※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2K | 33.10m² | - |
202 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2K | 33.10m² | - |
203 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 33.99m² | - |
301 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2K | 33.10m² | - |
302 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2K | 33.10m² | - |
303 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 33.99m² | - |
304 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 32.96m² | - |
305 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 32.96m² | - |
306 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 32.96m² | - |
401 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2K | 33.10m² | - |
402 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2K | 33.10m² | - |
403 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 33.99m² | - |
404 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 32.96m² | - |
405 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 32.96m² | - |
406 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 32.96m² | - |
501 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2K | 33.10m² | - |
502 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2K | 33.10m² | - |
503 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 33.99m² | - |
504 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 32.96m² | - |
505 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.96m² | - |
506 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 32.96m² | - |
601 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2K | 33.10m² | - |
602 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2K | 33.10m² | - |
603 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 33.99m² | - |
604 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.96m² | - |
605 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 32.96m² | - |
606 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 32.96m² | - |
701 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2K | 33.10m² | - |
702 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2K | 33.10m² | - |
703 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1DK | 33.99m² | - |
704 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 32.96m² | - |
705 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 32.96m² | - |
706 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.96m² | - |
801 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2K | 33.10m² | - |
802 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2K | 33.10m² | - |
803 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 33.99m² | - |
804 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 32.96m² | - |
805 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 32.96m² | - |
806 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 32.96m² | - |
901 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2K | 33.10m² | - |
902 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2K | 33.10m² | - |
903 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 33.99m² | - |
904 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 32.96m² | - |
905 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1DK | 32.96m² | - |
906 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 32.96m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
93%築13年新築時価格
2,670万円-183万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,487万円33万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
黄金町
京急本線が通っているので都内へのアクセスが良く、バスも多く通っているので移動が便利です。
子育て環境
日ノ出町
駅周辺は便利ですが、家賃が高めで物価も高いと感じました。利便性を重視するなら仕方ないかもしれませんが、コスト面ではやや不満があります。
子育て環境
中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
自然環境
山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京浜急行本線黄金町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。 野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。
建物名 | フェニックス横濱初音町(フェニックスよこはまはつねちょう) |
---|---|
住所 | 神奈川県横浜市中区初音町1丁目2-10 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 9階建(45部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 32.96㎡〜33.99㎡ |
新築時価格 | 2650万円〜2790万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜261万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
構造 |
|
---|---|
管理・セキュリティ |
|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 黄金町駅 平均 |
---|---|---|---|
1DK | 32.96m² | 2,598万円 | 2,113万円 |
2K | 33.1m² | 2,553万円 | 2,072万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2012/06 | 新築2,720万円 | 82万円/m2 | 9階 | 32.96m² | 1DK | -- |
2012/06 | 新築2,730万円 | 82万円/m2 | 9階 | 32.96m² | 1DK | -- |
2012/06 | 新築2,710万円 | 82万円/m2 | 9階 | 32.96m² | 1DK | -- |
2012/06 | 新築2,800万円 | 82万円/m2 | 9階 | 33.99m² | 1DK | -- |
2012/06 | 新築2,730万円 | 82万円/m2 | 9階 | 33.10m² | 2K | -- |
2012/06 | 新築2,730万円 | 82万円/m2 | 9階 | 33.10m² | 2K | -- |
2012/06 | 新築2,800万円 | 84万円/m2 | 8階 | 32.96m² | 1DK | -- |
2012/06 | 新築2,720万円 | 82万円/m2 | 8階 | 32.96m² | 1DK | -- |
2012/06 | 新築2,790万円 | 82万円/m2 | 8階 | 33.99m² | 1DK | -- |
2012/06 | 新築2,720万円 | 82万円/m2 | 8階 | 33.10m² | 2K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/07 | 成約4,700万円 | 81万円/m2 | 7階 | 57.85m² | 3LDK | フェニックスヨコハマスクエア | 築12年 |
2023/09 | 成約2,540万円 | 81万円/m2 | 5階 | 31.20m² | 1DK | フェニックスヨコハマスクエア | 築10年 |
2023/01 | 成約4,500万円 | 77万円/m2 | 10階 | 57.85m² | 3LDK | フェニックスヨコハマスクエア | 築9年 |
2022/07 | 成約3,720万円 | 64万円/m2 | 11階 | 57.85m² | 3LDK | フェニックスヨコハマスクエア | 築8年 |
2022/05 | 成約2,420万円 | 73万円/m2 | 7階 | 33.10m² | 2K | フェニックス横浜初音町 | 築9年 |
2021/10 | 成約2,500万円 | 80万円/m2 | 7階 | 31.14m² | 1DK | フェニックスヨコハマスクエア | 築8年 |
2021/06 | 成約2,830万円 | 65万円/m2 | 2階 | 43.13m² | 1LDK | クリオ黄金町 | 築10年 |
2021/04 | 成約3,890万円 | 82万円/m2 | 5階 | 47.09m² | 2LDK | フェニックスヨコハマスクエア | 築7年 |
2021/03 | 成約3,900万円 | 68万円/m2 | 2階 | 57.22m² | 2LDK | クリオ黄金町 | 築10年 |
2020/11 | 成約2,220万円 | 71万円/m2 | 9階 | 31.00m² | 2K | フェニックス横浜初音町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。