号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,647万円	価格を確認する	2,670万円	2K	33.10m²	-
202	2,647万円	価格を確認する	2,660万円	2K	33.10m²	-
203	2,752万円	価格を確認する	2,710万円	1DK	33.99m²	-
301	2,681万円	価格を確認する	2,680万円	2K	33.10m²	-
302	2,681万円	価格を確認する	2,670万円	2K	33.10m²	-
303	2,779万円	価格を確認する	2,730万円	1DK	33.99m²	-
304	2,703万円	価格を確認する	2,660万円	1DK	32.96m²	-
305	2,703万円	価格を確認する	2,670万円	1DK	32.96m²	-
306	2,703万円	価格を確認する	2,650万円	1DK	32.96m²	-
401	2,691万円	価格を確認する	2,690万円	2K	33.10m²	-
402	2,691万円	価格を確認する	2,680万円	2K	33.10m²	-
403	2,789万円	価格を確認する	2,740万円	1DK	33.99m²	-
404	2,711万円	価格を確認する	2,670万円	1DK	32.96m²	-
405	2,711万円	価格を確認する	2,680万円	1DK	32.96m²	-
406	2,711万円	価格を確認する	2,660万円	1DK	32.96m²	-
501	2,699万円	価格を確認する	2,700万円	2K	33.10m²	-
502	2,699万円	価格を確認する	2,690万円	2K	33.10m²	-
503	2,799万円	価格を確認する	2,750万円	1DK	33.99m²	-
504	2,718万円	価格を確認する	2,680万円	1DK	32.96m²	-
505	2,718万円	価格を確認する	2,690万円	1DK	32.96m²	-
506	2,718万円	価格を確認する	2,670万円	1DK	32.96m²	-
601	2,716万円	価格を確認する	2,710万円	2K	33.10m²	-
602	2,716万円	価格を確認する	2,700万円	2K	33.10m²	-
603	2,816万円	価格を確認する	2,760万円	1DK	33.99m²	-
604	2,734万円	価格を確認する	2,690万円	1DK	32.96m²	-
605	2,734万円	価格を確認する	2,700万円	1DK	32.96m²	-
606	2,734万円	価格を確認する	2,680万円	1DK	32.96m²	-
701	2,721万円	価格を確認する	2,720万円	2K	33.10m²	-
702	2,721万円	価格を確認する	2,710万円	2K	33.10m²	-
703	2,822万円	価格を確認する	2,770万円	1DK	33.99m²	-
704	2,741万円	価格を確認する	2,700万円	1DK	32.96m²	-
705	2,741万円	価格を確認する	2,710万円	1DK	32.96m²	-
706	2,741万円	価格を確認する	2,690万円	1DK	32.96m²	-
801	2,730万円	価格を確認する	2,730万円	2K	33.10m²	-
802	2,730万円	価格を確認する	2,720万円	2K	33.10m²	-
803	2,836万円	価格を確認する	2,780万円	1DK	33.99m²	-
804	2,757万円	価格を確認する	2,710万円	1DK	32.96m²	-
805	2,757万円	価格を確認する	2,720万円	1DK	32.96m²	-
806	2,757万円	価格を確認する	2,700万円	1DK	32.96m²	-
901	2,752万円	価格を確認する	2,740万円	2K	33.10m²	-
902	2,752万円	価格を確認する	2,730万円	2K	33.10m²	-
903	2,848万円	価格を確認する	2,790万円	1DK	33.99m²	-
904	2,769万円	価格を確認する	2,720万円	1DK	32.96m²	-
905	2,769万円	価格を確認する	2,730万円	1DK	32.96m²	-
906	2,769万円	価格を確認する	2,710万円	1DK	32.96m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,647万円

新築時価格: 2,670万円

2K
33.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,647万円

新築時価格: 2,660万円

2K
33.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,752万円

新築時価格: 2,710万円

1DK
33.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,681万円

新築時価格: 2,680万円

2K
33.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

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302

参考相場価格: 2,681万円

新築時価格: 2,670万円

2K
33.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 2,779万円

新築時価格: 2,730万円

1DK
33.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,703万円

新築時価格: 2,660万円

1DK
32.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 2,703万円

新築時価格: 2,670万円

1DK
32.96m²
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成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 2,703万円

新築時価格: 2,650万円

1DK
32.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,691万円

新築時価格: 2,690万円

2K
33.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フェニックス横濱初音町販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

フェニックス横濱初音町資産性スコア

4.19

上位15%

フェニックス横濱初音町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

フェニックス横濱初音町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェニックス横濱初音町居住エリアの評価

フェニックス横濱初音町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェニックス横濱初音町新築時価格からの騰落率

2K
33.1m²

新築騰落率

99%築13年

新築時価格

2,670万円-23万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェニックス横濱初音町価格推移と将来予測

2K
33.1m²

201の参考相場価格 2025/7: 2,647万円
111万円前年比

参考相場価格

2,647万円111万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 80万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.6万円/m2

フェニックス横濱初音町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,650万円

グリーンハイツ横浜大通り公園

2LDK
50.78m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩6分

フェニックス横濱初音町マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線黄金町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。

フェニックス横濱初音町詳細情報

基本情報

建物名	フェニックス横濱初音町（フェニックスよこはまはつねちょう）
住所	神奈川県横浜市中区初音町1丁目2-10
アクセス	京浜急行本線「黄金町」徒歩5分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩8分
築年数	築13年
階建（総戸数）	9階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.96㎡〜33.99㎡
新築時価格	2650万円〜2790万円
参考相場価格	1DK：2703万円〜（32m²〜） 2K：2647万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	264万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	伊勢佐木町保育園（認可）他保育園を見る
学区	東小学校老松中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱トーシンコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックス横濱初音町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	黄金町駅平均
1DK	32.96m²	2,741万円	2,185万円
2K	33.1m²	2,707万円	2,164万円

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フェニックス横濱初音町売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/09
売出価格
2,360万円〜2,720万円250〜289万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 5階
- 当時築10年
フェニックスヨコハマスクエア現在築11年
2023/01
売出価格
4,150万円〜4,510万円237〜258万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
フェニックスヨコハマスクエア現在築11年
2022/07
売出価格
3,580万円〜3,940万円205〜225万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
フェニックスヨコハマスクエア現在築11年