号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	2,433万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
301	2,461万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
302	2,461万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
303	2,547万円	価格を確認する	-	1DK	33.99m²	南東
306	2,463万円	価格を確認する	-	1DK	32.96m²	北西
406	2,502万円	価格を確認する	-	1DK	32.96m²	北西
501	2,504万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
506	2,511万円	価格を確認する	-	1DK	32.96m²	北西
601	2,521万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
701	2,534万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
702	2,535万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
801	2,555万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
805	2,552万円	価格を確認する	-	1DK	32.96m²	北西
806	2,552万円	価格を確認する	-	1DK	32.96m²	北西
901	2,563万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
902	2,564万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
904	2,558万円	価格を確認する	-	1DK	32.96m²	北西
906	2,561万円	価格を確認する	-	1DK	32.96m²	北西

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202

参考相場価格: 2,433万円

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2K
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306

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501

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参考相場価格: 2,511万円

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フェニックス横浜初音町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2018/12
成約2,020万円64万円/m²
- 31.35m²
- 1DK
- 5階
- 当時築11年
ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町
2018/04
成約1,770万円58万円/m²
- 30.10m²
- 1DK
- 3階
- 当時築10年
ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2018/12	成約2,020万円	64万円/m²	5階	31.35m²	1DK	ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町	築11年
2018/04	成約1,770万円	58万円/m²	3階	30.10m²	1DK	ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町	築10年

フェニックス横浜初音町の

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フェニックス横浜初音町資産性スコア

4.04

上位20%

フェニックス横浜初音町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

フェニックス横浜初音町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェニックス横浜初音町居住エリアの評価

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フェニックス横浜初音町の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェニックス横浜初音町価格推移と将来予測

2K
33.1m²

202の参考相場価格 2025/12: 2,433万円
52万円前年比

参考相場価格

2,433万円52万円前年比

5年後の
価格予測を
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202の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 73.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69万円/m²

フェニックス横浜初音町202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェニックス横浜初音町マンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
黄金町
駅周辺は夜になると静かで落ち着いていますが、人通りが少ない道を歩くときは少し不安を感じることがあります。
医療・福祉
4
日ノ出町
日ノ出町駅周辺は医療機関が充実していて、子どもや高齢者がいる家庭でも安心して暮らせる環境だと思います。

口コミをもっと見る（225件）

横浜市中区の口コミ

防災・安全性
2
災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
教育環境
4
中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,498万円

朝日プラザ大通り公園

1LDK
33.30m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩2分

フェニックス横浜初音町マンション概要

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京浜急行本線黄金町駅より徒歩4分の距離にあるフェニックス横浜初音町、駅から至近距離のためとても便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。様々な種類の動物たちに出会える野毛山動物園に近いマンションです。約100種類の動物が飼育されており、近い距離で眺められる他、小動物との触れ合いも楽しめます。また、入場料が無料という点も魅力で、いつでも気軽に訪れることができます。

フェニックス横浜初音町詳細情報

基本情報

建物名	フェニックス横浜初音町
住所	神奈川県横浜市中区黄金町1丁目2-8
アクセス	京浜急行本線「黄金町」徒歩4分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩9分
築年数	築13年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.96㎡〜33.99㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2463万円〜（32m²〜） 2K：2433万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	243万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア