ザ オルタナ アパート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ザ オルタナ アパート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 917万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2K | 28.00m² - |
| 303 | 949万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 27.18m² 南西 |
| 4階 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 33.00m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2K
- 28.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 27.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 33.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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ザ オルタナ アパート資産性スコア
3.22
ザ オルタナ アパートの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ オルタナ アパートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ オルタナ アパート価格推移と将来予測
参考相場価格
917万円31万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
ザ オルタナ アパート103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ オルタナ アパートマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。
ザ オルタナ アパート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ オルタナ アパート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目234 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.18㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ オルタナ アパート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.18m² | 949万円 | 673万円 |
| 1K | 33m² | 1,146万円 | 923万円 |
| 2K | 28m² | 917万円 | 1,111万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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