号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,220万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.04m²	南
302	3,729万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	53.36m²	南
303	4,158万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	60.09m²	南
401	5,276万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	75.04m²	南
402	3,767万円	価格を確認する	2,740万円	2LDK	53.36m²	南
403	4,202万円	価格を確認する	3,050万円	2LDK	60.09m²	南
501	5,314万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	75.04m²	南
502	3,797万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	53.36m²	南
503	4,236万円	価格を確認する	3,110万円	2LDK	60.09m²	南
601	5,364万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	75.04m²	南
602	3,833万円	価格を確認する	2,860万円	2LDK	53.36m²	南
603	4,276万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	60.09m²	南
701	5,396万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	75.04m²	南
702	3,859万円	価格を確認する	2,910万円	2LDK	53.36m²	南
703	4,304万円	価格を確認する	3,240万円	2LDK	60.09m²	南
801	5,418万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	75.04m²	南
802	3,873万円	価格を確認する	2,960万円	2LDK	53.36m²	南
803	4,324万円	価格を確認する	3,300万円	2LDK	60.09m²	南
901	5,430万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	75.04m²	南
902	3,888万円	価格を確認する	3,010万円	2LDK	53.36m²	南
903	4,344万円	価格を確認する	3,350万円	2LDK	60.09m²	南
1001	5,439万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	75.04m²	南
1002	3,895万円	価格を確認する	3,060万円	2LDK	53.36m²	南
1003	4,352万円	価格を確認する	3,400万円	2LDK	60.09m²	南

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301

参考相場価格: 5,220万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
75.04m²
南

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302

参考相場価格: 3,729万円

新築時価格: 2,690万円

2LDK
53.36m²
南

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303

参考相場価格: 4,158万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
60.09m²
南

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401

参考相場価格: 5,276万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
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402

参考相場価格: 3,767万円

新築時価格: 2,740万円

2LDK
53.36m²
南

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403

参考相場価格: 4,202万円

新築時価格: 3,050万円

2LDK
60.09m²
南

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501

参考相場価格: 5,314万円

新築時価格: 3,670万円

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75.04m²
南

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502

参考相場価格: 3,797万円

新築時価格: 2,790万円

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503

参考相場価格: 4,236万円

新築時価格: 3,110万円

2LDK
60.09m²
南

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601

参考相場価格: 5,364万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
75.04m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【グリフォーネ横浜・中央】3,980万円 | 1LDK | 44.10m² | 10階/地上11階建て（スターツピタットハウス）

ルシオン横濱中央販売中・賃貸の物件（0件）

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ルシオン横濱中央資産性スコア

3.94

ルシオン横濱中央の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルシオン横濱中央の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルシオン横濱中央居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ルシオン横濱中央の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルシオン横濱中央新築時価格からの騰落率

3LDK
75.04m²

新築騰落率

146%築21年

新築時価格

3,570万円+1,650万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルシオン横濱中央価格推移と将来予測

3LDK
75.04m²

301の参考相場価格 2025/9: 5,220万円
5万円前年比

参考相場価格

5,220万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 69.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

想定売買価格

ルシオン横濱中央301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルシオン横濱中央マンションの口コミ・評判(241件)

マンションに関する口コミ

コストパフォーマンス
4
売買も賃貸も価格が高すぎず狙い目
お部屋
4
日当たりが良く冬でも暖かい

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
戸部
4
戸部駅周辺は戸部公園や横浜市立戸部小学校が近くにあり、病院も多いので子育てしやすい環境だと感じます。
治安
平沼橋
4
駅周辺は治安が良く、夜でも街灯が多いので安心して歩けます。横浜駅周辺のような賑やかさや騒がしさはなく、落ち着いた雰囲気です。

口コミをもっと見る（186件）

横浜市西区の口コミ

医療・福祉
2
西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
4
地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

グリフォーネ横浜・中央

1LDK
44.10m²

神奈川県横浜市西区中央1丁目

京急本線「戸部駅」徒歩5分

ルシオン横濱中央マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線戸部駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。国内や海外の一流ブランド店が揃う百貨店横浜タカシマヤが近いマンションです。店内では、さまざまなイベントが年間を通して開催されており、8階のレストラン街では、和食や洋食だけでなく、中国や台湾や韓国などの料理を味わうこともできます。

ルシオン横濱中央詳細情報

基本情報

建物名	ルシオン横濱中央
住所	神奈川県横浜市西区中央1丁目19-10
アクセス	京浜急行本線「戸部」徒歩6分相鉄本線「平沼橋」徒歩13分相鉄本線「西横浜」徒歩16分
築年数	築21年
階建（総戸数）	10階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.36㎡〜75.04㎡
新築時価格	2690万円〜3920万円
参考相場価格	2LDK：3729万円〜（53m²〜） 3LDK：5220万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	229万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	桃の木保育園（認可）他保育園を見る
学区	西前小学校西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルシオン横濱中央間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸部駅平均
2LDK	56.73m²	4,026万円	4,431万円
3LDK	75.04m²	5,380万円	6,197万円

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ルシオン横濱中央売買履歴

2008/05
売出価格
2,740万円〜3,100万円170〜192万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
2018/08
売出価格
3,240万円〜3,600万円178〜198万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
2022/12
売出価格
4,000万円〜4,360万円220〜240万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年

ルシオン横濱中央の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,200万円〜4,560万円204〜222万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
日神パレステージ横浜中央現在築24年
2025/02
売出価格
4,090万円〜4,450万円221〜240万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
アーウィン横浜中央現在築26年
2024/12
売出価格
5,340万円〜5,740万円248〜267万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
パークテラス横浜ベイ現在築19年