号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
303	2,919万円	価格を確認する	-	3LDK	61.60m²	西
403	3,312万円	価格を確認する	-	2LDK	69.90m²	南
404	1,739万円	価格を確認する	-	1DK	37.44m²	南
502	3,057万円	価格を確認する	-	2LDK	64.12m²	西
504	1,757万円	価格を確認する	-	1DK	37.44m²	南

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303

参考相場価格: 2,919万円

新築時価格: -

3LDK
61.60m²
西

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403

参考相場価格: 3,312万円

新築時価格: -

2LDK
69.90m²
南

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404

参考相場価格: 1,739万円

新築時価格: -

1DK
37.44m²
南

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502

参考相場価格: 3,057万円

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504

参考相場価格: 1,757万円

新築時価格: -

1DK
37.44m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コスモ横浜ル・オーレ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 2,290万円
1DK
37.44m²
5階
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三井のリハウス

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

コスモ横浜ル・オーレ資産性スコア

2.97

コスモ横浜ル・オーレの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

コスモ横浜ル・オーレの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ横浜ル・オーレ居住エリアの評価

コスモ横浜ル・オーレの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ横浜ル・オーレ価格推移と将来予測

3LDK
61.6m²

303の参考相場価格 2025/7: 2,919万円
39万円前年比

参考相場価格

2,919万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

303の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 47.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

コスモ横浜ル・オーレ303の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,890万円

セザール大通り公園

2DK
40.54m²

神奈川県横浜市中区弥生町4丁目

横浜ブルー「阪東橋」駅徒歩1分

コスモ横浜ル・オーレマンション概要

写真を投稿する

横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅より徒歩3分の距離にあるコスモ横浜ル・オーレ、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。さまざまな工具・素材やセンスの良い文具類などがそろう雑貨店やファッション、多彩な飲食店がそろっている横浜モアーズが近くにあるマンションです。さまざまな年代の人が訪れる、マンションからも近いため、衣・食・住すべてにおいて、活用度が大きい店舗です。

コスモ横浜ル・オーレ詳細情報

基本情報

建物名	コスモ横浜ル・オーレ
住所	神奈川県横浜市西区戸部町5丁目198
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩3分京浜急行本線「戸部」徒歩8分みなとみらい線「みなとみらい」徒歩12分
築年数	築35年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37.44㎡〜69.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1739万円〜（37m²〜） 2LDK：3057万円〜（64m²〜） 3LDK：2919万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	153万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	おはよう保育園花咲町（認可）他保育園を見る
学区	戸部小学校老松中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ横浜ル・オーレ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高島町駅平均
1DK	37.44m²	1,748万円	2,418万円
2LDK	67.01m²	3,184万円	6,514万円
3LDK	61.6m²	2,919万円	8,458万円

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コスモ横浜ル・オーレ売買履歴

2009/03
売出価格
1,500万円〜1,740万円90〜104万円/坪
- 52〜59m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
2009/09
売出価格
2,390万円〜2,750万円113〜130万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
2009/10
売出価格
2,410万円〜2,770万円124〜143万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
2,200万円〜2,560万円106〜123万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
マンション掃部山公園現在築37年
2023/07
売出価格
4,080万円〜4,440万円153〜167万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
マンション掃部山公園現在築37年
2022/09
売出価格
682万円〜762万円98〜109万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
マンション掃部山公園現在築37年