号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
303	1,281万円	価格を確認する	-	2DK	31.77m²	北東
401	1,676万円	価格を確認する	-	2DK	40.63m²	南東
403	1,291万円	価格を確認する	-	2DK	31.77m²	北東
501	1,671万円	価格を確認する	-	2DK	40.63m²	南東
502	1,671万円	価格を確認する	-	2DK	40.63m²	南東

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PR販売中の物件【アクトピア磯子】1,398万円 | 2LDK | 45.75m² | 2階/4階建（ノムコム）

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金子ビル資産性スコア

3.07

金子ビルの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

金子ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

金子ビル居住エリアの評価

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金子ビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

金子ビル価格推移と将来予測

2DK
31.77m²

303の参考相場価格 2025/9: 1,281万円
55万円前年比

参考相場価格

1,281万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

303の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 40.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

金子ビル303の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

金子ビルマンションの口コミ・評判(334件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
黄金町
2
黄金町駅の南側には大岡川が流れていて、豪雨のときは川の氾濫や浸水リスクが高いと聞いているので、水害対策が気になります。
子育て環境
日ノ出町
2
駅周辺は便利ですが、家賃が高めで物価も高いと感じました。利便性を重視するなら仕方ないかもしれませんが、コスト面ではやや不満があります。

口コミをもっと見る（303件）

横浜市中区の口コミ

自然環境
5
山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5
横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,398万円

アクトピア磯子

2LDK
45.75m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩20分

金子ビルマンション概要

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このマンションは京浜急行本線黄金町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。

金子ビル詳細情報

基本情報

建物名	金子ビル
住所	神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目121-4
アクセス	京浜急行本線「黄金町」徒歩7分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩8分
築年数	築53年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.77㎡〜40.63㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1281万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	伊勢佐木町保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

金子ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	黄金町駅平均
2DK	40.63m²	1,671万円	2,413万円

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金子ビル売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2022/11
売出価格
579万円〜659万円52〜59万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 11階
- 当時築51年
シャンボール伊勢佐木現在築53年
2021/09
売出価格
920万円〜1,120万円74〜90万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 11階
- 当時築49年
シャンボール伊勢佐木現在築53年
2021/06
売出価格
554万円〜634万円65〜75万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 11階
- 当時築49年
シャンボール伊勢佐木現在築53年