ロワールフェミナン新山下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロワールフェミナン新山下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 北東 |
| 201 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 北東 |
| 202 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.97m² | - |
| 203 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 301 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 北東 |
| 303 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.97m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロワールフェミナン新山下販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ロワールフェミナン新山下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワールフェミナン新山下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,744万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワールフェミナン新山下マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
元町・中華街
2駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
買い物・生活利便性
石川町
5駅の近くに青葉スーパーや業務スーパーがあって、普段の買い物がとても便利です。チェーンの飲食店も多いし、個人経営のカフェやベーカリーも充実しているので、外食やカフェ巡りが好きな人にはぴったりだ...
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワールフェミナン新山下マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ヨコハマおもしろ水族館があります。館内はおもしろ水族館、赤ちゃん水族館、おもしろ商店街の3つとなっていて、休日には子供連れのファミリーで賑わっています。
ロワールフェミナン新山下詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワールフェミナン新山下 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜29.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワールフェミナン新山下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,503万円 | 1,917万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 7階 | 73.15m² | 2LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,670万円 | 60万円/m2 | 4階 | 60.41m² | 1SLDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約6,760万円 | 79万円/m2 | 2階 | 85.24m² | 4LDK | ライオンズステージ横浜元町 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,240万円 | 80万円/m2 | 1階 | 64.93m² | 3LDK | エルズ元町 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 5階 | 73.15m² | 2LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約4,480万円 | 52万円/m2 | 4階 | 85.42m² | 2SLDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 89万円/m2 | 5階 | 75.92m² | 3LDK | ライオンズステージ横浜キャナルスクエア | 築22年 |
| 2023/09 | 成約5,600万円 | 73万円/m2 | 3階 | 75.92m² | 3LDK | ライオンズステージ横浜キャナルスクエア | 築21年 |
| 2023/08 | 成約6,398万円 | 89万円/m2 | 5階 | 71.10m² | 3LDK | ライオンズステージ横浜キャナルスクエア | 築21年 |
| 2023/08 | 成約4,988万円 | 68万円/m2 | 5階 | 73.15m² | 3SLDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新山下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 24.51m²
- 3階/7階建