号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,617万円	価格を確認する	2,999万円	1LDK	45.78m²	-
102	4,837万円	価格を確認する	3,499万円	2LDK	61.38m²	-
103	4,772万円	価格を確認する	3,499万円	2LDK	60.73m²	-
104	3,782万円	価格を確認する	2,399万円	1LDK	47.85m²	-
201	4,472万円	価格を確認する	3,699万円	2LDK	56.53m²	-
202	4,367万円	価格を確認する	2,999万円	2LDK	55.03m²	-
203	5,566万円	価格を確認する	3,999万円	3LDK	70.22m²	-
204	4,788万円	価格を確認する	3,699万円	2LDK	60.73m²	-
205	3,793万円	価格を確認する	2,499万円	1LDK	47.85m²	-
301	4,462万円	価格を確認する	3,729万円	2LDK	56.53m²	-
302	4,352万円	価格を確認する	3,629万円	2LDK	55.03m²	-
303	5,552万円	価格を確認する	3,999万円	3LDK	70.22m²	-
304	4,778万円	価格を確認する	3,729万円	2LDK	60.73m²	-
305	3,782万円	価格を確認する	2,529万円	1LDK	47.85m²	-
401	4,444万円	価格を確認する	3,739万円	2LDK	56.53m²	-
402	4,331万円	価格を確認する	3,639万円	2LDK	55.03m²	-
403	5,530万円	価格を確認する	4,839万円	3LDK	70.22m²	-
404	4,756万円	価格を確認する	3,739万円	2LDK	60.73m²	-
405	3,767万円	価格を確認する	2,539万円	1LDK	47.85m²	-
501	4,402万円	価格を確認する	3,749万円	2LDK	56.53m²	-
502	4,294万円	価格を確認する	3,649万円	2LDK	55.03m²	-
503	5,478万円	価格を確認する	4,849万円	3LDK	70.22m²	-
504	4,713万円	価格を確認する	3,749万円	2LDK	60.73m²	-
505	3,731万円	価格を確認する	2,549万円	1LDK	47.85m²	-
601	4,294万円	価格を確認する	3,759万円	2LDK	56.53m²	-
602	4,186万円	価格を確認する	3,659万円	2LDK	55.03m²	-
603	5,336万円	価格を確認する	4,859万円	3LDK	70.22m²	-
604	4,595万円	価格を確認する	3,759万円	2LDK	60.73m²	-
605	3,637万円	価格を確認する	2,559万円	1LDK	47.85m²	-
701	4,018万円	価格を確認する	3,769万円	2LDK	56.53m²	-
702	3,917万円	価格を確認する	3,669万円	2LDK	55.03m²	-
703	4,992万円	価格を確認する	4,869万円	3LDK	70.22m²	-
704	4,298万円	価格を確認する	3,769万円	2LDK	60.73m²	-
705	3,398万円	価格を確認する	2,569万円	1LDK	47.85m²	-
801	4,042万円	価格を確認する	3,779万円	2LDK	56.53m²	-
802	3,941万円	価格を確認する	3,679万円	2LDK	55.03m²	-
803	5,020万円	価格を確認する	4,879万円	3LDK	70.22m²	-
804	4,323万円	価格を確認する	3,779万円	2LDK	60.73m²	-
805	3,418万円	価格を確認する	2,579万円	1LDK	47.85m²	-
901	4,062万円	価格を確認する	3,789万円	2LDK	56.53m²	-
902	3,959万円	価格を確認する	3,689万円	2LDK	55.03m²	-
903	5,042万円	価格を確認する	4,889万円	3LDK	70.22m²	-
904	4,345万円	価格を確認する	3,789万円	2LDK	60.73m²	-
905	3,431万円	価格を確認する	2,589万円	1LDK	47.85m²	-
1001	4,084万円	価格を確認する	3,799万円	2LDK	56.53m²	-
1002	3,985万円	価格を確認する	3,699万円	2LDK	55.03m²	-
1003	5,077万円	価格を確認する	4,899万円	3LDK	70.22m²	-
1004	4,365万円	価格を確認する	3,799万円	2LDK	60.73m²	-
1005	3,461万円	価格を確認する	2,599万円	1LDK	47.85m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,617万円

新築時価格: 2,999万円

1LDK
45.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,837万円

新築時価格: 3,499万円

2LDK
61.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,772万円

新築時価格: 3,499万円

2LDK
60.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,782万円

新築時価格: 2,399万円

1LDK
47.85m²
-

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201

参考相場価格: 4,472万円

新築時価格: 3,699万円

2LDK
56.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,367万円

新築時価格: 2,999万円

2LDK
55.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,566万円

新築時価格: 3,999万円

3LDK
70.22m²
-

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204

参考相場価格: 4,788万円

新築時価格: 3,699万円

2LDK
60.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,793万円

新築時価格: 2,499万円

1LDK
47.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,462万円

新築時価格: 3,729万円

2LDK
56.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランシティみなとみらい販売中・賃貸の物件（0件）

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グランシティみなとみらい資産性スコア

3.93

グランシティみなとみらいの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランシティみなとみらいの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティみなとみらい居住エリアの評価

グランシティみなとみらいの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティみなとみらい新築時価格からの騰落率

1LDK
45.78m²

新築騰落率

121%築20年

新築時価格

2,999万円+618万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティみなとみらい価格推移と将来予測

1LDK
45.78m²

101の参考相場価格 2025/8: 3,617万円
14万円前年比

参考相場価格

3,617万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 79万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

グランシティみなとみらい101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,599万円

ライオンズマンション横浜第弐　A館

2LDK
53.86m²

相鉄本線「平沼橋」徒歩3分

グランシティみなとみらいマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。高台からみなとみらい21地区を見下ろすことができる掃部山公園が近いマンションです。園内には、遊具のある広場や和風庭園、能楽堂があるほか、約200本の桜の木が植栽されており、花見の名所としても知られています。

グランシティみなとみらい詳細情報

基本情報

建物名	グランシティみなとみらい
住所	神奈川県横浜市西区高島1丁目4-20
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩5分みなとみらい線「新高島」徒歩6分京浜急行本線「戸部」徒歩11分
築年数	築20年
階建（総戸数）	10階建（49部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	45.78㎡〜70.22㎡
新築時価格	2400万円〜4900万円
参考相場価格	1LDK：3398万円〜（45m²〜） 2LDK：3917万円〜（55m²〜） 3LDK：4992万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	234万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール横浜（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日綜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティみなとみらい間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高島町駅平均
1LDK	47.85m²	3,637万円	4,557万円
2LDK	56.53m²	4,345万円	6,554万円
3LDK	70.22m²	5,336万円	8,481万円

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グランシティみなとみらい売買履歴

2014/05
売出価格
3,890万円〜4,250万円183〜200万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2017/05
売出価格
3,630万円〜3,990万円213〜234万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
2017/07
売出価格
3,960万円〜4,320万円232〜253万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
2億1,030万円〜2億2,630万円768〜827万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築17年
パークタワー横浜ステーションプレミア現在築17年
2025/05
売出価格
1億4,410万円〜1億5,410万円610〜652万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
パークタワー横浜ステーションプレミア現在築17年
2025/04
売出価格
6,310万円〜6,710万円506〜538万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
パークタワー横浜ステーションプレミア現在築17年