横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館 外観

横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館

横浜市中区・山手駅 徒歩15分・築14年

3.93
土砂災害注意
4,874万円〜6,697万円
坪単価218万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年10月21日
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横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館 外観

横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館

横浜市中区・山手駅 徒歩15分・築14年

4,874万円〜6,697万円
218万円/坪〜236万円/坪
3.93
最終更新
2025年10月21日
土砂災害注意

横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館部屋別の参考相場価格

21部屋 / 147部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,028万円価格を確認する3,440万円3LDK75.00-
2025,044万円価格を確認する3,290万円3LDK75.00-
2035,748万円価格を確認する4,160万円4LDK85.47-
2045,053万円価格を確認する3,560万円3LDK75.63-
2055,053万円価格を確認する3,580万円3LDK75.63-
2065,042万円価格を確認する3,550万円3LDK75.48-
2074,879万円価格を確認する3,460万円3LDK73.08-
2084,878万円価格を確認する3,460万円3LDK73.04-
2095,053万円価格を確認する3,620万円3LDK75.63-
2105,708万円価格を確認する4,140万円4LDK85.59-
2115,759万円価格を確認する4,160万円4LDK86.05-
2125,408万円価格を確認する3,860万円3LDK80.63-
2135,370万円価格を確認する3,860万円3LDK80.12-
2145,374万円価格を確認する3,830万円3LDK80.19-
2155,374万円価格を確認する3,860万円3LDK80.19-
2165,374万円価格を確認する3,880万円3LDK80.19-
2175,408万円価格を確認する3,890万円3LDK80.63-
2185,044万円価格を確認する3,630万円3LDK75.52-
2196,409万円価格を確認する4,780万円4LDK95.16-
2205,025万円価格を確認する3,550万円3LDK75.63-
2215,412万円価格を確認する3,830万円3LDK80.47-
201
参考相場価格
5,028万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
202
参考相場価格
5,044万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
203
参考相場価格
5,748万円
新築時価格
4,160万円
  • 4LDK
  • 85.47
  • -
204
参考相場価格
5,053万円
新築時価格
3,560万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
5,053万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
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参考相場価格
5,042万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 75.48
  • -
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207
参考相場価格
4,879万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
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参考相場価格
4,878万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 73.04
  • -
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参考相場価格
5,053万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
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参考相場価格
5,708万円
新築時価格
4,140万円
  • 4LDK
  • 85.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館資産性スコア

3.93
横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館居住エリアの評価

横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築14年

新築時価格

3,440万円+1,588万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,028万円95万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    山手

    4

    駅前の商店街には内科や歯科、耳鼻科などのクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できる環境です。

  • 防災・安全性

    根岸

    2

    根岸駅周辺はバス利用が便利ですが、以前より本数が減ってしまい、災害時の移動手段として少し不安を感じることがあります。

横浜市中区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。

  • 自然環境

    5

    山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線山手駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数239戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。

横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館詳細情報

基本情報

建物名横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館
住所神奈川県横浜市中区池袋61-9
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)8階建(239部屋)
建築構造RC造
専有面積73.04㎡〜95.16㎡
新築時価格3050万円〜5950万円
参考相場価格
  • 3LDK:4874万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:5652万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おはよう保育園横浜根岸 (小規模保育事業)他
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学区間門小学校
本牧中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
山手駅
平均
3LDK75.63m²5,235万円5,555万円
4LDK86.05m²5,915万円5,968万円

横濱山手テラス 壱・弐番館弐番館売買履歴

  • 2011/10
    新築3,900万53万円/m2
    • 73.08m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2011/10
    新築4,020万53万円/m2
    • 75.63m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2011/10
    新築3,670万48万円/m2
    • 75.00m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2011/10
    新築3,820万50万円/m2
    • 75.63m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2011/10
    新築3,930万51万円/m2
    • 75.63m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2011/10
    新築3,930万51万円/m2
    • 75.63m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2011/10
    新築3,420万45万円/m2
    • 75.00m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2011/10
    新築3,730万46万円/m2
    • 80.19m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2011/10
    新築4,230万56万円/m2
    • 75.52m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2011/10
    新築4,440万55万円/m2
    • 80.19m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2011/10新築3,900万53万円/m26階73.08m²3LDK--
2011/10新築4,020万53万円/m25階75.63m²3LDK--
2011/10新築3,670万48万円/m25階75.00m²3LDK--
2011/10新築3,820万50万円/m24階75.63m²3LDK--
2011/10新築3,930万51万円/m24階75.63m²3LDK--
2011/10新築3,930万51万円/m24階75.63m²3LDK--
2011/10新築3,420万45万円/m23階75.00m²3LDK--
2011/10新築3,730万46万円/m21階80.19m²3LDK--
2011/10新築4,230万56万円/m28階75.52m²3LDK--
2011/10新築4,440万55万円/m28階80.19m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    成約4,460万58万円/m2
    • 76.67m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
    横濱山手テラス壱番館
  • 2025/03
    成約4,700万61万円/m2
    • 76.53m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
    横濱山手テラス壱番館
  • 2024/12
    成約6,800万64万円/m2
    • 105.53m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13
    横濱山手テラス壱番館
  • 2024/10
    成約4,870万60万円/m2
    • 80.63m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
    横濱山手テラス弐番館
  • 2024/09
    成約5,600万58万円/m2
    • 95.16m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築12
    横濱山手テラス弐番館
  • 2024/06
    成約4,400万58万円/m2
    • 75.52m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
    横濱山手テラス弐番館
  • 2024/05
    成約4,470万55万円/m2
    • 80.19m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
    横濱山手テラス弐番館
  • 2024/04
    成約4,400万60万円/m2
    • 72.70m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
    横濱山手テラス壱番館
  • 2024/04
    成約5,670万59万円/m2
    • 95.16m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築12
    横濱山手テラス弐番館
  • 2024/03
    成約5,280万57万円/m2
    • 91.19m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築12
    横濱山手テラス壱番館
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約4,460万58万円/m21階76.67m²3LDK横濱山手テラス壱番館築13年
2025/03成約4,700万61万円/m24階76.53m²3LDK横濱山手テラス壱番館築13年
2024/12成約6,800万64万円/m26階105.53m²3LDK横濱山手テラス壱番館築13年
2024/10成約4,870万60万円/m25階80.63m²3LDK横濱山手テラス弐番館築12年
2024/09成約5,600万58万円/m24階95.16m²4LDK横濱山手テラス弐番館築12年
2024/06成約4,400万58万円/m24階75.52m²3LDK横濱山手テラス弐番館築12年
2024/05成約4,470万55万円/m22階80.19m²3LDK横濱山手テラス弐番館築12年
2024/04成約4,400万60万円/m24階72.70m²3LDK横濱山手テラス壱番館築12年
2024/04成約5,670万59万円/m27階95.16m²4LDK横濱山手テラス弐番館築12年
2024/03成約5,280万57万円/m26階91.19m²2LDK横濱山手テラス壱番館築12年
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    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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