グリフォーネ横浜・西口

横浜市西区・横浜駅 徒歩10分・築23年

3.94
液状化注意
1,894万円〜3,099万円
坪単価231万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年09月29日
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グリフォーネ横浜・西口

横浜市西区・横浜駅 徒歩10分・築23年

1,894万円〜3,099万円
231万円/坪〜239万円/坪
3.94
最終更新
2025年09月29日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

グリフォーネ横浜・西口部屋別の参考相場価格

10部屋 / 61部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,658万円価格を確認する2,370万円1LDK36.72-
3022,657万円価格を確認する2,360万円1LDK36.72-
3032,657万円価格を確認する2,360万円1LDK36.72-
3042,657万円価格を確認する2,360万円1LDK36.72-
3052,658万円価格を確認する2,350万円1LDK36.72-
3062,707万円価格を確認する2,350万円1LDK37.44-
3072,707万円価格を確認する2,350万円1LDK37.44-
3081,907万円価格を確認する1,920万円1K26.64-
3091,905万円価格を確認する1,920万円1K26.64-
3102,400万円価格を確認する2,110万円1DK33.48-
301
参考相場価格
2,658万円
新築時価格
2,370万円
  • 1LDK
  • 36.72
  • -
302
参考相場価格
2,657万円
新築時価格
2,360万円
  • 1LDK
  • 36.72
  • -
303
参考相場価格
2,657万円
新築時価格
2,360万円
  • 1LDK
  • 36.72
  • -
304
参考相場価格
2,657万円
新築時価格
2,360万円
  • 1LDK
  • 36.72
  • -
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305
参考相場価格
2,658万円
新築時価格
2,350万円
  • 1LDK
  • 36.72
  • -
306
参考相場価格
2,707万円
新築時価格
2,350万円
  • 1LDK
  • 37.44
  • -
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参考相場価格
2,707万円
新築時価格
2,350万円
  • 1LDK
  • 37.44
  • -
308
参考相場価格
1,907万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
  • 26.64
  • -
309
参考相場価格
1,905万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
  • 26.64
  • -
310
参考相場価格
2,400万円
新築時価格
2,110万円
  • 1DK
  • 33.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリフォーネ横浜・西口販売中・賃貸の物件(0件)

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グリフォーネ横浜・西口資産性スコア

3.94
グリフォーネ横浜・西口の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グリフォーネ横浜・西口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフォーネ横浜・西口居住エリアの評価

グリフォーネ横浜・西口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフォーネ横浜・西口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築23年

新築時価格

2,370万円+288万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフォーネ横浜・西口価格推移と将来予測

参考相場価格

2,658万円23万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グリフォーネ横浜・西口301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフォーネ横浜・西口マンションの口コミ・評判(313件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    複数路線やバスターミナルが利用できアクセスが良い

  • 共用部分

    3

    玄関前が広く雰囲気も悪くない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    横浜

    3

    駅周辺は人通りが多いので小さな犯罪はあまりなさそうですが、夜遅くはキャッチやガラの悪い若者が集まる場所もあり、注意が必要です。

  • 交通の利便性

    平沼橋

    5

    横浜駅から一駅で、都心へのアクセスも抜群です。終電を逃しても歩いて帰れる距離なので、遅くなっても安心できます。タクシーもワンメーターで済むので、交通費も抑えられます。

横浜市西区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

  • 教育環境

    2

    西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グリフォーネ横浜・西口マンション概要

このマンションはJR東海道本線横浜駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 国内や海外の一流ブランド店が揃う百貨店横浜タカシマヤが近いマンションです。店内では、さまざまなイベントが年間を通して開催されており、8階のレストラン街では、和食や洋食だけでなく、中国や台湾や韓国などの料理を味わうこともできます。

グリフォーネ横浜・西口詳細情報

基本情報

建物名グリフォーネ横浜・西口
住所神奈川県横浜市西区楠町13-3
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)7階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積26.64㎡〜43.63㎡
新築時価格1900万円〜2480万円
参考相場価格
  • 1K:1894万円〜(26m²〜)
  • 1DK:2384万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:2575万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園むつみ愛児園 (認可)他
保育園を見る
学区宮谷小学校
軽井沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱陽光ビルシステム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフォーネ横浜・西口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
横浜駅
平均
1K26.64m²1,902万円1,816万円
1DK33.48m²2,396万円2,314万円
1LDK36.72m²2,649万円4,522万円

グリフォーネ横浜・西口売買履歴

  • 2006/09
    売出価格
    1,820万円〜2,180万円161〜193万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2017/01
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円204〜239万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2019/03
    売出価格
    2,200万円〜2,560万円198〜231万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築16
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グリフォーネ横浜・西口
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    5,350万円〜5,750万円293〜315万円/坪
    • 57〜64
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築25
    アーリア20現在築25
  • 2025/07
    売出価格
    6,220万円〜6,620万円272〜290万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2025/02
    売出価格
    4,380万円〜4,740万円251〜272万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築23
    エルズ横濱現在築23
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グリフォーネ横浜・西口
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグリフォーネ横浜・西口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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