号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	1,719万円	価格を確認する	2,150万円	1R	23.65m²	-
402	1,689万円	価格を確認する	2,150万円	1R	23.24m²	-
403	1,699万円	価格を確認する	2,150万円	1R	23.37m²	-
404	1,699万円	価格を確認する	2,150万円	1R	23.37m²	-
405	1,689万円	価格を確認する	2,150万円	1R	23.24m²	-
406	1,719万円	価格を確認する	2,150万円	1R	23.65m²	-
501	1,717万円	価格を確認する	2,170万円	1R	23.65m²	-
502	1,688万円	価格を確認する	2,170万円	1R	23.24m²	-
505	1,688万円	価格を確認する	2,170万円	1R	23.24m²	-
506	1,717万円	価格を確認する	2,170万円	1R	23.65m²	-
601	1,714万円	価格を確認する	2,190万円	1R	23.65m²	-
602	1,682万円	価格を確認する	2,190万円	1R	23.24m²	-
603	1,691万円	価格を確認する	2,190万円	1R	23.37m²	-
604	1,691万円	価格を確認する	2,190万円	1R	23.37m²	-
605	1,682万円	価格を確認する	2,190万円	1R	23.24m²	-
606	1,714万円	価格を確認する	2,190万円	1R	23.65m²	-
701	1,715万円	価格を確認する	2,210万円	1R	23.65m²	-
702	1,682万円	価格を確認する	2,210万円	1R	23.24m²	-
703	1,692万円	価格を確認する	2,210万円	1R	23.37m²	-
704	1,692万円	価格を確認する	2,210万円	1R	23.37m²	-
705	1,682万円	価格を確認する	2,210万円	1R	23.24m²	-
706	1,715万円	価格を確認する	2,210万円	1R	23.65m²	-
801	1,711万円	価格を確認する	2,230万円	1R	23.65m²	-
802	1,679万円	価格を確認する	2,230万円	1R	23.24m²	-
803	1,689万円	価格を確認する	2,230万円	1R	23.37m²	-
804	1,689万円	価格を確認する	2,230万円	1R	23.37m²	-
805	1,679万円	価格を確認する	2,230万円	1R	23.24m²	-
806	1,711万円	価格を確認する	2,230万円	1R	23.65m²	-
901	1,724万円	価格を確認する	2,260万円	1R	23.65m²	-
902	1,692万円	価格を確認する	2,260万円	1R	23.24m²	-
903	1,702万円	価格を確認する	2,260万円	1R	23.37m²	-
904	1,702万円	価格を確認する	2,260万円	1R	23.37m²	-
905	1,692万円	価格を確認する	2,260万円	1R	23.24m²	-
906	1,724万円	価格を確認する	2,260万円	1R	23.65m²	-
1001	1,738万円	価格を確認する	2,290万円	1R	23.65m²	-
1002	1,706万円	価格を確認する	2,290万円	1R	23.24m²	-
1003	1,716万円	価格を確認する	2,290万円	1R	23.37m²	-
1004	1,716万円	価格を確認する	2,290万円	1R	23.37m²	-
1005	1,706万円	価格を確認する	2,290万円	1R	23.24m²	-
1006	1,738万円	価格を確認する	2,290万円	1R	23.65m²	-
1101	1,746万円	価格を確認する	2,310万円	1R	23.65m²	-
1102	1,714万円	価格を確認する	2,310万円	1R	23.24m²	-
1103	1,724万円	価格を確認する	2,310万円	1R	23.37m²	-
1104	1,724万円	価格を確認する	2,310万円	1R	23.37m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 1,719万円

新築時価格: 2,150万円

1R
23.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 1,689万円

新築時価格: 2,150万円

1R
23.24m²
-

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403

参考相場価格: 1,699万円

新築時価格: 2,150万円

1R
23.37m²
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404

参考相場価格: 1,699万円

新築時価格: 2,150万円

1R
23.37m²
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405

参考相場価格: 1,689万円

新築時価格: 2,150万円

1R
23.24m²
-

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406

参考相場価格: 1,719万円

新築時価格: 2,150万円

1R
23.65m²
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501

参考相場価格: 1,717万円

新築時価格: 2,170万円

1R
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-

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参考相場価格: 1,688万円

新築時価格: 2,170万円

1R
23.24m²
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505

参考相場価格: 1,688万円

新築時価格: 2,170万円

1R
23.24m²
-

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新築時価格: 2,170万円

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23.65m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【森が丘スカイハイツ】1,680万円 | 3LDK | 63.17m² | 2階/3階建（ノムコム）

プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loire販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

新着保証人不要7.3万円/月管理費等 10,000円
- 1K
  23.24m²
- 5階 / 11階
- 敷 0円
  礼 7.3万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loire資産性スコア

3.90

プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loireの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loireの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loire居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loireの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loire新築時価格からの騰落率

1R
23.65m²

新築騰落率

80%築17年

新築時価格

2,150万円-431万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、76%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loire価格推移と将来予測

1R
23.65m²

401の参考相場価格 2025/9: 1,719万円
35万円前年比

参考相場価格

1,719万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 72.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69万円/m2

プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loire401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loireマンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
黄金町
3
以前は風俗店が多く治安が悪いイメージがありましたが、今はパトロールも増えて街がきれいになり、安心して暮らせるようになりました。
防災・安全性
阪東橋
4
駅前に交番があり、人通りも多いので、夜道でも比較的安心して歩けます。

口コミをもっと見る（225件）

横浜市中区の口コミ

自然環境
5
山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
4
中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

森が丘スカイハイツ

3LDK
63.17m²

京急本線「屏風浦」徒歩13分

プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loireマンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線黄金町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。マンションの近くにある「CIAL桜木町」は、レトロな外観が特徴的な商業施設です。飲食店やドラッグストアを中心にした誰にとっても利便の良い構成を持つほか、オリジナルバッグの「キタムラ」など横浜の歴史を感じさせる老舗店舗も多く並んでいます。

プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loire詳細情報

基本情報

建物名	プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loire（プレール・ドゥークよこはまサウスメゾンロワール）
住所	神奈川県横浜市中区初音町2丁目41-2
アクセス	京浜急行本線「黄金町」徒歩4分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩7分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩7分
築年数	築17年
階建（総戸数）	11階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	23.24㎡〜23.65㎡
新築時価格	2150万円〜2310万円
参考相場価格	1R：1679万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	239万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ころころキッズガーデン（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	東小学校老松中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・管理
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loire間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	黄金町駅平均
1R	23.37m²	1,704万円	1,172万円

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プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loire売買履歴

売買履歴 0件

プレール・ドゥーク横浜SOUTH Maison Loireの

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周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
3,480万円〜3,840万円188〜207万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
リブゼ横浜ブロードステージ現在築19年
2023/06
売出価格
3,650万円〜4,010万円205〜225万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
リブゼ横浜ブロードステージ現在築19年
2022/05
売出価格
2,170万円〜2,530万円217〜253万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 7階
- 当時築9年
フェニックス横浜初音町現在築13年