エルズ横濱資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルズ横濱部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,413万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 59.49m² | 南西 |
| 202 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 58.67m² | 南西 |
| 301 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
| 302 | 4,298万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 57.71m² | 南西 |
| 303 | 4,103万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 55.09m² | 南西 |
| 304 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 64.37m² | 南西 |
| 401 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
| 402 | 4,297万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 57.71m² | 南西 |
| 403 | 4,102万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 55.09m² | 南西 |
| 404 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 64.37m² | 南西 |
| 501 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
| 502 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 57.71m² | 南西 |
| 503 | 4,110万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 55.09m² | 南西 |
| 504 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 64.37m² | 南西 |
| 601 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
| 602 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 57.71m² | 南西 |
| 603 | 4,118万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 55.09m² | 南西 |
| 604 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 64.37m² | 南西 |
| 701 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
| 702 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 57.71m² | 南西 |
| 703 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 55.09m² | 南西 |
| 704 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 64.37m² | 南西 |
| 801 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
| 802 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 57.71m² | 南西 |
| 803 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 55.09m² | 南西 |
| 804 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 64.37m² | 南西 |
| 901 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
| 902 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 57.71m² | 南西 |
| 903 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 55.09m² | 南西 |
| 904 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 64.37m² | 南西 |
| 1001 | 5,412万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
| 1002 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 57.71m² | 南西 |
| 1003 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 55.09m² | 南西 |
| 1004 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 64.37m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 2LDK
- 59.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 58.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,360万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 70.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 2LDK
- 57.71m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 2LDK
- 55.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
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- 5,360万円
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- 4,010万円
- 3LDK
- 70.63m²
- 南西
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- 4,297万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 57.71m²
- 南西
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- 4,102万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 2LDK
- 55.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 64.37m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルズ横濱販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エルズ横濱資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズ横濱価格推移と将来予測
参考相場価格
4,413万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルズ横濱マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はスッキリとした佇まいで、機械式駐車場が使用権付きで無償で使用できます。使わない場合は貸すこともできます。
お部屋
3収納が良く考えられていて、キッチンもコンパクトながら工夫された作りになっています。ただし築20年近いため劣化は見られます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
横浜
3横浜駅は駅の規模が大きくて出口が多いので、初めて利用する人は迷いやすいかもしれません。慣れるまでは駅構内の移動に時間がかかることもありますが、路線の多さやアクセスの良さは魅力的です。
住みやすさ
平沼橋
5横浜駅まで徒歩圏内で、買い物や遊びに行くのがとても便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも点在していて、日常の買い物には困りません。駅自体は小さく静かな雰囲気で、落ち着いて暮らせる印象です。...
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルズ横濱マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。 横浜スカイビルは、レストラン、カフェ、ファッションビル、スクール、スパ、エステ、クリニックなどがテナントとして入っている複合商業施設です。その近くのマンションなら、生活していく上で便利なサービスが揃っていますので、不自由しません。
エルズ横濱詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズ横濱 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区楠町3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.09㎡〜70.63㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルズ横濱間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.71m² | 4,297万円 | 7,908万円 |
| 3LDK | 67.5m² | 5,136万円 | 8,556万円 |
エルズ横濱売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円240〜258万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2024/04
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円247〜266万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,303万円〜5,703万円249〜267万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円293〜315万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築25年
アーリア20現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円271〜289万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
クリオ横浜西口壱番館現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,685万円〜3,045万円223〜253万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
グリフォーネ横浜・西口現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.63m²
- 3階/10階建