号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	2,332万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
301	2,356万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
302	2,356万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
303	2,453万円	価格を確認する	-	1DK	33.99m²	南東
306	2,370万円	価格を確認する	-	1DK	32.96m²	北西
406	2,418万円	価格を確認する	-	1DK	32.96m²	北西
501	2,405万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
506	2,409万円	価格を確認する	-	1DK	32.96m²	北西
601	2,406万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
701	2,432万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
702	2,418万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
801	2,417万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
805	2,414万円	価格を確認する	-	1DK	32.96m²	北西
806	2,414万円	価格を確認する	-	1DK	32.96m²	北西
901	2,447万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
902	2,438万円	価格を確認する	-	2K	33.10m²	南東
904	2,444万円	価格を確認する	-	1DK	32.96m²	北西
906	2,435万円	価格を確認する	-	1DK	32.96m²	北西

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202

参考相場価格: 2,332万円

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2K
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参考相場価格: 2,356万円

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306

参考相場価格: 2,370万円

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501

参考相場価格: 2,405万円

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フェニックス横浜初音町販売中・賃貸の物件（0件）

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フェニックス横浜初音町資産性スコア

3.95

フェニックス横浜初音町の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フェニックス横浜初音町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェニックス横浜初音町居住エリアの評価

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フェニックス横浜初音町の

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェニックス横浜初音町価格推移と将来予測

2K
33.1m²

202の参考相場価格 2025/11: 2,332万円
67万円前年比

参考相場価格

2,332万円67万円前年比

5年後の
価格予測を
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 70.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 67.5万円/m2

フェニックス横浜初音町202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェニックス横浜初音町マンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
黄金町
2
黄金町駅の南側には大岡川が流れていて、豪雨のときは川の氾濫や浸水リスクが高いと聞いているので、水害対策が気になります。
交通の利便性
日ノ出町
5
横浜駅に近くてエアポート急行も止まるし、近くにバス停もあるので移動がとても楽です。各停や急行も止まるので利便性は良いですし、急行だと横浜まで1区間で行けるのが助かります。

口コミをもっと見る（225件）

横浜市中区の口コミ

子育て環境
4
中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
地域コミュニティ
2
観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,399万円

ライオンズマンション高砂

2LDK
54.93m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩6分

フェニックス横浜初音町マンション概要

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京浜急行本線黄金町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。昔から続く老舗も多数存在する伊勢佐木町商店街に近いマンションです。地域密着型の店舗を中心に幅広いジャンルの店舗が並んでいるため、生活の様々なシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが多数開催されており、ショッピングの合間に楽しい時間を過ごせます。

フェニックス横浜初音町詳細情報

基本情報

建物名	フェニックス横浜初音町
住所	神奈川県横浜市中区黄金町1丁目2-8
アクセス	京浜急行本線「黄金町」徒歩4分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩9分
築年数	築13年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.96㎡〜33.99㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2370万円〜（32m²〜） 2K：2332万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	230万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	伊勢佐木町保育園（認可）他保育園を見る
学区	東小学校老松中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックス横浜初音町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	黄金町駅平均
1DK	32.96m²	2,416万円	2,092万円
2K	33.1m²	2,411万円	2,037万円

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フェニックス横浜初音町売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2018/12
成約2,040万円65万円/m2
- 31.35m²
- 1DK
- 5階
- 当時築11年
ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町
2018/04
成約1,760万円58万円/m2
- 30.10m²
- 1DK
- 3階
- 当時築10年
ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2018/12	成約2,040万円	65万円/m2	5階	31.35m²	1DK	ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町	築11年
2018/04	成約1,760万円	58万円/m2	3階	30.10m²	1DK	ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町	築10年