フェニックス横濱初音町

横浜市中区・黄金町駅 徒歩5分・築13年

4.19上位15%
2,647万円〜2,848万円
坪単価264万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年07月01日
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フェニックス横濱初音町

横浜市中区・黄金町駅 徒歩5分・築13年

2,647万円〜2,848万円
264万円/坪〜278万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2025年07月01日

フェニックス横濱初音町部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,647万円価格を確認する2,670万円2K33.10-
2022,647万円価格を確認する2,660万円2K33.10-
2032,752万円価格を確認する2,710万円1DK33.99-
3012,681万円価格を確認する2,680万円2K33.10-
3022,681万円価格を確認する2,670万円2K33.10-
3032,779万円価格を確認する2,730万円1DK33.99-
3042,703万円価格を確認する2,660万円1DK32.96-
3052,703万円価格を確認する2,670万円1DK32.96-
3062,703万円価格を確認する2,650万円1DK32.96-
4012,691万円価格を確認する2,690万円2K33.10-
4022,691万円価格を確認する2,680万円2K33.10-
4032,789万円価格を確認する2,740万円1DK33.99-
4042,711万円価格を確認する2,670万円1DK32.96-
4052,711万円価格を確認する2,680万円1DK32.96-
4062,711万円価格を確認する2,660万円1DK32.96-
5012,699万円価格を確認する2,700万円2K33.10-
5022,699万円価格を確認する2,690万円2K33.10-
5032,799万円価格を確認する2,750万円1DK33.99-
5042,718万円価格を確認する2,680万円1DK32.96-
5052,718万円価格を確認する2,690万円1DK32.96-
5062,718万円価格を確認する2,670万円1DK32.96-
6012,716万円価格を確認する2,710万円2K33.10-
6022,716万円価格を確認する2,700万円2K33.10-
6032,816万円価格を確認する2,760万円1DK33.99-
6042,734万円価格を確認する2,690万円1DK32.96-
6052,734万円価格を確認する2,700万円1DK32.96-
6062,734万円価格を確認する2,680万円1DK32.96-
7012,721万円価格を確認する2,720万円2K33.10-
7022,721万円価格を確認する2,710万円2K33.10-
7032,822万円価格を確認する2,770万円1DK33.99-
7042,741万円価格を確認する2,700万円1DK32.96-
7052,741万円価格を確認する2,710万円1DK32.96-
7062,741万円価格を確認する2,690万円1DK32.96-
8012,730万円価格を確認する2,730万円2K33.10-
8022,730万円価格を確認する2,720万円2K33.10-
8032,836万円価格を確認する2,780万円1DK33.99-
8042,757万円価格を確認する2,710万円1DK32.96-
8052,757万円価格を確認する2,720万円1DK32.96-
8062,757万円価格を確認する2,700万円1DK32.96-
9012,752万円価格を確認する2,740万円2K33.10-
9022,752万円価格を確認する2,730万円2K33.10-
9032,848万円価格を確認する2,790万円1DK33.99-
9042,769万円価格を確認する2,720万円1DK32.96-
9052,769万円価格を確認する2,730万円1DK32.96-
9062,769万円価格を確認する2,710万円1DK32.96-
201
参考相場価格
2,647万円
新築時価格
2,670万円
  • 2K
  • 33.10
  • -
202
参考相場価格
2,647万円
新築時価格
2,660万円
  • 2K
  • 33.10
  • -
203
参考相場価格
2,752万円
新築時価格
2,710万円
  • 1DK
  • 33.99
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参考相場価格
2,681万円
新築時価格
2,680万円
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  • -
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302
参考相場価格
2,681万円
新築時価格
2,670万円
  • 2K
  • 33.10
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参考相場価格
2,779万円
新築時価格
2,730万円
  • 1DK
  • 33.99
  • -
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参考相場価格
2,703万円
新築時価格
2,660万円
  • 1DK
  • 32.96
  • -
305
参考相場価格
2,703万円
新築時価格
2,670万円
  • 1DK
  • 32.96
  • -
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参考相場価格
2,703万円
新築時価格
2,650万円
  • 1DK
  • 32.96
  • -
401
参考相場価格
2,691万円
新築時価格
2,690万円
  • 2K
  • 33.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フェニックス横濱初音町販売中・賃貸の物件(2件)

フェニックス横濱初音町資産性スコア

4.19
上位15%
フェニックス横濱初音町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
フェニックス横濱初音町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェニックス横濱初音町居住エリアの評価

フェニックス横濱初音町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェニックス横濱初音町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築13年

新築時価格

2,670万円-23万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェニックス横濱初音町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,647万円111万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
フェニックス横濱初音町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

フェニックス横濱初音町マンション概要

京浜急行本線黄金町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。 野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。

フェニックス横濱初音町詳細情報

基本情報

建物名フェニックス横濱初音町(フェニックスよこはまはつねちょう)
住所神奈川県横浜市中区初音町1丁目2-10
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)9階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積32.96㎡〜33.99㎡
新築時価格2650万円〜2790万円
参考相場価格
  • 1DK:2703万円〜(32m²〜)
  • 2K:2647万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価264万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園伊勢佐木町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東小学校
老松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックス横濱初音町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
黄金町駅
平均
1DK32.96m²2,741万円2,185万円
2K33.1m²2,707万円2,164万円

フェニックス横濱初音町売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはフェニックス横濱初音町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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