号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
204	6,035万円	価格を確認する	-	2LDK	71.98m²	南東
301	5,824万円	価格を確認する	-	2LDK	69.50m²	南
402	5,654万円	価格を確認する	-	2LDK	66.49m²	南西
604	6,215万円	価格を確認する	-	2LDK	70.96m²	南東
801	5,507万円	価格を確認する	-	2LDK	63.30m²	南西

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204

参考相場価格: 6,035万円

新築時価格: -

2LDK
71.98m²
南東

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301

参考相場価格: 5,824万円

新築時価格: -

2LDK
69.50m²
南

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402

参考相場価格: 5,654万円

新築時価格: -

2LDK
66.49m²
南西

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604

参考相場価格: 6,215万円

新築時価格: -

2LDK
70.96m²
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801

参考相場価格: 5,507万円

新築時価格: -

2LDK
63.30m²
南西

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東急ドエル・アルス桜木町博物館通資産価値と取引状況の最新データ

口コミ361件
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価格推移前年比 3.5%
エリア評価
値上がり指数4.5治安3.4災害1.9

※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約8,600万円132万円/m²
- 64.99m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築25年
アルス桜木町博物館通り
2025/05
成約6,460万円107万円/m²
- 60.07m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築21年
サングレイス関内
2024/09
成約1,870万円69万円/m²
- 26.99m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
サングレイス関内
オススメ
東急ドエル・アルス桜木町博物館通の
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2024/06
成約2,640万円83万円/m²
- 31.50m²
- 1R
- 5階
- 当時築20年
サングレイス関内
2023/04
成約3,470万円93万円/m²
- 37.06m²
- 1DK
- 2階
- 当時築18年
ライオンズステーションプラザ横浜プリマゾーナ
2023/04
成約4,130万円96万円/m²
- 42.85m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
ライオンズステーションプラザ横浜プリマゾーナ
2022/05
成約8,400万円107万円/m²
- 78.50m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築21年
アルス桜木町博物館通り
2021/09
成約6,830万円89万円/m²
- 76.70m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築18年
サングレイス関内
2021/01
成約3,280万円76万円/m²
- 42.85m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
ライオンズステーションプラザ横浜プリマゾーナ
2020/09
成約6,700万円89万円/m²
- 75.16m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
ライオンズステーションプラザ横浜プリマゾーナ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約8,600万円	132万円/m²	6階	64.99m²	1SLDK	アルス桜木町博物館通り	築25年
2025/05	成約6,460万円	107万円/m²	12階	60.07m²	2LDK	サングレイス関内	築21年
2024/09	成約1,870万円	69万円/m²	4階	26.99m²	1R	サングレイス関内	築21年
オススメ	東急ドエル・アルス桜木町博物館通の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/06	成約2,640万円	83万円/m²	5階	31.50m²	1R	サングレイス関内	築20年
2023/04	成約3,470万円	93万円/m²	2階	37.06m²	1DK	ライオンズステーションプラザ横浜プリマゾーナ	築18年
2023/04	成約4,130万円	96万円/m²	6階	42.85m²	1LDK	ライオンズステーションプラザ横浜プリマゾーナ	築18年
2022/05	成約8,400万円	107万円/m²	10階	78.50m²	2SLDK	アルス桜木町博物館通り	築21年
2021/09	成約6,830万円	89万円/m²	14階	76.70m²	2LDK	サングレイス関内	築18年
2021/01	成約3,280万円	76万円/m²	6階	42.85m²	1LDK	ライオンズステーションプラザ横浜プリマゾーナ	築16年
2020/09	成約6,700万円	89万円/m²	12階	75.16m²	3LDK	ライオンズステーションプラザ横浜プリマゾーナ	築16年

東急ドエル・アルス桜木町博物館通の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

東急ドエル・アルス桜木町博物館通資産性スコア

4.28

上位10%

東急ドエル・アルス桜木町博物館通の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

東急ドエル・アルス桜木町博物館通の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東急ドエル・アルス桜木町博物館通居住エリアの評価

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東急ドエル・アルス桜木町博物館通の

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居住エリアの評価とは

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東急ドエル・アルス桜木町博物館通価格推移と将来予測

2LDK
71.98m²

204の参考相場価格 2025/12: 6,035万円
202万円前年比

参考相場価格

6,035万円202万円前年比

5年後の
価格予測を
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204の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 83.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 52.5万円/m²

東急ドエル・アルス桜木町博物館通204の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東急ドエル・アルス桜木町博物館通マンションの口コミ・評判(361件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
馬車道
駅周辺は整備された街並みで、自然を感じる場所は少ないですが、みなとみらいの海辺や散歩道が近くにあり、休日はリフレッシュできます。
治安
5
桜木町
駅周辺は明るくて人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。

口コミをもっと見る（330件）

横浜市中区の口コミ

医療・福祉
5
区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
防災・安全性
2
災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,099万円

シャンローゼ関内

2LDK
66.92m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」徒歩8分

東急ドエル・アルス桜木町博物館通マンション概要

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みなとみらい線馬車道駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。マンションの近くにある「CIAL桜木町」は、レトロな外観が特徴的な商業施設です。飲食店やドラッグストアを中心にした誰にとっても利便の良い構成を持つほか、オリジナルバッグの「キタムラ」など横浜の歴史を感じさせる老舗店舗も多く並んでいます。

東急ドエル・アルス桜木町博物館通詳細情報

基本情報

建物名	東急ドエル・アルス桜木町博物館通
住所	神奈川県横浜市中区弁天通6丁目74
アクセス	みなとみらい線「馬車道」徒歩1分ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩5分
築年数	築25年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.3㎡〜71.98㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：5507万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	277万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アスク馬車道保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり