フレンズシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フレンズシティ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.33m² | 南東 |
| 202 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 南 |
| 203 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.98m² | 南東 |
| 301 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.33m² | 南東 |
| 302 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 南東 |
| 303 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.98m² | 北西 |
| 304 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 北西 |
| 402 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 南東 |
| 503 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.98m² | - |
| 504 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 北 |
| 601 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.33m² | 南東 |
| 602 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 北西 |
| 603 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.98m² | - |
| 604 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 北西 |
| 701 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.33m² | 南東 |
| 703 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.98m² | 北西 |
| 704 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 北西 |
| 802 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 南東 |
| 803 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.98m² | 北西 |
| 804 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 北西 |
| 901 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.33m² | 南東 |
| 902 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 南東 |
| 1001 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.33m² | 南東 |
| 1002 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 南東 |
| 1003 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.98m² | 北西 |
| 1004 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 北 |
| 1101 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.33m² | 南東 |
| 1102 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 南東 |
| 1103 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.98m² | 北西 |
| 1104 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.98m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレンズシティ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フレンズシティ資産性スコア
3.78
フレンズシティの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレンズシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンズシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,550万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
フレンズシティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンズシティマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
黄金町
4黄金町駅周辺には大岡川が流れていて、春には桜並木がとてもきれいなので、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。
住みやすさ
阪東橋
5駅周辺には大きな商店街があり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。徒歩や自転車で桜木町や伊勢佐木町モールにも行けるので、休日の買い物や外食にも困りません。区役所や大きな病院も近く、生活に...
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンズシティマンション概要
京浜急行本線黄金町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 100種類以上の動物が飼育されている横浜市立野毛山動物園の近くにあるマンションです。なかよし広場ではハツカネズミやモルモット、ニワトリなどの小動物とふれあえます。毎年夏にはビアガーデンが設置されます。
フレンズシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンズシティ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜42.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンズシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.98m² | 1,743万円 | 1,791万円 |
| 2DK | 42.35m² | 2,695万円 | 2,313万円 |
フレンズシティ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円188〜207万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
リブゼ横浜ブロードステージ現在築19年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円205〜225万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
リブゼ横浜ブロードステージ現在築19年 - 2021/01
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円178〜199万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築14年
リブゼ横浜ブロードステージ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初音町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャトレー吉野町
2,099万円- 1LDK
- 42.52m²
- 2階/11階建