ネオアージュ勝どきみはらし資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
ネオアージュ勝どきみはらし部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 南西 |
| 504 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 南 |
| 702 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 南西 |
| 704 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 南 |
| 802 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 南西 |
| 804 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 南 |
| 903 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 南 |
| 904 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | - |
| 1003 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.70m² | 南西 |
| 1004 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
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- 2,811万円
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- 2,538万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
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- 27.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,569万円
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- -
- 1K
- 27.72m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネオアージュ勝どきみはらし販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオアージュ勝どきみはらし資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオアージュ勝どきみはらし価格推移と将来予測
参考相場価格
2,932万円77万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオアージュ勝どきみはらしマンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
勝どき
5都営大江戸線が使えるので新宿や六本木、門前仲町など主要なエリアに乗り換えなしで行けるのは便利だと思います。月島駅で有楽町線に乗り換えもできるので、都心へのアクセスは悪くないです。駅自体も綺麗...
地域コミュニティ
築地市場
4築地市場駅周辺はオフィス街の雰囲気が強く、住民同士の交流は少なめですが、落ち着いた大人の街という印象です。若い人が騒ぐこともなく、静かに暮らせる環境だと思います。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオアージュ勝どきみはらしマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でSRC造り、11階建てのマンションです。 埋立地にあるホテルマリナーズコート東京の近くにあるマンションです。東京湾を目の前に臨み、素晴らしい夜景を見ながら、レストランでの食事を堪能できます。ベイサイドという閑静な場所なので、ゆっくりとした静かな時間を過ごすことができます。
ネオアージュ勝どきみはらし詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオアージュ勝どきみはらし（ネオアージュかちどきみはらし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.7㎡〜27.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオアージュ勝どきみはらし間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.72m² | 2,805万円 | 2,632万円 |
ネオアージュ勝どきみはらし売買履歴
- 2024/11
- 成約3,360万円121万円/m2
- 27.72m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2020/04
- 成約1,600万円57万円/m2
- 27.72m²
- 1K
- 8階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,360万円 | 121万円/m2 | 4階 | 27.72m² | 1K | 築35年 |
| 2020/04 | 成約1,600万円 | 57万円/m2 | 8階 | 27.72m² | 1K | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 成約4,390万円83万円/m2
- 52.64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
- ヴェラハイツ勝どき
- 2009/10
- 成約2,500万円43万円/m2
- 57.17m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- ヴェラハイツ勝どき
- 2008/12
- 成約2,370万円45万円/m2
- 52.64m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- ヴェラハイツ勝どき
- 2001/11
- 成約2,500万円47万円/m2
- 52.64m²
- 3DK
- 8階
- 当時築17年
- ヴェラハイツ勝どき
- 1997/04
- 成約3,180万円55万円/m2
- 57.17m²
- 3DK
- 8階
- 当時築12年
- ヴェラハイツ勝どき
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約4,390万円 | 83万円/m2 | 6階 | 52.64m² | 2LDK | ヴェラハイツ勝どき | 築38年 |
| 2009/10 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 5階 | 57.17m² | 2LDK | ヴェラハイツ勝どき | 築25年 |
| 2008/12 | 成約2,370万円 | 45万円/m2 | 5階 | 52.64m² | 3DK | ヴェラハイツ勝どき | 築24年 |
| 2001/11 | 成約2,500万円 | 47万円/m2 | 8階 | 52.64m² | 3DK | ヴェラハイツ勝どき | 築17年 |
| 1997/04 | 成約3,180万円 | 55万円/m2 | 8階 | 57.17m² | 3DK | ヴェラハイツ勝どき | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.11m²
- 3階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。