号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	3,608万円	価格を確認する	-	12.8万円/月	1LDK	43.07m² 南西
202	3,686万円	価格を確認する	-	12.8万円/月	1LDK	44.02m² 南西
203	3,973万円	価格を確認する	-	13.3万円/月	1LDK	47.43m² 南西
205	3,802万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	1LDK	45.40m² 南東
301	3,666万円	価格を確認する	-	13.3万円/月	1LDK	43.07m² 南西
302	3,746万円	価格を確認する	-	13.3万円/月	1LDK	44.02m² 南西
303	4,035万円	価格を確認する	-	13.9万円/月	1LDK	47.43m² 南西
305	3,860万円	価格を確認する	-	13.8万円/月	1LDK	45.40m² 南西
401	3,671万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	1LDK	43.07m² 南西
402	3,751万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	1LDK	44.02m² 南西
403	4,029万円	価格を確認する	-	14万円/月	1LDK	47.43m² 南西
405	3,867万円	価格を確認する	-	13.9万円/月	1LDK	45.40m² 南東
501	3,694万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	1LDK	43.07m² 西
502	3,774万円	価格を確認する	-	13.3万円/月	1LDK	44.02m² 西
503	4,054万円	価格を確認する	-	13.8万円/月	1LDK	47.43m² 西
505	3,885万円	価格を確認する	-	13.7万円/月	1LDK	45.40m² 南西

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201

参考相場価格: 3,608万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

1LDK
43.07m²
南西

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202

参考相場価格: 3,686万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

1LDK
44.02m²
南西

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203

参考相場価格: 3,973万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.3万円/月

1LDK
47.43m²
南西

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205

参考相場価格: 3,802万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.2万円/月

1LDK
45.40m²
南東

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301

参考相場価格: 3,666万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.3万円/月

1LDK
43.07m²
南西

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302

参考相場価格: 3,746万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.3万円/月

1LDK
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南西

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303

参考相場価格: 4,035万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.9万円/月

1LDK
47.43m²
南西

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305

参考相場価格: 3,860万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.8万円/月

1LDK
45.40m²
南西

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401

参考相場価格: 3,671万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.4万円/月

1LDK
43.07m²
南西

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402

参考相場価格: 3,751万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.4万円/月

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約8,000万円111万円/m²
- 72.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
クリオ横濱サザンマークス
2026/03
成約9,970万円120万円/m²
- 82.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
クリオ横浜セントラルマークス
2025/11
成約8,490万円114万円/m²
- 74.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ヴェレーナ横濱掃部山公園
オススメ
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2025/11
成約8,360万円112万円/m²
- 74.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
ヴェレーナ横濱掃部山公園
2025/10
成約8,000万円114万円/m²
- 70.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
クリオ横濱サザンマークス
2025/10
成約6,590万円118万円/m²
- 55.78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
クリオ横浜セントラルマークス
2025/06
成約8,000万円111万円/m²
- 72.00m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
クリオ横濱サザンマークス
2025/05
成約7,660万円106万円/m²
- 72.00m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
クリオ横濱サザンマークス
2024/06
成約8,080万円115万円/m²
- 70.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
クリオ横濱サザンマークス
2023/12
成約8,500万円102万円/m²
- 82.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
クリオ横浜セントラルマークス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約8,000万円	111万円/m²	4階	72.00m²	2SLDK	クリオ横濱サザンマークス	築8年
2026/03	成約9,970万円	120万円/m²	3階	82.74m²	3LDK	クリオ横浜セントラルマークス	築10年
2025/11	成約8,490万円	114万円/m²	4階	74.32m²	3LDK	ヴェレーナ横濱掃部山公園	築7年
オススメ	オークデンヒルズの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/11	成約8,360万円	112万円/m²	5階	74.32m²	3LDK	ヴェレーナ横濱掃部山公園	築7年
2025/10	成約8,000万円	114万円/m²	4階	70.06m²	3LDK	クリオ横濱サザンマークス	築8年
2025/10	成約6,590万円	118万円/m²	4階	55.78m²	2LDK	クリオ横浜セントラルマークス	築9年
2025/06	成約8,000万円	111万円/m²	9階	72.00m²	2LDK	クリオ横濱サザンマークス	築7年
2025/05	成約7,660万円	106万円/m²	2階	72.00m²	2SLDK	クリオ横濱サザンマークス	築7年
2024/06	成約8,080万円	115万円/m²	7階	70.06m²	3LDK	クリオ横濱サザンマークス	築6年
2023/12	成約8,500万円	102万円/m²	5階	82.74m²	3LDK	クリオ横浜セントラルマークス	築7年

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1LDK
43.07m²

新築騰落率

---%築11年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オークデンヒルズ価格推移と将来予測

1LDK
43.07m²

201の参考相場価格 2026/4: 3,608万円
304万円前年比

参考相場価格

3,608万円304万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 83.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64.6万円/m²

オークデンヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オークデンヒルズマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
2
日ノ出町
築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却を考えるなら早めの方が良いと感じました。
子育て環境
2
桜木町
子どもに怪しい声をかける不審者が時々いるので、子育て世帯としては少し不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（263件）

横浜市西区の口コミ

地域コミュニティ
5
横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
自然環境
5
三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

エステムプラザ横濱関内

1LDK
30.88m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩6分

オークデンヒルズマンション概要

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このマンションは京浜急行本線日ノ出町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。高台からみなとみらい21地区を見下ろすことができる掃部山公園が近いマンションです。園内には、遊具のある広場や和風庭園、能楽堂があるほか、約200本の桜の木が植栽されており、花見の名所としても知られています。

オークデンヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	オークデンヒルズ
住所	神奈川県横浜市西区戸部町1丁目1
アクセス	京浜急行本線「日ノ出町」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」徒歩9分京浜急行本線「戸部」徒歩14分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.07㎡〜47.43㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3608万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	277万円/坪〜283万円/坪
想定賃料	12.8万円〜14万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸部小学校老松中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり