号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,355万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	60.98m²	-
202	4,007万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	72.09m²	-
203	3,773万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	68.04m²	-
205	4,004万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	72.00m²	-
301	3,362万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	60.98m²	-
302	4,011万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	72.09m²	-
303	3,777万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	68.04m²	-
304	3,777万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	68.04m²	-
305	4,008万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	72.00m²	-
401	3,339万円	価格を確認する	3,040万円	2LDK	60.98m²	-
402	3,996万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	72.09m²	-
403	3,756万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	68.04m²	-
404	3,756万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	68.04m²	-
405	3,992万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	72.00m²	-
501	3,347万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	60.98m²	-
502	4,004万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	72.09m²	-
503	3,764万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	68.04m²	-
504	3,764万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	68.04m²	-
505	4,000万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	72.00m²	-
601	4,016万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	72.09m²	-
602	3,777万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	68.04m²	-
603	3,777万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	68.04m²	-
604	4,012万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	72.00m²	-
702	3,774万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	68.04m²	-
703	3,774万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	68.04m²	-
704	4,008万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	72.00m²	-
801	4,047万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	72.09m²	-
802	3,807万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	68.04m²	-
804	4,042万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	72.00m²	-
902	3,891万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	68.04m²	-
903	3,891万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	68.04m²	-
904	4,129万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	72.00m²	-
1001	4,197万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	72.09m²	-
1002	3,948万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	68.04m²	-
1003	3,948万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	68.04m²	-
1004	4,191万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	72.00m²	-

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201

参考相場価格: 3,355万円

新築時価格: 2,890万円

2LDK
60.98m²
-

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202

参考相場価格: 4,007万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
72.09m²
-

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203

参考相場価格: 3,773万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
68.04m²
-

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205

参考相場価格: 4,004万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
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-

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301

参考相場価格: 3,362万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
60.98m²
-

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302

参考相場価格: 4,011万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
72.09m²
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303

参考相場価格: 3,777万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
68.04m²
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参考相場価格: 3,777万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
68.04m²
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305

参考相場価格: 4,008万円

新築時価格: 3,620万円

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72.00m²
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参考相場価格: 3,339万円

新築時価格: 3,040万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【グリフォーネ横浜・中央】3,980万円 | 1LDK | 44.10m² | 10階/地上11階建て（スターツピタットハウス）

日神パレステージ横浜中央販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

日神パレステージ横浜中央資産性スコア

3.49

日神パレステージ横浜中央の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

日神パレステージ横浜中央の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神パレステージ横浜中央居住エリアの評価

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日神パレステージ横浜中央の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神パレステージ横浜中央新築時価格からの騰落率

2LDK
60.98m²

新築騰落率

116%築24年

新築時価格

2,890万円+465万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

日神パレステージ横浜中央価格推移と将来予測

2LDK
60.98m²

201の参考相場価格 2025/9: 3,355万円
54万円前年比

参考相場価格

3,355万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 55万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

日神パレステージ横浜中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日神パレステージ横浜中央マンションの口コミ・評判(227件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
戸部
4
戸部駅周辺は戸部公園や横浜市立戸部小学校が近くにあり、病院も多いので子育てしやすい環境だと感じます。
防災・安全性
高島町
5
高島町駅周辺は防災性・耐震性に優れた都市基盤施設が整備されていて、大規模地震時でも建物倒壊や人的被害は限定的とされています。災害時の避難場所も整備されているので安心感があります。

口コミをもっと見る（187件）

横浜市西区の口コミ

防災・安全性
4
地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。
教育環境
2
西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

グリフォーネ横浜・中央

1LDK
44.10m²

神奈川県横浜市西区中央1丁目

京急本線「戸部駅」徒歩5分

日神パレステージ横浜中央マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線戸部駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。

日神パレステージ横浜中央詳細情報

基本情報

建物名	日神パレステージ横浜中央（にっしんパレステージよこはまちゅうおう）
住所	神奈川県横浜市西区中央1丁目21-14
アクセス	京浜急行本線「戸部」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩10分相鉄本線「平沼橋」徒歩11分
築年数	築24年
階建（総戸数）	10階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.98㎡〜72.09㎡
新築時価格	2890万円〜4190万円
参考相場価格	2LDK：3339万円〜（60m²〜） 3LDK：3756万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	桃の木保育園（認可）他保育園を見る
学区	西前小学校西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神パレステージ横浜中央間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸部駅平均
2LDK	60.98m²	3,351万円	4,415万円
3LDK	70.02m²	3,970万円	6,085万円

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日神パレステージ横浜中央売買履歴

2012/06
売出価格
2,800万円〜3,160万円136〜154万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
2015/09
売出価格
3,080万円〜3,440万円150〜167万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築14年

日神パレステージ横浜中央の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,240万円〜4,600万円206〜224万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
パレステージ横浜中央現在築24年
2025/02
売出価格
4,160万円〜4,520万円225〜244万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
アーウィン横浜中央現在築26年
2024/12
売出価格
5,260万円〜5,660万円245〜263万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
パークテラス横浜ベイ現在築19年