ルミエール藤棚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール藤棚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 南西 |
| 102 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.12m² | 南西 |
| 103 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 南西 |
| 202 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 南西 |
| 205 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.12m² | 南西 |
| 301 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.12m² | 南西 |
| 303 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 南西 |
| 401 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.33m² | 南西 |
| 501 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.33m² | 南西 |
| 502 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.33m² | 南西 |
| 601 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.33m² | 南西 |
| 602 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.33m² | 南西 |
| 701 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.33m² | 南 |
| 702 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.33m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.71m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,678万円
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- 23.12m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.33m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール藤棚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール藤棚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,608万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール藤棚マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西横浜
2駅から徒歩6分未満の物件数が減少しており、駅近物件の希少性が高まっている印象です。駅からの平均距離が伸びているため、今後の資産価値には注意が必要かもしれません。
資産性
戸部
5戸部駅周辺の地価は2025年時点で平均47万円/m²と高めで、前年比9％以上の上昇を記録しています。駅近くの土地は特に価格が高く、資産価値の上昇が期待できます。
横浜市西区の口コミ
防災・安全性
4地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール藤棚マンション概要
相鉄本線西横浜駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 毎日の買い物に活用できるサミットストア横浜岡野店に近いマンションです。生鮮食品をはじめとした様々な種類の商品を豊富に扱っており、毎日の食卓を支える強い味方となります。また、日替わり商品をはじめとしたお買い得商品も多数存在し、節約を図りたい場合でも安心です。
ルミエール藤棚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール藤棚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目47-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.71㎡〜46.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール藤棚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.71m² | 1,671万円 | 1,699万円 |
| 2DK | 46.33m² | 3,371万円 | 2,499万円 |
| 2LDK | 46.33m² | 3,453万円 | 3,831万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
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