5,086万円〜9,464万円
坪単価 254万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 17.9万円〜32.9万円/月
最終更新2026年06月08日
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス
横浜市中区・根岸駅 徒歩10分・築11年
5,086万円〜9,464万円
坪単価 254万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 17.9万円〜32.9万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 95部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 22.5万円/月 | 4LDK | 81.13m² - |
| 402 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.59m² - |
| 403 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.59m² - |
| 404 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.59m² - |
| 405 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.59m² - |
| 406 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.59m² - |
| 407 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.59m² - |
| 408 | 5,985万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 409 | 5,985万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 410 | 5,985万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 411 | 5,985万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 412 | 5,985万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 413 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 414 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 65.33m² - |
| 415 | 6,503万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 80.91m² - |
| 416 | 7,994万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 27.6万円/月 | 4LDK | 100.01m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,499万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 4LDK
- 81.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 70.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 70.59m²
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408
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス売買履歴
- 2026/02
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 新築4,488万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築4,508万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築4,498万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築4,648万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築4,548万円 | 64万円/m² | 3階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築4,538万円 | 64万円/m² | 3階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- オススメヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/12
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,880万円 | 82万円/m² | 6階 | 71.61m² | 3LDK | ヒルトップ横浜山手レジデンスフォレストレジデンス | 築10年 |
| 2024/12 | 成約5,870万円 | 68万円/m² | 5階 | 85.30m² | 3LDK | ヒルトップ横浜山手レジデンスフォレストレジデンス | 築9年 |
| 2024/06 | 成約5,650万円 | 68万円/m² | 4階 | 81.90m² | 2LDK | ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟 | 築9年 |
| オススメ | ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.59m² | 3LDK | ヒルトップ横浜山手レジデンスフォレストレジデンス | 築9年 |
| 2024/05 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | ヒルトップ横浜山手レジデンスフォレストレジデンス | 築9年 |
| 2023/12 | 成約5,270万円 | 74万円/m² | 4階 | 70.59m² | 3LDK | ヒルトップ横浜山手レジデンスS棟 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約7,000万円 | 82万円/m² | 6階 | 85.35m² | 3LDK | ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟 | 築8年 |
| 2021/08 | 成約6,600万円 | 65万円/m² | 4階 | 100.01m² | 2LDK | ヒルトップ横浜山手レジデンスフォレストレジデンス | 築6年 |
| 2021/06 | 成約5,360万円 | 66万円/m² | 3階 | 80.91m² | 3LDK | ヒルトップ横浜山手レジデンスフォレストレジデンス | 築6年 |
| 2021/04 | 成約4,980万円 | 66万円/m² | 5階 | 75.20m² | 3LDK | ヒルトップ横浜山手レジデンスフォレストレジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス資産性スコア
3.95
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンスの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,499万円200万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.8万円/m²
想定売買価格
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンスマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5根岸森林公園が近くにあり、周囲は閑静で落ち着いた雰囲気が魅力
共用部分
4共用施設は必要最低限で無駄な管理費がかからず合理的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4根岸
駅周辺は夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜は静かで落ち着いて過ごせます。治安も良く、安心して暮らせる街です。
資産性
5山手
山手駅周辺は横浜でも有数の高級住宅地として知られており、洗練された住宅が高台に建ち並んでいます。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス（ヒルトップよこはまやまてレジデンスサウスレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（139部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.33㎡〜110.61㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜9668万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜32.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.33m² | 5,231万円 | 3,982万円 |
| 3LDK | 75.12m² | 5,810万円 | 4,896万円 |
| 4LDK | 85.6m² | 7,085万円 | 5,719万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/4階建