ヒルハイツ横濱三ツ沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園部屋別の参考相場価格
6部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 93.45m² | - |
| 602 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 86.15m² | - |
| 603 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 604 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 86.34m² | - |
| 605 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 100.25m² | - |
| 606 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
601
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 93.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 86.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 81.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 86.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 100.25m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルハイツ横濱三ツ沢公園資産性スコア
3.41
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルハイツ横濱三ツ沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,449万円47万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルハイツ横濱三ツ沢公園マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三ツ沢上町
4駅周辺は夜道も明るく、女性の一人歩きでも安心できる環境だと思います。
資産性
平沼橋
5平沼橋駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約68%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格上昇が期待できるので、投資目的でも魅力的です。
横浜市西区の口コミ
教育環境
2西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。 2500両の鉄道模型を持つ原鉄道模型博物館の近くにあるマンションです。蒸気機関車から電気機関車、日本のものから海外のものまで幅広いコレクションが見られます。本物の鉄の線路を本物さながらの走行音を立てて走る様子は圧巻です。
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルハイツ横濱三ツ沢公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷14-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.34㎡〜148.88㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜7200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.15m² | 4,117万円 | 4,383万円 |
| 4LDK | 114.29m² | 5,511万円 | 4,705万円 |
ヒルハイツ横濱三ツ沢公園売買履歴
- 2005/09
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円127〜142万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2009/05
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円143〜155万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2009/09
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円130〜144万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円158〜173万円/坪
- 76〜86m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築23年
ルピナス横浜三ツ沢公園現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円148〜161万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ヒルハイツ横濱現在築22年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円166〜182万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ルピナス横浜三ツ沢公園現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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