号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	2,502万円	価格を確認する	1,950万円	1K	32.22m²	-
802	4,217万円	価格を確認する	3,380万円	1LDK	55.15m²	-
803	4,671万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	60.97m²	-
804	4,273万円	価格を確認する	3,300万円	1LDK	55.92m²	-
805	3,707万円	価格を確認する	3,090万円	1R	48.35m²	-
806	2,585万円	価格を確認する	1,960万円	1R	33.28m²	-
807	3,102万円	価格を確認する	2,280万円	1R	40.12m²	-

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801

参考相場価格: 2,502万円

新築時価格: 1,950万円

1K
32.22m²
-

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802

参考相場価格: 4,217万円

新築時価格: 3,380万円

1LDK
55.15m²
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803

参考相場価格: 4,671万円

新築時価格: 3,460万円

2LDK
60.97m²
-

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804

参考相場価格: 4,273万円

新築時価格: 3,300万円

1LDK
55.92m²
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805

参考相場価格: 3,707万円

新築時価格: 3,090万円

1R
48.35m²
-

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806

参考相場価格: 2,585万円

新築時価格: 1,960万円

1R
33.28m²
-

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807

参考相場価格: 3,102万円

新築時価格: 2,280万円

1R
40.12m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルス横浜ベイアドレス販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 4,800万円
1R
48.35m²
6階/11階建
ノムコム

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アルス横浜ベイアドレス資産性スコア

3.90

アルス横浜ベイアドレスの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アルス横浜ベイアドレスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルス横浜ベイアドレス居住エリアの評価

アルス横浜ベイアドレスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルス横浜ベイアドレス新築時価格からの騰落率

/11階

1K
32.22m²

新築騰落率

128%築21年

新築時価格

1,950万円+552万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルス横浜ベイアドレス価格推移と将来予測

/11階

1K
32.22m²

801の参考相場価格 2025/8: 2,502万円
8万円前年比

参考相場価格

2,502万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 77.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

アルス横浜ベイアドレス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルス横浜ベイアドレス口コミ(15件)

アクセス
5
馬車道駅や関内駅が徒歩5分ほどで複数路線が使え、通勤や通学に便利な立地です
周辺環境
5
周辺に飲食店が多く、食事や買い物に困らない便利な環境です
アクセス
5
最寄駅が複数あり、どの駅も徒歩圏内でアクセスが良いです

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,800万円

アルス横浜ベイアドレス

1R
48.35m²

みなとみらい線「馬車道」徒歩4分

アルス横浜ベイアドレスマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線関内駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。マンション近くにはヨコハマおもしろ水族館・赤ちゃん水族館があります。小さな小学校や幼稚園の中にあるような水族館で、魚の生態や不思議なことや素晴らしさを体感できます。約300種類のちょっと変わった魚を見ることができます。子供の遊具が水槽になっているので、遊びながら楽しく観察ができます。

アルス横浜ベイアドレス詳細情報

基本情報

建物名	アルス横浜ベイアドレス
住所	神奈川県横浜市中区太田町3丁目35-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩4分みなとみらい線「馬車道」徒歩5分みなとみらい線「日本大通り」徒歩7分
築年数	築21年
階建（総戸数）	11階建（66部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.22㎡〜74.67㎡
新築時価格	1380万円〜4180万円
参考相場価格	1R：2421万円〜（33m²〜） 1K：2313万円〜（32m²〜） 1LDK：3861万円〜（49m²〜） 2LDK：4309万円〜（60m²〜） 3LDK：5867万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	234万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アスク馬車道保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス横浜ベイアドレス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	関内駅平均
1R	40.12m²	3,034万円	1,821万円
1K	32.22m²	2,491万円	2,032万円
1LDK	55.17m²	4,177万円	3,750万円
2LDK	60.97m²	4,530万円	5,024万円
3LDK	74.67m²	5,867万円	5,978万円

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アルス横浜ベイアドレス売買履歴

2012/09
売出価格
2,640万円〜3,000万円143〜163万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築8年
2016/02
売出価格
2,560万円〜2,920万円176〜201万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
2023/03
売出価格
4,580万円〜4,940万円271〜292万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
8,408万円〜8,908万円323〜342万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ライオンズステージ関内メダリオン現在築23年
2023/07
売出価格
4,760万円〜5,120万円235〜252万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
ライオンズステージ関内メダリオン現在築23年
2022/06
売出価格
3,170万円〜3,530万円291〜324万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 10階
- 当時築20年
ライオンズステージ関内メダリオン現在築23年