号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
4階	3,382万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	1K	35.75m² -
4階	1,937万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	1K	21.18m² 東
4階	3,223万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	1K	34.10m² 東
5階	3,212万円	価格を確認する	-	10.4万円/月	1K	34.10m² 北東
5階	1,932万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	1K	21.18m² -
5階	1,624万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	1K	17.82m² 東
5階	3,371万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1K	35.75m² -
5階	3,370万円	価格を確認する	-	10.8万円/月	1K	35.75m² 北東
6階	3,262万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	1K	34.10m² 東
6階	3,422万円	価格を確認する	-	11万円/月	1K	35.75m² -

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4階

参考相場価格: 3,382万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.6万円/月

1K
35.75m²
-

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4階

参考相場価格: 1,937万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

1K
21.18m²
東

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4階

参考相場価格: 3,223万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

1K
34.10m²
東

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5階

参考相場価格: 3,212万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

1K
34.10m²
北東

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5階

参考相場価格: 1,932万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

1K
21.18m²
-

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参考相場価格: 1,624万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

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17.82m²
東

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5階

参考相場価格: 3,371万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.8万円/月

1K
35.75m²
-

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5階

参考相場価格: 3,370万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.8万円/月

1K
35.75m²
北東

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6階

参考相場価格: 3,262万円

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想定賃料: 10.6万円/月

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34.10m²
東

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6階

参考相場価格: 3,422万円

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1K
35.75m²
-

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約3,780万円106万円/m²
- 35.52m²
- 1DK
- 7階
- 当時築24年
ライオンズステージ関内メダリオン
2025/10
成約7,700万円95万円/m²
- 80.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ライオンズステージ関内メダリオン
2025/09
成約4,640万円95万円/m²
- 48.35m²
- 1R
- 6階
- 当時築21年
アルス横浜ベイアドレス
オススメ
OpaRivageの
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2023/12
成約4,500万円80万円/m²
- 55.92m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築19年
アルス横浜ベイアドレス
2023/12
成約4,200万円76万円/m²
- 55.15m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
アルス横浜ベイアドレス
2023/12
成約8,708万円101万円/m²
- 86.18m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ライオンズステージ関内メダリオン
2023/07
成約4,960万円73万円/m²
- 67.15m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
ライオンズステージ関内メダリオン
2023/03
成約4,670万円83万円/m²
- 55.92m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築19年
アルス横浜ベイアドレス
2022/06
成約3,270万円90万円/m²
- 36.07m²
- 1DK
- 10階
- 当時築20年
ライオンズステージ関内メダリオン
2021/07
成約2,900万円82万円/m²
- 34.94m²
- 1R
- 4階
- 当時築19年
ライオンズステージ関内メダリオン

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約3,780万円	106万円/m²	7階	35.52m²	1DK	ライオンズステージ関内メダリオン	築24年
2025/10	成約7,700万円	95万円/m²	5階	80.84m²	3LDK	ライオンズステージ関内メダリオン	築24年
2025/09	成約4,640万円	95万円/m²	6階	48.35m²	1R	アルス横浜ベイアドレス	築21年
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2023/12	成約4,500万円	80万円/m²	9階	55.92m²	1LDK	アルス横浜ベイアドレス	築19年
2023/12	成約4,200万円	76万円/m²	5階	55.15m²	1LDK	アルス横浜ベイアドレス	築19年
2023/12	成約8,708万円	101万円/m²	8階	86.18m²	3LDK	ライオンズステージ関内メダリオン	築22年
2023/07	成約4,960万円	73万円/m²	6階	67.15m²	2LDK	ライオンズステージ関内メダリオン	築21年
2023/03	成約4,670万円	83万円/m²	10階	55.92m²	1LDK	アルス横浜ベイアドレス	築19年
2022/06	成約3,270万円	90万円/m²	10階	36.07m²	1DK	ライオンズステージ関内メダリオン	築20年
2021/07	成約2,900万円	82万円/m²	4階	34.94m²	1R	ライオンズステージ関内メダリオン	築19年

OpaRivageの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

OpaRivage賃貸履歴

2020/02
8万円/月
- 21.18m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
2019/05
11万円/月
- 34.1m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
2019/02
10.8万円/月
- 34.1m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
2018/02
11万円/月
- 34.1m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
2017/08
10.95万円/月
- 30.61m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
2017/08
11.95万円/月
- 35.75m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
2017/06
11.95万円/月
- 30.61m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
2017/02
11万円/月
- 34.1m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
2017/02
10.7万円/月
- 30.38m²
- 1K
- 10階
- 当時築12年
2016/09
8.2万円/月
- 21.18m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2020/02	8万円/月	5階	21.18m²	1K	築15年
2019/05	11万円/月	4階	34.1m²	1K	築15年
2019/02	10.8万円/月	4階	34.1m²	1K	築14年
2018/02	11万円/月	8階	34.1m²	1K	築13年
2017/08	10.95万円/月	8階	30.61m²	1K	築13年
2017/08	11.95万円/月	5階	35.75m²	1K	築13年
2017/06	11.95万円/月	8階	30.61m²	1K	築13年
2017/02	11万円/月	9階	34.1m²	1K	築12年
2017/02	10.7万円/月	10階	30.38m²	1K	築12年
2016/09	8.2万円/月	7階	21.18m²	1K	築12年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

OpaRivage資産性スコア

4.33

上位7%

OpaRivageの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

OpaRivageの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

OpaRivage居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

OpaRivageの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

OpaRivage新築時価格からの騰落率

1K
35.75m²

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

OpaRivage 4階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

OpaRivage価格推移と将来予測

1K
35.75m²

4階の参考相場価格 2026/6: 3,382万円
246万円前年比

参考相場価格

3,382万円246万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

4階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 94.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.7万円/m²

OpaRivage4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

OpaRivageマンションの口コミ・評判(361件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
3
桜木町
桜木町駅周辺は観光客が多く、地元住民同士のつながりは希薄に感じますが、商店街や自治会の活動がしっかりしているので安心です。
教育環境
3
馬車道
駅周辺の学校は昔は荒れていたと聞きますが、今は普通の市立中学校で、先生も子供達とフレンドリーなので仲良くて良いと思っています。

口コミをもっと見る（330件）

横浜市中区の口コミ

医療・福祉
5
区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
防災・安全性
2
災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

トーカン伊勢佐木町キャステール

3DK
55.66m²

京急本線「黄金町」徒歩4分

OpaRivageマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩4分の距離にあるOpaRivage、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建てのマンションです。

OpaRivage詳細情報

基本情報

建物名	OpaRivage
住所	神奈川県横浜市中区太田町6丁目86
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」徒歩4分みなとみらい線「馬車道」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩10分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	17.82㎡〜35.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1624万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	301万円/坪〜316万円/坪
想定賃料	7.3万円〜11万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア