2,504万円〜2,663万円
坪単価255万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年09月17日
フェニックス横濱初音町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス横濱初音町部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 202 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 203 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 301 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 302 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 303 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 304 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 305 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 306 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 401 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 402 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 403 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 404 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 405 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 406 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 501 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 502 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 503 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 504 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 505 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 506 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 601 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 602 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 603 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 604 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 605 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 606 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 701 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 702 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 703 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 704 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 705 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 706 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 801 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 802 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 803 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 804 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 805 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 806 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 901 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 902 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2K | 33.10m² | - |
| 903 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 33.99m² | - |
| 904 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 905 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 32.96m² | - |
| 906 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 32.96m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 2K
- 33.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 2K
- 33.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1DK
- 33.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2K
- 33.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 2K
- 33.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1DK
- 33.99m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1DK
- 32.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1DK
- 32.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1DK
- 32.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2K
- 33.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新着物件の売出を通知
フェニックス横濱初音町資産性スコア
3.97
フェニックス横濱初音町の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックス横濱初音町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス横濱初音町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,504万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
フェニックス横濱初音町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス横濱初音町マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
黄金町
5駅から徒歩圏内に小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心できます。
教育環境
日ノ出町
4日ノ出町駅周辺には小学校が高台にあり、見晴らしが良いです。近くには商店も多く、生活にも便利な立地です。ファミリー向けのアパートやマンションも徒歩5分以内にたくさんあり、転勤の多い方にも便利だ...
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス横濱初音町マンション概要
京浜急行本線黄金町駅より徒歩5分の距離にあるフェニックス横濱初音町、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。 野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。
フェニックス横濱初音町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス横濱初音町（フェニックスよこはまはつねちょう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区初音町1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.96㎡〜33.99㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜2790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス横濱初音町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.96m² | 2,565万円 | 2,161万円 |
| 2K | 33.1m² | 2,537万円 | 2,150万円 |
フェニックス横濱初音町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円258〜279万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
フェニックスヨコハマスクエア現在築12年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円259〜297万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 5階
- 当時築10年
フェニックスヨコハマスクエア現在築12年 - 2023/01
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円244〜264万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
フェニックスヨコハマスクエア現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初音町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン南太田三春台
2,598万円- 3DK
- 52.08m²
- 4階/7階建