フェニックス横浜初音町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フェニックス横浜初音町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.6% | 2K | 33.10m² 南東 |
| 301 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.6% | 2K | 33.10m² 南東 |
| 302 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.6% | 2K | 33.10m² 南東 |
| 303 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.5% | 1DK | 33.99m² 南東 |
| 306 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.5% | 1DK | 32.96m² 北西 |
| 406 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.4% | 1DK | 32.96m² 北西 |
| 501 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.6% | 2K | 33.10m² 南東 |
| 506 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 1DK | 32.96m² 北西 |
| 601 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.5% | 2K | 33.10m² 南東 |
| 701 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 2K | 33.10m² 南東 |
| 702 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 2K | 33.10m² 南東 |
| 801 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 2K | 33.10m² 南東 |
| 805 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 1DK | 32.96m² 北西 |
| 806 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 1DK | 32.96m² 北西 |
| 901 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 2K | 33.10m² 南東 |
| 902 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 2K | 33.10m² 南東 |
| 904 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 1DK | 32.96m² 北西 |
| 906 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.3% | 1DK | 32.96m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2K
- 33.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2K
- 33.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2K
- 33.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 33.99m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 32.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
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- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
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- 参考相場価格
- 2,675万円
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- 10.2万円/月
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- 4.6%
- 2K
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- 南東
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- 2,639万円
- 新築時価格
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- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 32.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 33.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 33.10m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/12
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 成約2,030万円 | 64万円/m² | 5階 | 31.35m² | 1DK | ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町 | 築11年 |
| 2018/04 | 成約1,750万円 | 58万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1DK | ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス横浜初音町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス横浜初音町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,623万円172万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス横浜初音町マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2黄金町
繁華街が近くにあるため、教育上好ましくない施設が多いと感じることがあり、子どもの教育環境には不安があります。
住みやすさ
4日ノ出町
駅から少し離れているところに住んでいるので、静かで治安も良く過ごしやすい街です。駅前には商店が数店ありますし、スーパーもあるので買い物で困ることはありません。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェニックス横浜初音町マンション概要
このマンションは京浜急行本線黄金町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるセルテには、薬局やライブ施設、サロンにレストランなど様々な施設があります。ファッションやジュエリー、生活雑貨などショッピングも楽しめます。塾やレンタルスペースもあるため、ファミリー世帯にも便利なスポットではないでしょうか。
フェニックス横浜初音町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス横浜初音町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.96㎡〜33.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス横浜初音町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.96m² | 2,712万円 | 2,225万円 |
| 2K | 33.1m² | 2,730万円 | 2,185万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.44m²
- 5階/9階建