号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,110万円	価格を確認する	-	1LDK	39.64m²	北西
3階	3,110万円	価格を確認する	-	1LDK	39.64m²	北西
401	3,127万円	価格を確認する	-	1LDK	39.64m²	北西
501	3,166万円	価格を確認する	-	1LDK	39.64m²	-
601	3,143万円	価格を確認する	-	1LDK	39.64m²	北西
701	3,142万円	価格を確認する	-	1LDK	39.64m²	北西
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2025/07
成約2,230万円88万円/m²
- 25.20m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
フェニックス横濱関内BAY GAIA
2024/10
成約2,000万円88万円/m²
- 22.68m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
フェニックス横濱関内BAY GAIA
2022/09
成約1,880万円82万円/m²
- 22.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
フェニックス横濱関内BAY GAIA
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2022/04
成約1,840万円83万円/m²
- 22.00m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
フェニックス横浜関内BAY G
2020/07
成約1,930万円83万円/m²
- 23.24m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
フェニックス横濱関内BAY GAIA
2020/07
成約2,100万円67万円/m²
- 31.21m²
- 1K
- --
- 当時築18年
グランド・ガーラ横浜関内
2020/01
成約1,850万円79万円/m²
- 23.24m²
- 1K
- 10階
- 当時築9年
フェニックス横濱関内BAY GAIA
2019/08
成約1,690万円70万円/m²
- 23.84m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
フェニックス横濱関内BAY MARKS
2018/09
成約1,600万円71万円/m²
- 22.23m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
フェニックス横濱関内BAY MARKS
2018/07
成約1,420万円58万円/m²
- 24.17m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
グランド・ガーラ横浜関内

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約2,230万円	88万円/m²	4階	25.20m²	1K	フェニックス横濱関内BAY GAIA	築15年
2024/10	成約2,000万円	88万円/m²	8階	22.68m²	1K	フェニックス横濱関内BAY GAIA	築14年
2022/09	成約1,880万円	82万円/m²	3階	22.68m²	1K	フェニックス横濱関内BAY GAIA	築12年
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2022/04	成約1,840万円	83万円/m²	6階	22.00m²	1K	フェニックス横浜関内BAY G	築11年
2020/07	成約1,930万円	83万円/m²	4階	23.24m²	1K	フェニックス横濱関内BAY GAIA	築10年
2020/07	成約2,100万円	67万円/m²	--	31.21m²	1K	グランド・ガーラ横浜関内	築18年
2020/01	成約1,850万円	79万円/m²	10階	23.24m²	1K	フェニックス横濱関内BAY GAIA	築9年
2019/08	成約1,690万円	70万円/m²	5階	23.84m²	1K	フェニックス横濱関内BAY MARKS	築10年
2018/09	成約1,600万円	71万円/m²	5階	22.23m²	1K	フェニックス横濱関内BAY MARKS	築9年
2018/07	成約1,420万円	58万円/m²	1階	24.17m²	1K	グランド・ガーラ横浜関内	築16年

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100万円前年比

参考相場価格

3,110万円100万円前年比

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301の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 78.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 52.5万円/m²

フォレストヨコハマ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

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フォレストヨコハママンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
関内
駅の周辺は観光地も多く、休日は観光客で賑わっています。普段使いにも観光にも便利な駅です。
治安
2
伊勢佐木長者町
駅周辺は繁華街で賑やかですが、治安はあまり良くないと感じることがあります。夜間は人通りが多いものの、酔客や騒がしい雰囲気が気になることもあります。

口コミをもっと見る（288件）

横浜市中区の口コミ

教育環境
4
中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
子育て環境
3
保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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藤和菊名コープ

2LDK
56.00m²

東急東横線「菊名」徒歩10分

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線関内駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。マンションの近くにある「CIAL桜木町」は、レトロな外観が特徴的な商業施設です。飲食店やドラッグストアを中心にした誰にとっても利便の良い構成を持つほか、オリジナルバッグの「キタムラ」など横浜の歴史を感じさせる老舗店舗も多く並んでいます。

フォレストヨコハマ詳細情報

基本情報

建物名	フォレストヨコハマ
住所	神奈川県横浜市中区不老町1丁目3-10
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩1分横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩11分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.64㎡〜39.64㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3110万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	259万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア