホームズ現在築30年
2007/03
売出価格
2,570万円〜2,930万円128〜146万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
本牧パーク・ホームズ現在築30年