フォルテ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フォルテ21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 南東 |
| 402 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.40m² | 南 |
| 403 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.40m² | - |
| 501 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 北東 |
| 601 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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フォルテ21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルテ21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,361万円6万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルテ21マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2ゴミ捨て場が入り口付近にあり雨の日も濡れずにゴミ出しできる
お部屋
3防音性能が高く隣の音があまり気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸部
5戸部コミュニティハウスでは親子向けのお菓子作り教室やおはなし会、産後ケアヨガなど様々なイベントが開催されていて、地域の人と自然に交流できる雰囲気が気に入っています。イベントの後は隣の公園で遊...
交通の利便性
平沼橋
5横浜駅から一駅で、都心へのアクセスも抜群です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、遅くなっても安心できます。タクシーもワンメーターで済むので、交通費も抑えられます。
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルテ21マンション概要
フォルテ21は京浜急行本線戸部駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。 お洒落なショッピングスポットとして人気を集めているMARK IS みらとみらいに近いマンションです。流行を取り入れたファッションに加え、デザインや品質などに優れた雑貨なども購入できます。また、様々な食材を扱う店舗も充実しているので、豊かな食生活を送るために役立ちます。
フォルテ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルテ21 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜26.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルテ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.4m² | 1,181万円 | 1,558万円 |
| 1K | 26.46m² | 1,404万円 | 1,821万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 487万円〜507万円145〜151万円/坪
- 10〜12m²
- 1R
- 8階
- 当時築39年
トップ・ルーム横浜現在築39年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円155〜185万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
ピュアシティ横浜2現在築35年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円182〜212万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築37年
横浜平沼ダイカンプラザ3現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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