フェニックスヨコハマスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
フェニックスヨコハマスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2K | 31.20m² | - |
| 802 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2K | 31.20m² | - |
| 803 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 804 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 805 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2K | 31.20m² | - |
| 806 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2K | 31.20m² | - |
| 807 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 808 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 809 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 31.14m² | - |
| 814 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 31.14m² | - |
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 2K
- 31.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2K
- 31.20m²
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- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 31.20m²
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- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 31.20m²
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- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2K
- 31.20m²
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- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,690万円
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- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 31.20m²
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- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1DK
- 31.20m²
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- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1DK
- 31.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1DK
- 31.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェニックスヨコハマスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックスヨコハマスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,504万円11万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックスヨコハマスクエアマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
黄金町
4黄金町駅周辺の中古マンションは、築年数が経っても資産価値が下がりにくい傾向があるので、長く住む場合でも売却時のリスクが低いと感じます。
教育環境
阪東橋
4駅から少し歩くと図書館や区役所もあり、子どもの学習環境が整っています。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックスヨコハマスクエアマンション概要
京浜急行本線黄金町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くにある「CIAL桜木町」は、レトロな外観が特徴的な商業施設です。飲食店やドラッグストアを中心にした誰にとっても利便の良い構成を持つほか、オリジナルバッグの「キタムラ」など横浜の歴史を感じさせる老舗店舗も多く並んでいます。
フェニックスヨコハマスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックスヨコハマスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目3-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（139部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.14㎡〜31.2㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜2750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックスヨコハマスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.2m² | 2,523万円 | 2,161万円 |
| 2K | 31.2m² | 2,525万円 | 2,150万円 |
フェニックスヨコハマスクエア売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円249〜287万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/07
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円205〜226万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2023/01
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円239〜259万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円225〜261万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 7階
- 当時築9年
フェニックス横浜初音町現在築13年 - 2021/06
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円208〜236万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
クリオ黄金町現在築14年 - 2021/03
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円219〜239万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
クリオ黄金町現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初音町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 54.93m²
- 6階/11階建