グリーンヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
| 202 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 203 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
| 1 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 44.13m² 南 |
| 301 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
| 302 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2DK | 44.13m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 44.13m²
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- 参考相場価格
- 3,131万円
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- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2021/05
- 2021/01
- オススメグリーンヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2020/01
- 2016/03
- 2015/11
- 2015/10
- 2015/05
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 34.30m² | 1DK | パーク・ノヴァ両国緑 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約1,290万円 | 70万円/m² | 4階 | 18.36m² | 1K | ストーク両国緑 | 築32年 |
| 2021/01 | 成約4,480万円 | 69万円/m² | 9階 | 64.58m² | 3LDK | パーク・ノヴァ両国緑 | 築30年 |
| オススメ | グリーンヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約2,270万円 | 70万円/m² | 6階 | 32.13m² | 1DK | 日神パレス錦糸町 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 11階 | 63.64m² | 3LDK | パーク・ノヴァ両国緑 | 築29年 |
| 2016/03 | 成約1,025万円 | 46万円/m² | 8階 | 22.13m² | 1R | シティポート両国 | 築25年 |
| 2015/11 | 成約2,290万円 | 71万円/m² | 6階 | 32.13m² | 1K | 日神パレス錦糸町 | 築27年 |
| 2015/10 | 成約3,660万円 | 57万円/m² | 2階 | 63.64m² | 3DK | パーク・ノヴァ両国緑 | 築25年 |
| 2015/05 | 成約1,650万円 | 39万円/m² | 8階 | 42.00m² | 2DK | ヴィラドール | 築23年 |
| 2014/09 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 6階 | 77.75m² | 1LDK | 両国オリハラダイヤモンドマンション | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,120万円321万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒルマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4菊川
墨田区内の公園などに土のうステーションが設置されていて、大雨時には自由に土のうを持ち出せるので安心です。
地域コミュニティ
2錦糸町
駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜になると酔っ払いが増えて騒がしくなることもあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒルマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
グリーンヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル（ぐりーんひる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑4丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 3,131万円 | 3,382万円 |
| 2LDK | 44.13m² | 3,673万円 | 7,092万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.41m²
- 3階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。