グリーンヒル丸山
中野区・都立家政駅 徒歩11分・築37年
2026年06月22日
グリーンヒル丸山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グリーンヒル丸山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,210万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 60.01m² - |
| 103 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 1階 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 1階 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 1階 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 202 | 4,235万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 60.00m² 東 |
| 205 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 3LDK | 63.00m² 南西 |
| 2階 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 2階 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 301 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 60.01m² - |
| 302 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 305 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 57.25m² 東 |
| 3階 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,209万円
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- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
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- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 60.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンヒル丸山賃貸履歴
- 2024/09
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2022/10
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2022/02
- 12.5万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/02
- 12万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2022/01
- 13万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/06
- 12.5万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/06
- 12万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2020/05
- 12.5万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2020/02
- 13万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2019/11
- 13万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2022/10 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2022/02 | 12.5万円/月 | 3階 | 60.0m² | 3LDK | 築32年 |
| 2022/02 | 12万円/月 | 1階 | 60.0m² | 3LDK | 築32年 |
| 2022/01 | 13万円/月 | 3階 | 60.0m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/06 | 12.5万円/月 | 3階 | 60.0m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/06 | 12万円/月 | 1階 | 60.0m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/05 | 12.5万円/月 | 1階 | 60.0m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/02 | 13万円/月 | 2階 | 60.0m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/11 | 13万円/月 | 1階 | 60.0m² | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンヒル丸山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル丸山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,210万円296万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グリーンヒル丸山マンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
グリーンヒル丸山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル丸山（グリーンヒルまるやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区丸山2丁目28-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.25㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル丸山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60m² | 4,235万円 | 6,302万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.90m²
- 3階/7階建
グリーンヒル丸山の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：