3,783万円〜6,507万円
坪単価174万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミールグラン山手不動坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミールグラン山手不動坂部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 94.49m² | - |
| 202 | 5,284万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 100.07m² | - |
| 301 | 5,070万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 94.49m² | - |
| 302 | 5,392万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 100.07m² | - |
| 401 | 5,019万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 87.71m² | - |
| 402 | 5,254万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 91.71m² | - |
| 501 | 5,142万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 87.71m² | - |
| 502 | 5,383万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 91.71m² | - |
| 503 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 64.78m² | - |
| 504 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 601 | 5,222万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 87.71m² | - |
| 602 | 5,466万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 91.71m² | - |
| 603 | 3,841万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 64.78m² | - |
| 604 | 4,378万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 701 | 5,291万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 87.71m² | - |
| 702 | 5,540万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 91.71m² | - |
| 703 | 3,890万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 64.78m² | - |
| 704 | 3,887万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 801 | 6,143万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 100.78m² | - |
| 802 | 6,507万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 106.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 94.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 100.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 94.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 100.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 87.71m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 91.71m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 87.71m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 91.71m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 64.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールグラン山手不動坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールグラン山手不動坂資産性スコア
3.65
ファミールグラン山手不動坂の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミールグラン山手不動坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン山手不動坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,984万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ファミールグラン山手不動坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン山手不動坂マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
根岸
4駅周辺は夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜は静かで落ち着いて過ごせます。治安も良く、安心して暮らせる街です。
医療・福祉
山手
4駅前の商店街には内科や歯科、耳鼻科などのクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できる環境です。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン山手不動坂マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。 横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。
ファミールグラン山手不動坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン山手不動坂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.63㎡〜106.52㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜9480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン山手不動坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.78m² | 3,864万円 | 4,023万円 |
| 3LDK | 91.71m² | 5,269万円 | 4,813万円 |
ファミールグラン山手不動坂売買履歴
- 2022/09
- 成約5,985万円59万円/m2
- 100.78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2019/10
- 成約2,980万円46万円/m2
- 64.78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2019/08
- 成約5,170万円48万円/m2
- 106.52m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2015/02
- 成約2,850万円43万円/m2
- 64.78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2011/12
- 成約3,800万円43万円/m2
- 87.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2005/09
- 成約3,970万円39万円/m2
- 100.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2003/05
- 新築9,470万円88万円/m2
- 106.52m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2003/05
- 新築8,490万円84万円/m2
- 100.78m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2003/05
- 新築4,480万円69万円/m2
- 64.63m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2003/05
- 新築4,370万円67万円/m2
- 64.78m²
- 2LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約5,985万円 | 59万円/m2 | 8階 | 100.78m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約2,980万円 | 46万円/m2 | 6階 | 64.78m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約5,170万円 | 48万円/m2 | 8階 | 106.52m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/02 | 成約2,850万円 | 43万円/m2 | 5階 | 64.78m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/12 | 成約3,800万円 | 43万円/m2 | 4階 | 87.71m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/09 | 成約3,970万円 | 39万円/m2 | 2階 | 100.07m² | 3LDK | 築2年 |
| 2003/05 | 新築9,470万円 | 88万円/m2 | 8階 | 106.52m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築8,490万円 | 84万円/m2 | 8階 | 100.78m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,480万円 | 69万円/m2 | 7階 | 64.63m² | 2LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,370万円 | 67万円/m2 | 7階 | 64.78m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,440万円 | 58万円/m2 | 1階 | 93.12m² | 4LDK | コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 築19年 |
| 2024/12 | 成約5,790万円 | 66万円/m2 | 2階 | 87.24m² | 3LDK | コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 67万円/m2 | 3階 | 60.66m² | 2LDK | コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,890万円 | 63万円/m2 | 6階 | 77.44m² | 3LDK | コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 築18年 |
| 2024/10 | 成約5,950万円 | 63万円/m2 | 2階 | 93.12m² | 4LDK | コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 築18年 |
| 2024/08 | 成約4,460万円 | 56万円/m2 | 4階 | 78.48m² | 3LDK | コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 築18年 |
| 2023/10 | 成約5,370万円 | 56万円/m2 | 3階 | 95.29m² | 4LDK | コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 築17年 |
| 2023/07 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 5階 | 77.44m² | 3LDK | コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 築17年 |
| 2023/01 | 成約3,600万円 | 63万円/m2 | 2階 | 56.40m² | 2LDK | シーズガーデン山手旭台 | 築19年 |
| 2022/08 | 成約4,480万円 | 57万円/m2 | 4階 | 77.44m² | 3LDK | コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根岸旭台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和南山手ホームズ
5,499万円- 2LDK
- 85.62m²
- 5階/5階建