フェニックスヨコハマスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
フェニックスヨコハマスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2K | 31.20m² | - |
| 1102 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2K | 31.20m² | - |
| 1103 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 1104 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 1105 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2K | 31.20m² | - |
| 1106 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2K | 31.20m² | - |
| 1107 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 1108 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 1109 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 31.14m² | - |
| 1114 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 31.14m² | - |
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 2K
- 31.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 2K
- 31.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1DK
- 31.20m²
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- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1DK
- 31.20m²
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- 参考相場価格
- 2,596万円
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- 2,730万円
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- 2,595万円
- 新築時価格
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- 31.20m²
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- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1DK
- 31.20m²
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- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1DK
- 31.14m²
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- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1DK
- 31.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックスヨコハマスクエア販売中・賃貸の物件（3件）
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フェニックスヨコハマスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックスヨコハマスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,596万円86万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 83.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックスヨコハマスクエアマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5黄金町
横浜やみなとみらいへのアクセスが良いのに家賃が安くて、周辺には飲食店やコンビニも多く一人暮らしでも不便を感じませんでした。春には大岡川沿いの桜並木がとてもきれいで、散歩が楽しいエリアです。
自然環境
2阪東橋
緑が少ないと感じることがあり、もう少し自然が多いと良いと思います。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックスヨコハマスクエアマンション概要
京浜急行本線黄金町駅より徒歩3分の距離にあるフェニックスヨコハマスクエア、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。
フェニックスヨコハマスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックスヨコハマスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目3-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（139部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.14㎡〜31.2㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜2750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックスヨコハマスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.2m² | 2,525万円 | 2,096万円 |
| 2K | 31.2m² | 2,524万円 | 2,065万円 |
フェニックスヨコハマスクエア売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/07
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/10
- 2021/04
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約2,540万円 | 81万円/m² | 5階 | 31.20m² | 1DK | 築10年 |
| 2023/01 | 成約4,500万円 | 77万円/m² | 10階 | 57.85m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 成約3,720万円 | 64万円/m² | 11階 | 57.85m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約2,500万円 | 80万円/m² | 7階 | 31.14m² | 1DK | 築8年 |
| 2021/04 | 成約3,890万円 | 82万円/m² | 5階 | 47.09m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/07 | 新築2,740万円 | 87万円/m² | 11階 | 31.14m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2022/05
- 2021/06
- オススメフェニックスヨコハマスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/11
- 2020/10
- 2018/11
- 2017/03
- 2016/11
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 3階 | 57.22m² | 2LDK | クリオ黄金町 | 築14年 |
| 2022/05 | 成約2,410万円 | 72万円/m² | 7階 | 33.10m² | 2K | フェニックス横浜初音町 | 築9年 |
| 2021/06 | 成約2,820万円 | 65万円/m² | 2階 | 43.13m² | 1LDK | クリオ黄金町 | 築10年 |
| オススメ | フェニックスヨコハマスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約3,800万円 | 66万円/m² | 2階 | 57.22m² | 2LDK | クリオ黄金町 | 築10年 |
| 2020/11 | 成約2,240万円 | 72万円/m² | 9階 | 31.00m² | 2K | フェニックス横浜初音町 | 築8年 |
| 2020/10 | 成約3,020万円 | 55万円/m² | 10階 | 54.10m² | 2LDK | クリオ黄金町 | 築9年 |
| 2018/11 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 3階 | 64.49m² | 2LDK | クリオ黄金町 | 築7年 |
| 2017/03 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 2階 | 54.10m² | 1SLDK | クリオ黄金町 | 築6年 |
| 2016/11 | 成約3,260万円 | 60万円/m² | 7階 | 54.10m² | 1SLDK | クリオ黄金町 | 築5年 |
| 2016/11 | 成約2,480万円 | 57万円/m² | 7階 | 43.13m² | 1LDK | クリオ黄金町 | 築5年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.85m²
- 2階/11階建