号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,889万円	価格を確認する	1,870万円	1K	23.22m²	南西
202	1,893万円	価格を確認する	1,850万円	1K	23.22m²	西
203	2,267万円	価格を確認する	2,100万円	1SK	28.02m²	南西
301	1,949万円	価格を確認する	1,890万円	1K	23.22m²	南西
302	1,699万円	価格を確認する	1,870万円	1K	20.07m²	南西
303	2,339万円	価格を確認する	2,120万円	1SK	28.02m²	南西
401	1,974万円	価格を確認する	1,910万円	1K	23.22m²	南西
402	1,735万円	価格を確認する	1,890万円	1K	20.07m²	-
403	2,369万円	価格を確認する	2,140万円	1SK	28.02m²	南西
501	1,984万円	価格を確認する	1,930万円	1K	23.22m²	南西
502	1,724万円	価格を確認する	1,910万円	1K	20.00m²	南西
503	2,382万円	価格を確認する	2,160万円	1SK	28.02m²	南西
602	1,735万円	価格を確認する	1,930万円	1K	20.00m²	南西
603	2,399万円	価格を確認する	2,180万円	1SK	28.02m²	南西
701	1,996万円	価格を確認する	1,970万円	1K	23.22m²	南西
702	1,734万円	価格を確認する	1,950万円	1K	20.01m²	南西
703	2,401万円	価格を確認する	2,200万円	1SK	28.02m²	西
802	1,726万円	価格を確認する	1,970万円	1K	20.01m²	南西
803	2,387万円	価格を確認する	2,220万円	2K	28.02m²	南西
901	1,982万円	価格を確認する	2,010万円	1K	23.22m²	南西
902	1,739万円	価格を確認する	1,990万円	1K	20.07m²	-
903	2,381万円	価格を確認する	2,240万円	1SK	28.02m²	南西
1001	1,966万円	価格を確認する	2,030万円	1K	23.22m²	南西
1002	1,708万円	価格を確認する	2,010万円	1K	20.01m²	南西
1003	2,361万円	価格を確認する	2,260万円	1K	28.02m²	南西
1101	1,898万円	価格を確認する	2,060万円	1K	23.22m²	南西
1102	1,653万円	価格を確認する	2,030万円	1K	20.07m²	南西
1103	2,286万円	価格を確認する	2,300万円	2K	28.02m²	西

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201

参考相場価格: 1,889万円

新築時価格: 1,870万円

1K
23.22m²
南西

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202

参考相場価格: 1,893万円

新築時価格: 1,850万円

1K
23.22m²
西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,267万円

新築時価格: 2,100万円

1SK
28.02m²
南西

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301

参考相場価格: 1,949万円

新築時価格: 1,890万円

1K
23.22m²
南西

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302

参考相場価格: 1,699万円

新築時価格: 1,870万円

1K
20.07m²
南西

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303

参考相場価格: 2,339万円

新築時価格: 2,120万円

1SK
28.02m²
南西

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401

参考相場価格: 1,974万円

新築時価格: 1,910万円

1K
23.22m²
南西

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402

参考相場価格: 1,735万円

新築時価格: 1,890万円

1K
20.07m²
-

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403

参考相場価格: 2,369万円

新築時価格: 2,140万円

1SK
28.02m²
南西

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501

参考相場価格: 1,984万円

新築時価格: 1,930万円

1K
23.22m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フェニックス横浜関内販売中・賃貸の物件（0件）

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フェニックス横浜関内資産性スコア

4.31

上位10%

フェニックス横浜関内の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

フェニックス横浜関内の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェニックス横浜関内居住エリアの評価

フェニックス横浜関内の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェニックス横浜関内新築時価格からの騰落率

1K
23.22m²

新築騰落率

101%築17年

新築時価格

1,870万円+19万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェニックス横浜関内価格推移と将来予測

1K
23.22m²

201の参考相場価格 2025/7: 1,889万円
179万円前年比

参考相場価格

1,889万円179万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 81.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.6万円/m2

想定売買価格

フェニックス横浜関内201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

ハイシティ横浜元町

3LDK
72.89m²

京浜東北・根岸線「石川町」徒歩7分

フェニックス横浜関内マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線関内駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。中華街善隣門は、中華街の象徴になっている門であり、中華街のさまざまなお店に行きやすい場所です。食べ歩きなどを楽しむことができる環境であり、この近くのマンションは、日常的においしい中華料理に親しむことができます。

フェニックス横浜関内詳細情報

基本情報

建物名	フェニックス横浜関内
住所	神奈川県横浜市中区扇町2丁目5-17
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩8分
築年数	築17年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20㎡〜28.02㎡
新築時価格	1850万円〜2300万円
参考相場価格	1K：1653万円〜（20m²〜） 1SK：2267万円〜（28m²〜） 2K：2286万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	267万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ことぶき保育園（認可）他保育園を見る
学区	南吉田小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)トーシンコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックス横浜関内間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	関内駅平均
1K	23.22m²	1,889万円	2,060万円
1SK	28.02m²	2,381万円	2,426万円
2K	28.02m²	2,336万円	2,616万円

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フェニックス横浜関内売買履歴

2018/04
売出価格
1,270万円〜1,470万円210〜243万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 8階
- 当時築9年
2019/12
売出価格
1,400万円〜1,640万円200〜234万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
2021/07
売出価格
1,560万円〜1,800万円258〜298万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
3,770万円〜4,130万円248〜271万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築19年
フェリズ横浜公園現在築20年
2019/08
売出価格
3,330万円〜3,690万円195〜216万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築14年
フェリズ横浜公園現在築20年
2018/10
売出価格
3,370万円〜3,730万円184〜204万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
フェリズ横浜公園現在築20年