プレール・ドゥーク横浜サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク横浜サウス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.3% | 1K | 30.56m² 北東 |
| 202 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.1% | 1R | 23.24m² 北東 |
| 2階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.0% | 1K | 23.24m² 西 |
| 301 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.2% | 1R | 30.56m² 北西 |
| 403 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.1% | 1R | 23.37m² 北西 |
| 501 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.1% | 1R | 23.65m² - |
| 502 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.1% | 1R | 23.24m² - |
| 504 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.4% | 1R | 21.04m² 北東 |
| 506 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.1% | 1R | 23.65m² - |
| 601 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 1K | 23.65m² 北西 |
| 602 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1K | 23.24m² - |
| 603 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1K | 23.37m² 北東 |
| 605 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.0% | 1R | 23.24m² 北西 |
| 606 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1R | 23.65m² 北西 |
| 702 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1R | 23.24m² - |
| 704 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1R | 23.37m² - |
| 705 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1R | 23.24m² - |
| 706 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1R | 23.65m² 北西 |
| 801 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1R | 23.65m² 北西 |
| 803 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1R | 23.37m² 西 |
| 804 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1R | 23.37m² 北西 |
| 805 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.9% | 1K | 23.24m² 北西 |
| 806 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1R | 23.65m² 北西 |
| 903 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1R | 23.37m² 北西 |
| 904 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1R | 23.37m² - |
| 905 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 1K | 23.24m² 北西 |
| 1002 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1R | 23.24m² 北西 |
| 1005 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 1R | 23.24m² 北西 |
| 1006 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.9% | 1R | 23.65m² 北西 |
| 1101 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.0% | 1R | 23.65m² 北西 |
201
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 30.56m²
- 北東
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202
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 23.24m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 23.24m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 30.56m²
- 北西
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- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 23.37m²
- 北西
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 23.65m²
- -
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- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 23.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 21.04m²
- 北東
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506
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 23.65m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 23.65m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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プレール・ドゥーク横浜サウス資産性スコア
3.89
プレール・ドゥーク横浜サウスの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク横浜サウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク横浜サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,107万円101万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
プレール・ドゥーク横浜サウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク横浜サウスマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2黄金町
黄金町駅の南側には大岡川が流れていて、豪雨のときは川の氾濫や浸水リスクが高いと聞いているので、水害対策が気になります。
住みやすさ
2阪東橋
駅周辺にはホームレスが多く、治安面で不安を感じることがあります。ファミリー層にはあまりおすすめできないエリアだと思います。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク横浜サウスマンション概要
京浜急行本線黄金町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 100種類以上の動物が飼育されている横浜市立野毛山動物園の近くにあるマンションです。なかよし広場ではハツカネズミやモルモット、ニワトリなどの小動物とふれあえます。毎年夏にはビアガーデンが設置されます。
プレール・ドゥーク横浜サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク横浜サウス（プレールドゥークよこはまサウス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目41-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.04㎡〜30.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク横浜サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.37m² | 1,647万円 | 1,077万円 |
| 1K | 23.24m² | 1,661万円 | 1,817万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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