ポートレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ポートレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.9% | 1K | 26.06m² 南東 |
| 202 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.9% | 1K | 26.06m² 南東 |
| 301 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1K | 26.32m² 南東 |
| 302 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.1% | 1K | 26.06m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 26.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 26.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 26.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 26.06m²
- 南
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ポートレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポートレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,598万円57万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポートレジデンスマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4黄金町
京急本線が通っているので都内へのアクセスが良く、バスも多く通っているので移動が便利です。
住みやすさ
2阪東橋
駅周辺にはホームレスが多く、治安面で不安を感じることがあります。ファミリー層にはあまりおすすめできないエリアだと思います。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポートレジデンスマンション概要
京浜急行本線黄金町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。 100種類以上の動物が飼育されている横浜市立野毛山動物園の近くにあるマンションです。なかよし広場ではハツカネズミやモルモット、ニワトリなどの小動物とふれあえます。毎年夏にはビアガーデンが設置されます。
ポートレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポートレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目84-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 26.06㎡〜26.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポートレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.06m² | 1,654万円 | 1,817万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.14m²
- 2階/6階建