ヒルハイツ横濱三ツ沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園部屋別の参考相場価格
6部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,403万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 93.45m² | - |
| 602 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 86.15m² | - |
| 603 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 604 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 86.34m² | - |
| 605 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 100.25m² | - |
| 606 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
601
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 93.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 86.15m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 81.56m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 86.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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605
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 100.25m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルハイツ横濱三ツ沢公園資産性スコア
3.45
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルハイツ横濱三ツ沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,403万円10万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルハイツ横濱三ツ沢公園マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三ツ沢上町
幼稚園や小学校、大学も近くにあり、学生が多い印象です。横浜駅にも近いので、通学にはとても便利な立地だと思います。
住みやすさ
5平沼橋
横浜駅まで徒歩圏内で、買い物や遊びに行くのがとても便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも点在していて、日常の買い物には困りません。駅自体は小さく静かな雰囲気で、落ち着いて暮らせる印象です。...
横浜市西区の口コミ
防災・安全性
4地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。 2015年12月に相鉄ジョイナスと一体化リニューアルされた地下街ザ・ダイヤモンドが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、食品などのショップが出店しており、屋上の四季をテーマにした公園も利用できます。
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルハイツ横濱三ツ沢公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷14-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.34㎡〜148.88㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜7200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.15m² | 4,097万円 | 4,401万円 |
| 4LDK | 114.29m² | 5,575万円 | 4,877万円 |
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園売買履歴
- 2009/09
- 2009/05
- 2005/09
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/09 | 成約3,380万円 | 41万円/m² | 2階 | 81.56m² | 2SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 成約4,540万円 | 45万円/m² | 10階 | 99.77m² | 4LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/09 | 成約3,190万円 | 39万円/m² | 6階 | 80.14m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 新築3,750万円 | 43万円/m² | 8階 | 86.15m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 新築3,740万円 | 46万円/m² | 7階 | 80.14m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 新築3,600万円 | 44万円/m² | 7階 | 81.56m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 新築3,700万円 | 42万円/m² | 7階 | 86.15m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/01 | 新築3,300万円 | 40万円/m² | 6階 | 81.56m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,950万円 | 48万円/m² | 7階 | 81.39m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 50万円/m² | 5階 | 81.31m² | 1SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 94.13m² | 3LDK | ヒルハイツ横濱 | 築21年 |
| オススメ | ヒルハイツ横濱三ツ沢公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 8階 | 77.96m² | 3LDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 4階 | 81.31m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 2階 | 83.01m² | 3SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,600万円 | 52万円/m² | 5階 | 87.33m² | 4LDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 8階 | 76.87m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,900万円 | 38万円/m² | 1階 | 100.25m² | 3SLDK | ヒルハイツ横濱 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 1階 | 84.56m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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