メルクマール II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルクマール II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南 |
| 201 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南 |
| 202 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南西 |
| 301 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南西 |
| 303 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.44m² | 南 |
| 401 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | - |
| 501 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南西 |
| 502 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.24m²
- 南西
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- 1,762万円
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- 南
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- 1,958万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メルクマール II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルクマール II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,823万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルクマール IIマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
根岸
2東京方面へは乗り換えが必要で、所要時間がかかるので少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
山手
4バス路線も発達していて、都心へのアクセスが良いのが助かります。みなとみらいや中華街にも近いので、休日の外出も楽しみです。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルクマール IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。 マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。
メルクマール II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルクマール II（メルクマール 2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.44㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルクマール II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.34m² | 1,847万円 | 1,174万円 |
| 1DK | 30.24m² | 1,911万円 | 1,600万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/02
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- 2023/10
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- 2023/07
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 1階 | 76.88m² | 3LDK | ハートビートベース横濱根岸 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約3,920万円 | 57万円/m2 | 5階 | 67.86m² | 3LDK | ハートビートベース横浜根岸 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 1階 | 76.88m² | 3LDK | ハートビートベース横浜根岸 | 築15年 |
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| 2024/01 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 6階 | 74.40m² | 3LDK | ハートビートベース横浜根岸 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 6階 | 76.88m² | 3LDK | ハートビートベース横浜根岸 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | ハートビートベース横浜根岸 | 築14年 |
| 2023/07 | 成約4,140万円 | 43万円/m2 | 2階 | 95.76m² | 3LDK | ハートビートベース横濱根岸 | 築14年 |
| 2023/07 | 成約3,890万円 | 50万円/m2 | 6階 | 76.88m² | 3LDK | ハートビートベース横濱根岸 | 築14年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 1階 | 75.70m² | 3LDK | ハートビートベース横濱根岸 | 築14年 |
| 2023/01 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 2階 | 75.70m² | 3LDK | ハートビートベース横濱根岸 | 築14年 |
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