くすだビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
くすだビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.11m² | 西 |
| 1階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.11m² | 南 |
| 201 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.31m² | 南 |
| 203 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.28m² | 南 |
| 301 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.30m² | 南 |
| 303 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.28m² | 南 |
| 402 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南 |
| 403 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.28m² | - |
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,650万円
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- 1,816万円
- 新築時価格
- -
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くすだビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...くすだビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,676万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...くすだビルマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5高島町
高島町駅周辺には広い公園があり、近隣の子どもたちがいつも楽しそうに遊んでいる様子を見かけます。少し歩けばニトリや商業施設もあり、横浜駅にもすぐ行けるので、子育て世帯にはとても便利な環境だと感...
資産性
5戸部
戸部駅周辺の地価は2025年時点で平均47万円/m²と高めで、前年比9％以上の上昇を記録しています。駅近くの土地は特に価格が高く、資産価値の上昇が期待できます。
横浜市西区の口コミ
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
くすだビルマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅より徒歩5分の距離にあるくすだビル、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 2500両の鉄道模型を持つ原鉄道模型博物館の近くにあるマンションです。蒸気機関車から電気機関車、日本のものから海外のものまで幅広いコレクションが見られます。本物の鉄の線路を本物さながらの走行音を立てて走る様子は圧巻です。
くすだビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | くすだビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.3㎡〜27.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
くすだビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高島町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.11m² | 1,675万円 | 2,287万円 |
| 1K | 26.94m² | 1,817万円 | 1,846万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 成約5,500万円71万円/m²
- 76.91m²
- 2SLDK
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- 当時築25年
- クリオ横浜 参番館
- 2025/03
- オススメくすだビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約4,470万円77万円/m²
- 57.31m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- D'クラディア横浜エステシア
- 2024/11
- 2024/09
- 成約5,800万円80万円/m²
- 71.67m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
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- 2024/09
- 成約4,200万円73万円/m²
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- 2024/06
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,160万円 | 77万円/m² | 8階 | 66.90m² | 3LDK | クレストフォルム横浜平沼 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 6階 | 76.91m² | 2SLDK | クリオ横浜 参番館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 82万円/m² | 8階 | 54.65m² | 2LDK | ピュアシティ横浜6 | 築27年 |
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| 2025/02 | 成約4,470万円 | 77万円/m² | 2階 | 57.31m² | 1LDK | D'クラディア横浜エステシア | 築20年 |
| 2024/11 | 成約2,970万円 | 53万円/m² | 2階 | 55.59m² | 1SLDK | ピュアシティ横浜6 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 13階 | 71.67m² | 3LDK | AMAX YOKOHAMA | 築25年 |
| 2024/09 | 成約4,200万円 | 73万円/m² | 9階 | 57.45m² | 3LDK | ナイスアーバン横浜プロムナード | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,540万円 | 76万円/m² | 8階 | 59.67m² | 1SLDK | 日神パレステージ横浜第2 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 64万円/m² | 8階 | 62.03m² | 1SLDK | ビサージュ横浜 弐番館 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 7階 | 75.05m² | 3LDK | クレストフォルム横浜平沼 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.31m²
- 1階/5階建